Продаётся 4-комнатный дом в Käina, Mere 7a, Hiiumaa vald

В ценном жилом районе выставлен на продажу дом в хорошем состоянии вместе с хозпостройками. Это прекрасная возможность приобрести собственный дом на Хийумаа с большим количеством пространства, большим участком и возможностью обустроить жилье в соответствии с потребностями вашей семьи.

В доме 4 комнаты и кухня-столовая, а также просторный цокольный этаж. На цокольном этаже расположены сауна, комната с камином, технические помещения и множество мест для хранения. Одна комната еще нуждается в отделке – это дает новому владельцу возможность оформить помещение точно по своему вкусу.

Согласно данным Строительного регистра, общая площадь жилого дома составляет 195,2 м², однако в результате выполненного проекта реконструкции и расширения реальная общая площадь дома составляет 209,3 м². Ведется работа по приведению документов в порядок. Дом в целом находится в хорошем состоянии и за годы был существенно обновлен.
· В 2013 году заменена крыша
· В 2021 году реконструирован фасад
· Установлены пластиковые окна с тройными селективными стеклопакетами.
· Заменены электропроводка и трубопровод.
· Построен балкон, на который можно выйти отдельно из гостиной и спальни.

Основным решением для отопления является котел на древесных гранулах (пеллетах). Кроме того, установлен тепловой насос «воздух-воздух», который летом позволяет охлаждать помещения. На кухне имеется дровяная плита. На цокольном этаже есть камин и дровяная каменка для сауны.

Кухонная мебель и мебель в комнатах остаются в доме. Имеются строительные материалы для завершения строительства открытой террасы и замены обшивки ветровой доски с одной стороны дома.

Большой участок дает возможность наслаждаться просторной уединенной дворовой зоной. При желании на участке можно посадить фруктовые деревья, расширить игровую зону, разбить огород и обустроить летний уголок отдыха с террасой.

На участке расположены две хозпостройки. В гараже площадью 40 м² хватит места для двух машин, инструментов и хобби. Сарай-хлев площадью 75,1 м² – отличное дополнительное пространство для хранения садовых инструментов, дров, техники и других необходимых в хозяйстве вещей.

Огромным преимуществом Mere 7a является его расположение: повседневные услуги и возможности для проведения досуга находятся в удобной близости. Рядом расположены детский сад и школа Кяйна, центр здоровья, аптека, магазин Käina Konsum и Строительный центр, библиотека, центр по интересам и культуры, а также Спортивный центр Кяйна с бассейном, сауной и тренажерным залом. Также неподалеку находятся центр впечатлений Tuuletorn, различные заведения питания и автобусные остановки.

Для семей особенно важна близость школы и детского сада, а повседневные дела помогает легко решать расположение продуктового магазина, аптеки и центра здоровья в центре Кяйна.
Кяйна предлагает приятную среду обитания небольшого городка, где услуги находятся рядом, но вокруг царит спокойная и близкая к природе атмосфера, характерная для Хийумаа.