Продаётся 5-комнатный таунхаус в Püünsi, Niidu tee 5/2

В продажу поступил нуждающийся в ремонте бокс рядного дома, расположенный в тихом и очень зеленом районе частных домов непосредственно рядом с Пююнсиской школой и детским садом, в конце тупиковой улицы.

ЧАСТЬ ДОМА
Общая площадь части дома по данным крепостной книги составляет 277,9 м², в которую входят сад, терраса и придомовой участок до ограждения. Полезная площадь составляет 166,3 m², из которых жилые помещения составляют 110,2 m². Большим преимуществом по сравнению с современными рядными домами является исключительно большая доля подсобных помещений/кладовых: гараж 17 m² , полноценный подвал, а также дополнительная отдельная кладовая в жилых помещениях и 2 гардеробные. Кроме того, имеется небольшой, но очень приватный внутренний двор, окруженный деревьями и кустарниками, который полностью защищен от морских ветров.
Часть дома расположена на 4 этажах:
На цокольном этаже расположены 2 отдельные большие комнаты;
Дом нуждается в ремонте, но предоставляет отличную возможность обустроить его полностью по своему вкусу и видению. Это дом с хорошим потенциалом, который в ходе ремонта можно превратить именно в такое жилье, о котором вы мечтали.

I ЭТАЖ
гараж, прихожая, кладовая, гардеробная, туалет, просторная гостиная и кухня общей площадью около 60,5 m². Из гостиной имеется выход на террасу и в небольшой приватный сад, огороженный живой изгородью;
II ЭТАЖ
3 спальни площадью 10 m², 11,5 m² и 12,5 m², гардеробная 3,5 m², ванная комната 8,5 m² .

III ЭТАЖ
небольшая, очень светлая дополнительная комната.

КОММУНИКАЦИИ
Отопление центральное с радиаторами. В доме установлен собственный котел, а для обеспечения энергоэффективности используется комбинация воздушного теплового насоса и масляного котла, который включается при более сильных морозах. На крыше дома установлены солнечные панели, которые помогают снизить счета за электричество. В доме также имеется аккумуляторная батарея для хранения электроэнергии, вырабатываемой солнечными панелями.
У дома есть собственная скважина, за канализацию производится оплата компании Viimsi Vesi. Горячая вода поступает от собственного бойлера (расположен в подвале).

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Это сложившийся, тихий, безопасный район частных домов утопающий в зелени, состоящий всего из 3 рядных домов. Прямо у дверей находится современная беговая и лыжная трасса, обслуживаемая волостью Виймси. Оттуда же есть выход в лес. Рядом с домом находятся Пююнсиская школа, библиотека, детский сад и спортивные площадки. Возле дома расположена остановка внутриволостного автобусного маршрута, а примерно в 800 м на улице Rohuneeme tee находится остановка автобуса, следующего в Таллинн. Магазин Coop Rohuneeme находится в 1,5 км. До моря 800 м, пляж Рохунееме в 3 км, пляж Хаабнееме в 5 км. Магазины центра Хаабнееме, школы, СПА, кинотеатр и все необходимое для жизни находятся в 6 км.

В доме действует сильное товарищество, а состав жильцов практически не менялся с момента постройки. Надежное соседское наблюдение. Редкая возможность приобрести семейный дом, не уступающий по комфорту особняку!
Будем рады вашей встрече!