Продаётся 2-комнатная квартира в Viljandi, Posti 15b

В самом центре Вильянди завершается строительство уютного и современного жилого дома на семь квартир. Сайт девелопера: www.posti15b.ee

Главными преимуществами являются качественное строительство, современный дизайн, стильная внутренняя отделка и отличное расположение.
Все необходимое для жизни находится под рукой — кафе, магазины, детский сад и школы. В пешей доступности расположены озеро Вильянди и тропы здоровья, которые предлагают
широкие возможности для проведения свободного времени.

В строящемся трехэтажном жилом доме запроектированы 2-4-комнатные квартиры площадью 36,7 - 79,3 м². Дополнительно можно приобрести парковочное место, кладовую в подвале и кладовую в сарае.

Техническое описание:

Конструкции
Несущими конструкциями являются стены из бетонированных пустотелых блоков, межэтажные перекрытия выполнены
из сборных железобетонных пустотных панелей. Фасад утеплен плитами PIR
(140 мм), в качестве внешней отделки согласно архитектурному решению используется вертикальная строганая доска специального профиля 22x95 по обрешетке.
На крыше — изоляция из пеномапыления PUR (мин. 150 мм), кровельное покрытие — матовый фальцевый металл.

Окна и двери
В многоквартирном доме будут установлены трехпакетные окна с деревянными рамами. Входные двери квартир — профильные, окрашенные краской для дерева.
Межкомнатные двери квартир — в соответствии с пакетом внутренней отделки.

Инженерные системы
Теплоснабжение жилого дома основано на системе городского центрального отопления.
Техническое помещение здания расположено на цокольном этаже. В квартирах предусмотрено водяное подогрев полов.
Во всех квартирах установлена система вентиляции с рекуперацией тепла, а вентиляционный агрегат также оснащен центральным охлаждением.
В квартирах выполнена слаботочная электрическая разводка (розетки, питание светильников и т.д.) и
слаботочные сети. Слаботочное соединение подводится как в жилой дом, так и в каждую квартиру для предоставления услуг связи, внутри квартиры к слаботочным розеткам прокладывается кабель CT6.
Возможности подключения воды и канализации предусмотрены как для стиральной, так и для посудомоечной машины.

Общие зоны
На цокольном этаже здания расположены техническое помещение и кладовые.
Порядок пользования кладовыми и парковочными местами согласовывается в договоре купли-продажи между продавцом и покупателем, и на основании этого продавец оформляет соглашение о праве исключительного пользования кладовыми и парковочными местами.
Дверь подъезда открывается из квартиры с помощью домофонной системы.
Во дворе будет построен сарай, порядок его пользования согласовывается в договоре купли-продажи между продавцом и покупателем, и на основании этого
продавец оформляет соглашение о праве исключительного пользования кладовыми.

Стандартная внутренняя отделка квартир
Потолки отделываются в белый цвет. В прихожей, санузле и над кухонными шкафами
для сокрытия инженерных систем установлен гипсокартонный потолок, в остальных местах бетонная панель остается открытой.
Стены жилых помещений окрашены (полуматовая моющаяся краска для стен), тон — в соответствии с составленным девелопером стандартным пакетом внутренней отделки.
На полу жилых помещений запланирован 3-полосный паркет. У стены устанавливается плинтус.
Во влажных помещениях пол и частично стены, а в прихожей
полы облицованы плиткой в соответствии со стандартным пакетом внутренней отделки.

Изменения внутренней отделки
По желанию покупателя в отделку можно внести изменения в объеме, допускаемом этапом строительства здания и заказами материалов.
В отношении изменений, запрошенных покупателем, предварительно составляется и подписывается калькуляция +/-оплаты, на величину которой корректируется цена продажи.

Не входят в стоимость продажи квартирной собственности

• Мебель (в т.ч. кухонная мебель, мебель для гардеробных и раздвижные двери), шторы, маркизы,

светильники и бытовая техника

• Оборудование связи, охраны и т.п., а также расходы, связанные с заказом их услуг
• Нотариальные сборы и государственные пошлины, связанные с заключением договора купли-продажи

При выборе внутреннего освещения квартир следует использовать светильники с светодиодными (LED) лампами.