Enampakkumised ehk oksjonid: küsimused ja vastused
Kuidas registreeruda, kuidas pakkumisi teha ja mis juhtub pärast enampakkumise lõppu.
Pakkujale
Kuidas enampakkumisel osaleda?
Logi sisse, ava enampakkumisega kuulutus, vajuta "Registreeru enampakkumisele" ning sisesta oma nimi nii, nagu see on isikut tõendaval dokumendil, ja telefon. Müüja kinnitab taotluse, misjärel saad e-kirja oma pakkuja numbriga ja võid enampakkumise avanemisel pakkumisi teha.
Kas osalemine maksab midagi või on vaja tagatisraha?
Ei. Registreerumine ja pakkumiste tegemine on tasuta ning tagatisraha leiakv ei küsi. Ainus, mida vajad, on leiakv konto.
Kui kaua kinnitamine võtab?
Kinnitamise otsustab kuulutuse müüja, mitte leiakv. Saadame müüjale taotluse kohe ja tuletame ootel taotlusi meelde. Kui otsus on tehtud, saad e-kirja, ja kuulutuse leht uueneb ise. Kui müüja küsib täpsustusi, näed tema küsimust kuulutuse lehel ja saad andmeid parandada.
Müüja lükkas mu taotluse tagasi. Kas saan uuesti proovida?
Ise uuesti registreeruda ei saa. Tagasilükkamise e-kirjale vastates jõuab su kiri otse otsuse teinud müüjani, kes saab otsust muuta ja sind tagantjärele kinnitada. Tagasilükkamine kehtib ainult selle enampakkumise kohta.
Kui suur peab pakkumine olema?
Esimene pakkumine võib olla võrdne alghinnaga; iga järgmine peab ületama kõrgeimat pakkumist vähemalt pakkumissammu võrra, mille müüja määrab ja mis on kuulutusel kirjas. Pakkumised tehakse täiseurodes ja lehel näidatakse alati väikseim lubatud järgmine pakkumine.
Kas saan pakkumist tagasi võtta või muuta?
Ei. Tehtud pakkumine jääb kehtima ja on kohe avalikus ajaloos näha. Enda kõrgeimat pakkumist ei saa ka ise tõsta, uue pakkumise saad teha alles siis, kui keegi on sind üle pakkunud. Kontrolli summa enne kinnitamist üle.
Miks enampakkumise lõpuaeg muutus?
Pakkumine, mis tehakse siis, kui lõpuni on jäänud 5 minutit või vähem, lükkab lõpu 5 minutit edasi, kokku kuni 2 tundi algsest tähtajast hiljemaks. Pikenduste arv on kuulutusel näha, seega ära sulge lehte enne, kui lõpp on kinnitatud.
Kes näeb minu nime ja andmeid?
Avalikus pakkumiste ajaloos oled ainult pakkuja number. Sama enampakkumise teised kinnitatud pakkujad näevad lisaks su nime initsiaale. Täisnime, telefoni ja e-posti näeb ainult kuulutuse müüja. Ettevõtte nimel pakkudes jõuavad ettevõtte nimi, registrikood ja esindusõiguse alus samuti ainult müüjani.
Kas pean võitmiseks lehel olema?
Ei. Automaatset pakkumist leiakv ei tee, aga kui keegi sind üle pakub, saad kohe e-kirja. Kõrgeim pakkumine jääb lõpuni kehtima, kui seda üle ei pakuta. Kinnitatud pakkujatele saadame ka meeldetuletuse 1 tund enne algust ja enne lõppu.
Mis juhtub pärast enampakkumise lõppu?
Kõrgeima pakkumise tegija ja müüja saavad üksteise kontaktid e-kirjaga ning lepivad müügi kokku omavahel väljaspool leiakv-d. Kui kuulutusel oli piirhind ja see ei täitunud, saab müüja pakkuja kontaktid ikkagi, aga pakkuja müüja kontakte ei saa.
Mis on piirhind?
Mõnel enampakkumisel on müüja määranud peidetud piirhinna — väikseima summa, millest madalamal ta müüa ei soovi. Sa ei näe kunagi seda summat, ainult kas "Piirhind on täitunud" või "Piirhind ei ole veel täitunud". Kui enampakkumine lõpeb ja piirhind on täitunud, ei muutu midagi. Kui see ei täitunud, saad e-kirja, et piirhind jäi täitumata ja müüja võib sinuga ise ühendust võtta; sina müüja kontakte sel juhul ei saa.
Müüjale
Kes saab enampakkumise korraldada ja mis see maksab?
Enampakkumise saab korraldada iga müüja — eraisik või ettevõte — kellele leiakv on selleks õiguse andnud. Enampakkumisel on kindel tasu, mille suuruse ütleb leiakv sulle õiguse andmisel, ja eraldi kuulutuse kestuse eest ei maksta; kehtivad ka sooduskoodid.
Kuidas saan õiguse enampakkumist korraldada?
Õiguse saamiseks küsi seda leiakv-lt: kirjuta meile kontaktilehelt ja märgi, kas müüd eraisikuna või ettevõtte nimel. Ettevõtte nimel peaks küsima omanik või administraator.
Kui kaua enampakkumine võib kestada?
Kõige kauem 28 päeva algusest lõpuni. Lühem enampakkumine on samuti võimalik.
Kas saan avaldatud tähtaega muuta või enampakkumise tühistada?
Avaldatud algus- ja lõpuaeg on see, mille järgi pakkujad tegutsevad, seega ei saa neid ise muuta. Tähtaja muutmiseks või enampakkumise tühistamiseks kirjuta klienditoele. Tühistamisel saavad kõik registreerunud pakkujad teate. Pärast enampakkumise lõppu saad selle ise kuulutuselt eemaldada ja kinnisvara tavapärasel viisil edasi müüa.
Kas saan määrata piirhinna?
Jah: peidetud alammäär, mille määrad alghinnast kõrgemaks, kuid mitte üle 2-kordse alghinna ja mida pakkujad ei näe, vaid ainult seda, kas see on täitunud. Pärast enampakkumise algust saad seda ainult langetada või eemaldada, mitte tõsta.
Mis juhtub kõrgeima pakkumisega pärast lõppu?
Enampakkumine selgitab välja kõrgeima pakkumise ja saadab sulle selle tegija kontaktid; müügi edasise käigu, sealhulgas lepingu, lepid pakkujaga kokku ise. Kui piirhind ei täitunud, saad kontaktid ikkagi ja otsustad ise, kas soovid pakkujaga müüki jätkata — pakkujale sinu kontakte sel juhul ei edastata.
Kuidas pakkujaid kontrollida?
Iga taotluse juures näed pakkuja nime, telefoni, e-posti ja seda, kas tema e-post on leiakv kontol kinnitatud. Ettevõtte nimel pakkujal näed ka ettevõtte nime, registrikoodi ja esindusõiguse alust. Registrikoodi õigsust leiakv äriregistrist ei kontrolli, see on sinu teha. Enne kinnitamist saad küsida täpsustusi või taotluse tagasi lükata, ja tagasilükatud pakkuja saad hiljem ikkagi kinnitada.
Käimasolevad enampakkumised
Vaata, mis on praegu pakkumisel.
Ava enampakkumised →Kas sul on veel küsimusi?
Võta meiega ühendust info@leiakv.ee