Продаётся 3-комнатная часть дома в Abja-Paluoja, Põhja 12

Продается объект недвижимости с отличным расположением на берегу водохранилища Abja в спокойном городке Abja-Paluoja. С участка открываются прекрасные виды на воду, а место для купания и природные тропы находятся в непосредственной близости.

НЕДВИЖИМОСТЬ:

• Площадь: 581 м² (100% жилая земля).
• Двор: Участок ухожен, имеет пологий рельеф и преимущественно огорожен забором. Размер участка оптимален – здесь удобно косить газон, есть место для игр детей и возможность выращивать свои овощи.
• Дополнительные постройки: На участке, помимо жилого дома, расположены сарай и небольшая бревенчатая хозяйственная постройка.
• Доступ: К дому ведет хорошая асфальтированная дорога.
• И это расположение!!!

РЯДОВОЙ ДОМ:
Введенный в эксплуатацию в 1971 году рядный дом имеет один надземный и один подземный этаж.

• Общая площадь: 142,6 м²
• Жилая площадь (75,3 м²): 3 комнаты, кухня, отдельный туалет и ванная комната, 2 прихожие, сени и кладовая.
• Полноценный подвал (67,3 м²): 2 помещения и гараж.

Внутренняя отделка здания находится в удовлетворительном состоянии и требует ремонта, что дает новому владельцу отличную возможность создать дом точно по своему вкусу.
Главная ценность объекта – его расположение: такие предложения на берегу озера редко появляются на рынке.
Цена продажи установлена с учетом необходимости ремонта.

ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ

• Электричество: 3 фазы, 20 ампер.
• Вода и канализация: Центральные системы, горячая вода от электрического бойлера.
• Отопление: Комбинированное решение – печное отопление (печь и плита), воздушный тепловой насос и электрическое отопление. Отопительные приборы в рабочем состоянии, имеется действующий акт трубочиста.
• Вентиляция: Естественная (через окна и двери).

ПОБЛИЗОСТИ:
Abja-Paluoja – милый и безопасный маленький город для жизни. Здесь можно наслаждаться близостью озера летом, преимуществами спокойного сообщества и удобной инфраструктурой, необходимой для повседневной жизни. Это идеальное место для тех, кто хочет избежать шума и суеты больших городов, но ценит близость услуг.

Все необходимое для жизни находится в пешей доступности:

• Образование и досуг: Детский сад, гимназия, музыкальная школа, трасса для мотокросса, а также спортивно-оздоровительный центр Abja.
• Магазины и услуги: Магазин Grossi, Konsum, семейный врач, стоматолог и несколько хороших заведений питания.

Хорошее транспортное сообщение с соседними городами позволяет удобно добираться до Viljandi, Karksi-Nuia и других центров Южной Эстонии.

РАССТОЯНИЯ:
Центр Abja-Paluoja 400 м
Гимназия 550 м
Детский сад 400 м
Магазин Grossi 400 м
Konsum 500 м
Halliste 7 км
Mõisaküla 12 км
Karksi-Nuia 13 км
Kilingi-Nõmme 25 км
Viljandi 36 км
Tõrva 43 км
Pärnu 67 км

Если вы искали место, где сочетаются непосредственная близость природы и озера, спокойная среда обитания и возможность создать по-настоящему свой дом, то этот объект определенно стоит увидеть своими глазами. Дом, требующий ремонта, со временем можно превратить в дом мечты, но отличное расположение у озера купить позже невозможно.

Звоните или пишите, спрашивайте дополнительную информацию и договоримся о времени просмотра объекта!

Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/tiina-kutt/

Экспертные оценки, подходящие для всех банков, составляет: www.lahekinnisvara.ee/Lauri

Lahe Kinnisvara – САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ в Эстонии по оценкам Google!

Закажите у нас:

ЭФФЕКТИВНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продаж, плавный процесс, уверенность и ситуации, когда цена продажи оказывалась даже выше ожидаемой. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работает больше всего признанных государством экспертов и оценщиков 7-го уровня квалификации. Клиенты ценят нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/hindamine

НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку биографических данных и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была в порядке, мы управляем ею, исходя из интересов и пожеланий владельца. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus

СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиенты Lahe Kinnisvara могли получить выгодное предложение по жилищному кредиту. Спрашивайте у маклера или оценщика флаер с дополнительной информацией.