Продаётся 1-комнатная квартира в Pärnu, Supeluse 23/1

Квартира-студия в исторической вилле на летней главной улице Пярну ждёт нового владельца.

Это универсальная недвижимость — идеальный вариант для постоянного проживания, если вы ищете комфорт городской жизни; отличное летнее жильё, если цените культуру и близость моря; или выгодная инвестиция, учитывая превосходное расположение и историческую ценность.

КВАРТИРА
Планировка квартиры включает прихожую, гардеробную, кухню-гостиную открытого типа и ванную комнату с душем и туалетом. Большие окна открывают красивый вид на пляжный парк, где утреннее солнце встречает новый день. Квартиру отличают высокие зеркальные сводчатые потолки и сохранившиеся аутентичные пилястры с резными капителями, что придаёт ей особый и эксклюзивный характер.

Квартира полностью меблирована, при желании мебель может быть согласована отдельно — для быстрого заселения или начала сдачи в аренду.

ЗДАНИЕ
Это яркий пример деревянной виллы, характерной для курортного города Пярну, изначально построенной для летнего отдыха. Летний пансион виллы Амменде — двухэтажное историческое деревянное здание в стиле историзма, являющееся важной частью формирования среды улицы Supeluse. Фасад украшен богатым резным деревянным декором, а в интерьерах сохранились оригинальные филёнчатые двери, пилястры с резными капителями и оригинальные лестничные балясины.

В доме всего 11 квартир. Домом управляет активное квартирное товарищество, которое последовательно заботится о его состоянии. В сотрудничестве с Департаментом охраны памятников восстановлен исторический облик здания. В ходе реконструкции обновлены фасад, подъезды и кровля.

Дополнительным преимуществом является большой земельный участок, а также подвальные помещения с высокими сводчатыми потолками, обладающие большим потенциалом для разнообразного использования и дальнейшего развития.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Улица Supeluse находится в самом престижном районе Пярну, где историческая архитектура, зелень и атмосфера курортного города образуют уникальную среду. Supeluse — летняя главная улица Пярну, недавно полностью реконструированная и ставшая ещё красивее, чем когда-либо.

Песчаный пляж Пярну находится в пешей доступности (около 300 м от двери), рядом также пляжный парк, рестораны и все необходимые услуги. Старый город находится всего в 10 минутах ходьбы, что позволяет наслаждаться лучшими сторонами города круглый год.

ОТОПЛЕНИЕ И РАСХОДЫ
В настоящее время квартира отапливается электрическими радиаторами. При желании можно установить камин и/или воздушный тепловой насос. В ванной комнате установлён электрический тёплый пол для дополнительного комфорта.

У товарищества отсутствуют кредитные обязательства, а коммунальные расходы очень разумные. При необходимости могу предоставить подробные счета по электронной почте.

ПАРКОВКА И КЛАДОВАЯ
В пользовании квартиры имеется запираемый сарай в хозяйственной постройке из силикатного кирпича. Автомобиль можно бесплатно и безопасно парковать во дворе, огороженном забором и оснащённом электрическими воротами.

Буду рад ответить на любые дополнительные вопросы. Можно звонить также вне рабочего времени и в выходные дни. Жду вас на просмотр квартиры!

Caspar Lääne
Профессиональный риэлтор
Сертификат: 194707
Рег. номер риэлтора: KMR 79822
caspar.laane @ arcovara .ee
Tel. *58530906*