OKSJONILE EELREGISTREERIMINE AVATUD!

KESKLINNA 2-TOALINE KÕRGETE LAGEDEGA KORTER KADRIORU PIIRIL!
Avalikul oksjonil on müügis 54,4 m² suurune 2-toaline korter aadressil Gonsiori 31-43, Tallinn.

Korter asub Tallinna kesklinnas Kadrioru vahetus läheduses, 4-korruselise kivimaja 3. korrusel. Tegemist on väga hea asukohaga linnakorteriga, kust nii kesklinna süda kui ka Kadrioru park jäävad mugava jalutuskäigu kaugusele.

Korteril on kõrged laed ja läbi maja planeering. Köögi ja magamistoa aknad avanevad sisehoovi poole ning elutoa aknad tänava poole. Toad paiknevad eraldi, mis teeb korteri planeeringu praktiliseks nii oma koduks kui ka üürikorterina kasutamisel.

Gonsiori tänava asukoha suur eelis on kõikide igapäevaste teenuste lähedus. Jalutuskäigu kaugusel asuvad kauplused, ühistranspordipeatused, kesklinna kaubandus- ja teenindusasutused ning Kadrioru park. Ühendus teiste Tallinna piirkondadega on väga hea nii ühistranspordi, auto kui ka jalgsi liikudes.

Korter müüakse olemasolevas seisukorras ning uuel omanikul tasub arvestada korteri kaasajastamise ja remondivajadusega. Korter vajab täielikku kapitaalremonti. Samas annavad olemasolev planeering, kõrged laed ja kesklinna asukoht hea võimaluse kujundada korter täielikult enda soovide järgi.

MAJA JA KORTERIÜHISTU
Gonsiori 31 on 1951. aastal ehitatud 4-korruseline kivimaja. Majas tegutseb toimiv korteriühistu.

Maja sisehoovis on elanikele parkimisvõimalus. Parkimiskohad ei ole korterite vahel kindlaks määratud ning parkimine toimub põhimõttel „kes ees, see mees“.

Korteril ei ole täiendavaid kohustusi lisaks tavapärastele korteriomandiga seotud jooksvatele kuludele.

OKSJONI INFO
Oksjoni alghind: 124 000 eurot
Minimaalne pakkumise samm: 500 eurot

Oksjon algab 26. augustil 2026.

Oksjon lõpeb 18. septembril 2026 kell 14.00.

Oksjonile eelregistreerimine on avatud aadressil:

www.leiakv.ee → Enampakkumised

https://leiakv.ee/et/kuulutused/gonsiori-korter-muuk

KORTERIGA TUTVUMINE
Korteriga saab tutvuda järgmistel kliendipäevadel:

4. septembril 2026 kell 13.00–15.00

9. septembril 2026 kell 16.00–18.00

16. septembril 2026 kell 13.00–15.00

Korteriga tutvumiseks palume eelnevalt registreeruda kuulutuses märgitud kontaktandmetel.

OKSJONIL REGISTREERIMINE
Oksjonil osalemiseks peab pakkuja ennast oksjonikeskkonnas registreerima ning esitama:

– ees- ja perekonnanime;
– e-posti aadressi;
– telefoninumbri.

Äriühingu nimel pakkumisel tuleb lisaks märkida:

– äriühingu nimi ja registrikood;
– esindaja nimi;
– esindusõiguse alus ehk juhatuse liikme staatus või volikirja alusel esindamine.

Müüjal ja oksjoni korraldajal on õigus nõuda pakkuja isikusamasuse, esindusõiguse või volituse tõendamiseks täiendavaid dokumente. Puudulike või ebaõigete andmetega registreerimine võidakse jätta kinnitamata.

OKSJONI OLULISEMAD TINGIMUSED
Oksjonil tehtud pakkumine on pakkujale siduv ja seda ei saa pärast esitamist tagasi võtta.

Pakkuja vastutab enne pakkumise tegemist oma finantseerimisvõime kontrollimise eest. Laenu või muu finantseerimise mittesaamine ei vabasta oksjoni võitjat tehtud pakkumisest ega müügilepingu sõlmimise kohustusest.

Oksjoni võitjaks tunnistatakse kõrgeima nõuetekohase pakkumise teinud isik pärast oksjonitulemuse kinnitamist müüja poolt. Kõrgeima pakkumise tegemine ei tähenda enne tulemuse kinnitamist automaatselt müügilepingu sõlmimist.

Oksjoni võitja peab sõlmima notariaalse müügilepingu hiljemalt ühe kuu jooksul pärast oksjonitulemuse kinnitamist, kui müüjaga ei lepita kirjalikult kokku teisiti.

Kui müügileping jääb oksjoni võitjast tuleneval põhjusel sõlmimata, on müüjal õigus oksjonitulemus tühistada, nõuda tekkinud kahju hüvitamist, pakkuda korteri ostmist paremuselt järgmise pakkumise teinud isikule või korraldada uus oksjon.

Ostuhind peab olema täielikult tasutud enne notariaalse müügilepingu sõlmimist või hoiustatud notari deposiitkontol notari määratud tingimustel.

Kõik müügitehinguga seotud notaritasud, riigilõivud ja ostja omandiõiguse kinnistusraamatusse kandmisega seotud kulud tasub ostja.

KORTERI SEISUKORD JA ÜLEANDMINE
Korter müüakse selle olemasolevas seisukorras. Müüja ei tee enne korteri üleandmist remonti, parendustöid ega koristust.

Korter antakse ostjale üle koos kogu näitamise ajal korteris oleva vallasvara ja muude esemetega. Müüja ei ole kohustatud korteris olevaid esemeid, mööblit, jäätmeid ega muud vara ära viima, sorteerima või utiliseerima. Korteris olevale vallasvarale ei anta kvaliteedi, komplektsuse ega töökorrasoleku garantiid.

Pakkujal on kohustus enne pakkumise tegemist tutvuda korteri tegeliku seisukorra ja dokumentidega.

Pakkumise tegemisega kinnitab pakkuja, et ta on korteriga tutvunud või on teadlikult loobunud korteri ülevaatamisest ning aktsepteerib korteri nähtavat seisukorda.

Korteri valdus antakse ostjale üle pärast ostuhinna täielikku tasumist ja notariaalse müügilepingu sõlmimist poolte vahel kokkulepitud ajal. Üleandmisel koostatakse valduse üleandmise ja vastuvõtmise akt.

Lahe Kinnisvara on Google’i hinnangute põhjal Eesti SOOVITATUIM KINNISVARABÜROO!

Telli meilt:

TULEMUSLIK KINNISVARA MÜÜK: meie kliendid toovad välja müügi kiiruse, sujuva protsessi, kindlustunde ning olukorrad, kus müügihind kujunes isegi kõrgemaks. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

KIIRE KINNISVARA HINDAMINE: meil töötab enim riiklikult tunnustatud eksperte ja 7. kutsetasemega hindajaid. Kliendid tunnustavad meie põhjalikkust, kiirust, täpsust ja professionaalset suhtlust. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/hindamine

USALDUSVÄÄRNE ÜÜRIKORRALDUS: leiame usaldusväärse üürniku, tehes taustakontrolli ning koostades juriidiliselt korrektsed lepingud. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

HALDUS: et teie kinnisvara oleks hoitud, lähtume kinnisvara haldamisel omaniku huvidest ja soovidest. Võta ühendust: www.lahekinnisvara.ee/haldus

KOOSTÖÖ PANKADEGA, et Lahe Kinnisvara klient saaks hea kodulaenu pakkumise. Küsi maaklerilt või hindajalt lisainfoga flaierit.