Продаётся земля в Lohkva, Soojuse põik 8, Luunja vald

Продается участок под застройку с очень хорошим расположением по адресу Soojuse põik 8, деревня Lohkva, волость Luunja, уезд Tartu (кадастровый код 43201:001:1175). Площадь участка составляет 13 801 м² (1,38 га), он расположен в быстро развивающемся районе в непосредственной близости от города Тарту, предлагая отличный доступ и видимость.

Согласно действующей общей планировке волости Luunja, это земля под многоквартирные дома, однако в новой общей планировке предусмотрена возможность изменения целевого назначения на коммерческую землю, что придает участку значительную дополнительную стоимость и существенно расширяет возможности его использования. Благодаря этому участок хорошо подходит как для коммерческой, сервисной или производственной деятельности, так и для логистики или девелоперских проектов смешанного использования.

На участке имеется подключение к электричеству 3x72A и подключение к водоснабжению. Кроме того, на участке расположены существующие здания, которые можно использовать, реновировать или перепланировать в соответствии с потребностями.

Участок также приносит небольшой арендный доход, что обеспечивает новому владельцу немедленный денежный поток еще до начала девелоперской деятельности.

Расположение логистически очень удобное – быстрое сообщение с городом Тарту и хороший доступ к основным дорогам обеспечивают легкое передвижение как для клиентов, так и для грузоперевозок. В округе находятся как жилые, так и коммерческие объекты, что создает хорошие предпосылки для различной предпринимательской деятельности.

На участке находится археологический памятник (место поселения), поэтому все строительные и земляные работы должны быть согласованы с Департаментом охраны памятников старины.

Вы можете сделать свое предложение.

НДС не добавляется к цене.

Более подробная информация при конкретном интересе.