Продаётся 2-комнатная квартира в Viljandi, Suur-Kaare 55

Ищете дом, где можно наслаждаться тишиной и уединением, живя при этом всего в нескольких минутах от всего необходимого? Эта уютная 2-комнатная квартира в престижном районе Вильянди Паалалинна может стать Вашим новым домом.

КВАРТИРА:
Квартира расположена на 5-м, последнем этаже дома. Это означает меньше шума от соседей, больше приватности и более просторный вид из окон. Все окна выходят на заднюю сторону дома, где нет уличного шума и открывается вид на зелень.

Планировка квартиры площадью 37,6 м² практична и хорошо продумана. В квартире есть прихожая, кухня, две отдельные комнаты, душевая и туалет. Проходных комнат нет, поэтому жилье отлично подойдет как для одного человека, так и для пары или небольшой семьи.

В квартире центральное отопление, центральное водоснабжение и канализация, а также вентиляция с рекуперацией тепла.

Квартира продается частично меблированной. На кухне есть кухонная мебель, электроплита и холодильник, а в ванной комнате — стиральная машина. При желании можно въехать в новый дом сразу после покупки или использовать квартиру как инвестицию и сдавать ее в аренду.

Почему стоит выбрать именно эту квартиру?

✔ Последний этаж – больше приватности и меньше шума.
✔ Все окна выходят на тихую заднюю сторону дома в зелень.
✔ Две отдельные комнаты.
✔ Жилье разумного размера, которое выгодно содержать.
✔ Возможность использования кладовки в подвале.
✔ Бесплатная парковка сбоку дома и во дворе.

ДОМ
Квартира находится в жилом доме 1975 года постройки на 85 квартир, где действует активное и заботливое квартирное товарищество.
ДОМ был реновирован в 2019 году. В ходе реновации были утеплены фундамент, наружные стены и крыша, заменены входные двери и двери в подвал, выложены плиткой входы в подъезды и покрашены стены в подъездах, установлены новые почтовые ящики, отремонтированы балконы, заменены окна в подъездах и квартирах, заменены водопроводные и канализационные трубы и радиаторы, а также обновлена система отопления и вентиляции. В 2023 году были заменены электрощиты и установлены дистанционно считываемые счетчики электроэнергии для всех квартир.
На крыше дома (новое покрытие SBS) установлены солнечные панели, электроэнергию от которых использует вентиляция дома с рекуперацией тепла, и ею могут пользоваться все квартиры дома.
В подъездах установлены входные двери с домофоном.
Дом застрахован.
Выплата кредита заканчивается в 2037 году.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Паалалинна — один из самых предпочтительных жилых районов Вильянди, здесь все необходимое удобно расположено под рукой. Рядом находятся магазины, школы, детские сады, общественный транспорт, а также различные возможности для занятий спортом и проведения досуга. До центра города можно быстро добраться пешком, на велосипеде или на машине. Озеро Паала и тропа здоровья находятся всего в 10 минутах ходьбы, предлагая множество возможностей для спорта и отдыха на лоне природы.

Удобства поблизости:

• Автобусная остановка – 110 м
• Магазин Kaare – 100 м
• Maksimarket – 800 м
• Рынок и Tervikum – 1500 м
• Центр Uku – 1800 м
• Детский сад Karlsson – 324 м
• Детский сад Krõllipesa – 802 м
• Школа Paalalinna – 343 м
• Гимназия Вильянди – 1673 м
• Театр Ugala – 1800 м

Эта квартира отлично подходит человеку, который ценит тихую жилую среду, практичную планировку и разумные расходы на содержание.

Приходите посмотреть – возможно, именно здесь Вас ждет Ваш новый дом! Просмотры организует маклер Lahe Kinnisvara Тийна Кютт

Если Вам нужна помощь в продаже или аренде недвижимости, смело обращайтесь www.lahekinnisvara.ee/Tiina-kutt

Экспертные оценки, подходящие для всех банков, составляет: www.lahekinnisvara.ee/Lauri

Lahe Kinnisvara — САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ в Эстонии по оценкам Google!

Закажите у нас:

ЭФФЕКТИВНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, плавный процесс, уверенность и ситуации, когда цена продажи оказывалась даже выше. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работают большинство государственно признанных экспертов и оценщиков 7-го уровня квалификации. Клиенты ценят нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/hindamine

НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку биографических данных и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

УПРАВЛЕНИЕ: чтобы Ваша недвижимость была в порядке, при управлении мы исходим из интересов и пожеланий владельца. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus

СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиенты Lahe Kinnisvara получали выгодные предложения по жилищному кредиту. Спросите у маклера или оценщика флаер с дополнительной информацией.