Условия использования

Последнее обновление: февраль 2026

Добро пожаловать в leiakv, платформу недвижимости, управляемую MOONSHIP OÜ (регистрационный код: 14963506, адрес: Pajusaare tee, Peetri alevik, 75312, Эстония). Настоящие Условия использования регулируют ваш доступ к нашей Платформе и её использование. Используя Платформу, вы соглашаетесь с настоящими условиями. Если вы не согласны с какой-либо частью этих условий, вы не должны использовать наши услуги.

1. Определения

Платформа: веб-сайт leiakv, мобильные приложения и все связанные услуги, управляемые MOONSHIP OÜ.
Пользователь: любое физическое или юридическое лицо, которое получает доступ к Платформе или использует её, независимо от регистрации.
Объявление: любое объявление о недвижимости, размещённое на Платформе.
Контент: весь текст, изображения, видео, документы и другие материалы, загруженные на Платформу.
Услуги: все функции и возможности, предоставляемые через Платформу.

2. Типы пользователей и регистрация

Платформа предоставляет различные уровни доступа:

Посетитель: может просматривать публичные объявления и искать недвижимость без регистрации.

Зарегистрированный пользователь: может создавать объявления, сохранять избранное, получать уведомления, отправлять запросы и получать доступ к личной панели управления. Регистрация требует предоставления точных персональных данных и принятия настоящих условий.

Брокер/Агентство: получает доступ к дополнительным функциям, включая массовое управление объявлениями, расширенную статистику, профессиональные страницы профиля и возможности премиального размещения. Требуется действующая бизнес-регистрация и профессиональные полномочия.

Требования к регистрации

Вам должно быть не менее 18 лет и вы должны быть юридически способны заключать обязывающие договоры.
Вся регистрационная информация должна быть точной, актуальной и полной.
Вы несёте ответственность за сохранение конфиденциальности своих учётных данных.
Каждое физическое или юридическое лицо может иметь только один аккаунт, если не согласовано иное.
Вы должны незамедлительно обновлять информацию своего аккаунта при её изменении.

3. Услуги платформы

leiakv предоставляет платформу для размещения и поиска объявлений о недвижимости. Наши услуги включают:

Публикация объявлений о продаже и аренде недвижимости с фотографиями, описаниями и контактной информацией.
Поиск и фильтрация недвижимости по местоположению, типу, цене и другим критериям.
Содействие коммуникации между владельцами объявлений и заинтересованными сторонами.
Email-уведомления (E-агенты) о новых объектах, соответствующих сохранённым критериям поиска.
Сохранение и управление избранными объявлениями.
Премиум-услуги, включая выделенные объявления, приоритетное размещение и повышенную видимость.
Статистика производительности объявлений и аналитика (для зарегистрированных пользователей и брокеров).

leiakv выступает исключительно в качестве рекламной платформы. Мы не участвуем в сделках с недвижимостью, не оказываем брокерские услуги и не гарантируем точность информации в объявлениях.

4. Требования к объявлениям и стандарты контента

При публикации объявлений вы должны обеспечить, что:

У вас есть законное разрешение на рекламу недвижимости (как владелец, уполномоченный представитель или лицензированный брокер).
Вся информация, включая местоположение, размер, цену, состояние и удобства, является точной и не вводит в заблуждение.
Объявление поддерживается в актуальном состоянии и удаляется незамедлительно, когда недвижимость больше не доступна.
Контент соответствует всем применимым законам, включая правила справедливого жилья и антидискриминационные нормы.
У вас есть права собственности или все необходимые разрешения на загруженные фотографии, видео или документы.
Фотографии точно отражают текущее состояние недвижимости.

Запрещённый контент

Ложная, вводящая в заблуждение или мошенническая информация о недвижимости.
Контент, дискриминирующий по расе, этнической принадлежности, религии, полу, сексуальной ориентации, инвалидности или другим защищённым характеристикам.
Оскорбительные, угрожающие, клеветнические или непристойные материалы.
Контент, продвигающий незаконную деятельность или нарушающий права третьих лиц.
Файлы, содержащие вирусы, вредоносное ПО или вредоносный код.
Дублирующие объявления, спам или нерелевантный контент.

leiakv оставляет за собой право проверять, изменять или удалять контент, нарушающий эти стандарты, без предварительного уведомления.

5. Обязанности пользователей

Используя Платформу, вы соглашаетесь:

Использовать Платформу только в законных целях, связанных с поиском или рекламой недвижимости.
Предоставлять правдивую и точную информацию во всех коммуникациях.
Относиться с уважением к другим пользователям, нашему персоналу и Платформе.
Обеспечивать безопасность своих учётных данных и незамедлительно уведомлять нас о несанкционированном доступе.
Соблюдать все применимые законы, правила и настоящие условия.

Запрещается:

Заниматься мошенничеством или искажать свою личность или полномочия.
Преследовать, оскорблять, угрожать или дискриминировать других пользователей.
Пытаться вмешиваться, нарушать работу или получать несанкционированный доступ к системам Платформы.
Использовать автоматизированные инструменты для сбора, копирования или извлечения данных Платформы без разрешения.
Пытаться обойти или избежать меры безопасности или ограничения доступа.
Использовать контактную информацию, полученную через Платформу, для целей, отличных от подлинных запросов о недвижимости.

6. Права интеллектуальной собственности

Права на Платформу

Платформа, включая её дизайн, логотипы, товарные знаки, программное обеспечение и весь оригинальный контент, является исключительной собственностью MOONSHIP OÜ. Вы не можете копировать, изменять, распространять или создавать производные работы без нашего явного письменного разрешения.

