Продаётся 7-комнатная дом в Tartu, Pallase pst 61, Tartumaa

Просторный и качественно обновленный 4-этажный семейный дом в Ihaste!

Продается просторный и светлый 4-этажный семейный дом, который на протяжении многих лет тщательно обновлялся и предлагает отличные возможности для комфортной семейной жизни. Это ухоженный дом, где практичные решения сочетаются с уютом.

В доме был проведен ряд обновлений: в 2005 году был выполнен капитальный ремонт всего здания, в 2009 году установлены дерево-алюминиевые окна Viking Window и обновлены стены. В 2016 году на 1-м и 2-м этажах были уложены новые полы из дубового паркета, а летом 2022 года полы были отшлифованы и покрыты маслом, также были обновлены стены и потолки в детских комнатах на 2-м этаже.

Техническая информация и площадь

• Жилая площадь 260 м²
• Закрытая нетто-площадь 414,9 м²
• Охранная система G4S и подключенный датчик дыма
• Воздушный тепловой насос Sharp в гостиной для охлаждения/дополнительного отопления
• Газовый котел с управлением через приложение, установленный в 2021 году

ПЛАНИРОВКА
На первом этаже находится прихожая с подогревом пола, просторная гостиная с камином, занимающая два этажа и выходящая на южную сторону, столовая с выходом на террасу, кухня, туалет и гараж на 2 машины.
На втором этаже расположены три спальни, а также уютный уголок для чтения/внутренний балкон. В просторной ванной комнате есть 2-местная джакузи, душевая кабина и тумба с раковиной. Рядом с ванной комнатой находится отдельный туалет.
В цокольном этаже расположена настоящая зона отдыха: комната отдыха с камином, паровая и финская сауна, душевая, джакузи и туалет. Кроме того, есть котельная, две кладовые и помещение с каналом под гаражом. Во всем банном комплексе есть подогрев пола.
Чердачный этаж не подвергался значительной реконструкции с момента постройки, но предлагает дополнительные возможности. Там находятся две комнаты, используемые как гардеробные или кладовые, гостевая комната с камином и небольшая кладовая. Помещения отделаны деревянной вагонкой.

1 ЭТАЖ

• Кухня – 18,1 м²
• Столовая – 18,7 м²
• Холл / Гостиная – 31,8 м²
• Гараж – 37,0 м²
• Прихожая – 3,5 м²

2 ЭТАЖ

• Главная спальня – 22,2 м²
• Спальня над гаражом – 21,8 м²
• Комната с балконом – 16,1 м²
• Уголок для чтения / внутренний балкон – 16,8 м²
• Туалет – 1,0 м²
• Ванная комната – 11,0 м²
• Балкон – 3,7 м²

3 ЭТАЖ - ЧЕРДАЧНЫЙ ЭТАЖ

• Две гардеробные
• Гостевая комната с камином
• Так называемый зимний сад - закрытый балкон
• Кладовая

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ

• Комната отдыха
• Душ и джакузи
• Паровая сауна
• Финская сауна
• Туалет
• Технические помещения-кладовые

Запросите точные планы – цокольный этаж отличается от имеющихся планов.

В цену продажи входит качественная кухонная мебель Arens со встроенной техникой (духовка, плита, посудомоечная машина, холодильник) и гардеробный шкаф с раздвижными дверями в спальне. По поводу остальной мебели (включая мебель в комнате отдыха сауны, террасную мебель и т.д.) можно договориться отдельно.
Двор огорожен, что обеспечивает приватность и безопасность. Гаражные ворота в настоящее время открываются выключателем внутри гаража, но их можно переоборудовать на дистанционное управление; въездные ворота открываются с пульта, а также могут открываться выключателем в гараже при подключении.

Расположение логистически очень хорошее – автобусная остановка находится через дорогу перед домом. Рядом находятся Anne Selver (ок. 2,5 км) и Ihaste Coop (ок. 700 м), ближайшая школа находится примерно в 3 км.

Свяжитесь с нами, узнайте больше и запланируйте просмотр на месте!

Lahe Kinnisvara – САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ в Эстонии по отзывам Google!

Закажите у нас:

ЭФФЕКТИВНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, плавный процесс, уверенность и ситуации, когда цена продажи оказывалась даже выше ожидаемой. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работают лучшие государственно признанные эксперты и оценщики 7-го уровня квалификации. Клиенты ценят нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/hindamine

НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку биографических данных и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была в порядке, мы основываем управление недвижимостью на интересах и пожеланиях владельца. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus

СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиенты Lahe Kinnisvara получали выгодные предложения по жилищному кредиту. Спросите у маклера или оценщика флаер с дополнительной информацией.