Лицензия на пользовательский контент

Загружая контент на Платформу, вы предоставляете MOONSHIP OÜ неисключительную лицензию на использование, воспроизведение, изменение, адаптацию, перевод, распространение и отображение контента в целях работы, продвижения и маркетинга Платформы и её объявлений. Это включает, но не ограничивается распространением на партнёрские платформы, другие платформы, управляемые MOONSHIP OÜ, сторонние платформы и группы в социальных сетях (такие как группы Facebook, Instagram и аналогичные каналы), порталы недвижимости и любые другие каналы, где могут размещаться объявления о недвижимости. Размещённые объявления могут включать фотографии объекта, описания, цены и ссылку на Платформу. Вы сохраняете право собственности на свой оригинальный контент и можете удалить его в любое время, что прекратит лицензию на будущее использование.

Вы подтверждаете, что у вас есть все необходимые права на загруженный контент и что он не нарушает права интеллектуальной собственности третьих лиц.

7. Тарифы и способы оплаты

Определённые услуги Платформы требуют оплаты:

Цены указываются в евро и включают применимый НДС, если не указано иное.
Оплата может производиться банковским переводом, кредитной/дебетовой картой или другими способами, указанными на Платформе.
Платные услуги активируются после подтверждения платежа.
Сборы за цифровые услуги, как правило, не возвращаются после предоставления услуги. Исключения могут применяться в соответствии с законодательством о защите прав потребителей.
Мы оставляем за собой право изменять цены с разумным уведомлением. Изменения цен не затрагивают уже приобретённые услуги.

Для потребителей из Европейской экономической зоны: запрашивая немедленную активацию цифровых услуг при покупке, вы подтверждаете, что теряете право на отказ в соответствии с Директивой о правах потребителей после полного предоставления услуги.

8. Ограничение ответственности

В максимальной степени, разрешённой законом:

Платформа предоставляется «как есть» и «как доступна» без каких-либо гарантий, явных или подразумеваемых.
Мы не гарантируем бесперебойный, безопасный или безошибочный доступ к Платформе.
Мы не несём ответственности за точность, полноту или законность пользовательского контента, включая объявления о недвижимости.
Мы не являемся стороной сделок между пользователями и не несём ответственности за состояние недвижимости, переговоры или споры, возникающие из таких сделок.
Мы не несём ответственности за действия третьих лиц, включая других пользователей, или за вирусы или вредоносные компоненты, передаваемые через Платформу.
Мы не несём ответственности за косвенные, случайные, особые, последующие или штрафные убытки.

9. Приостановка и прекращение аккаунта

Прекращение нами

Мы можем приостановить или прекратить ваш доступ к Платформе в любое время, если мы считаем, что вы нарушили эти условия, занимались мошенничеством или незаконной деятельностью, или по другим причинам по нашему усмотрению. Мы уведомим вас, если это разумно возможно.

Прекращение вами

Вы можете прекратить действие своего аккаунта в любое время, связавшись с нами или используя функцию удаления аккаунта в настройках профиля. После прекращения ваши активные объявления будут удалены.

Последствия прекращения

Ваш доступ к Платформе и всем связанным услугам будет аннулирован.
Ваши объявления и контент будут удалены, за исключением данных, которые мы обязаны хранить по закону.
Уже оплаченные сборы не возвращаются.
Положения об интеллектуальной собственности, ограничении ответственности и разрешении споров сохраняют силу после прекращения.

10. Изменения условий

Мы оставляем за собой право изменять эти условия в любое время. Мы уведомим вас о существенных изменениях, разместив обновлённые условия на Платформе и, при необходимости, по электронной почте. Продолжение использования Платформы после таких изменений означает принятие новых условий. Если вы не согласны с изменениями, вы должны прекратить использование Платформы и можете закрыть свой аккаунт.

11. Применимое право и разрешение споров

Настоящие условия регулируются и толкуются в соответствии с законодательством Эстонской Республики без учёта коллизионных норм.

Разрешение споров

Любой спор, вытекающий из настоящих условий или использования вами Платформы, в первую очередь разрешается путём добросовестных переговоров.
Жалобы можно отправлять на адрес [email protected]. Мы ответим в разумные сроки.
Потребители ЕС также могут подать жалобу в комиссию по потребительским спорам при Департаменте защиты прав потребителей и технического надзора (TTJA) — www.ttja.ee.
Если спор не может быть разрешён путём переговоров, он передаётся на рассмотрение в исключительную юрисдикцию Харьюского уездного суда, Эстония.

12. Общие положения

Настоящие условия вместе с нашей Политикой конфиденциальности составляют полное соглашение между вами и MOONSHIP OÜ относительно Платформы.
Если какое-либо положение настоящих условий будет признано недействительным, остальные положения сохраняют полную силу и действие.
Наша неспособность реализовать какое-либо право или положение настоящих условий не означает отказ от этого права или положения.
Вы не можете передавать или переуступать свои права по настоящим условиям без нашего предварительного письменного согласия. Мы можем передавать свои права и обязанности без ограничений.
Мы не несём ответственности за неисполнение обязательств по обстоятельствам, находящимся вне нашего разумного контроля (форс-мажор).

13. Контактная информация

По вопросам, касающимся настоящих Условий использования, свяжитесь с нами:

MOONSHIP OÜ

Регистрационный код: 14963506

Адрес: Pajusaare tee, Peetri alevik, 75312, Эстония

Электронная почта: [email protected]