Продаётся коммерческое помещение в Tallinn, Kaupmehe 14

В престижном районе в центре Таллинна, на улице Kaupmehe, выставлена на продажу просторная 5-комнатная квартира с хорошей планировкой площадью 110 м², которая годами использовалась в качестве офисного помещения. Квартира расположена на II этаже представительного жилого дома постройки 1930-х годов, на углу здания. Из окон открываются виды на внутренний двор дома и в сторону улицы Kaupmehe.

КВАРТИРА
Общая площадь квартиры составляет 110 м², в нее входят: 5 комнат, небольшая кухня, туалет и прихожая.
Полы в четырех комнатах покрыты натуральным паркетом, в прихожей и одной комнате постелен ПВХ-линолеум. Стены и потолки окрашены.
В санузле полы и стены облицованы плиткой, потолок подвесной. Окна представляют собой 2-камерные стеклопакеты в деревянных рамах. Межкомнатные двери деревянные со стеклом, в качестве входной установлена защитная дверь.
Квартира много лет использовалась как офис, и в текущей планировке отсутствует ванная комната. При продолжении использования в качестве офиса квартира нуждается в косметическом ремонте.

ДОМ
Квартира находится в каменном доме с представительной архитектурой, построенном в 1930-х годах. Фасад покрыт терразитовой штукатуркой, крыша — жестяная. В здании 6 основных этажей и лифт. На первом этаже дома расположены коммерческие помещения.
В доме действует активное и работоспособное квартирное товарищество, в последние годы были выполнены важные работы. В 2025 году заменены стояки, а также обновлена электросистема и входные двери дома, проведены и другие необходимые работы.
Следующей важной запланированной работой является ремонт дворового фасада, средства на который уже собраны в ремонтный фонд. Это дает новому владельцу четкое представление о ближайших крупных планах дома.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Жилой дом расположен в центре Таллинна, между улицами Kaupmehe и Kentmanni, в непосредственной близости от улицы Liivalaia. Это ценный и сложившийся район, где возможности центра города находятся в буквальном смысле в шаговой доступности.
Рядом расположены многочисленные продуктовые магазины, кафе, рестораны, сферы услуг, спортивные клубы, школы и детские сады. В нескольких минутах ходьбы находятся универмаг Stockmann, центр Solaris, Viru Keskus и вся разнообразная торговая и сервисная сеть центра Таллинна.
Для проведения досуга неподалеку находятся Старый город Таллинна, бульвар Estonia, парк Tammsaare и множество учреждений культуры и развлечений — театры, кинотеатры, концертные залы и музеи. Расположение в центре города позволяет совершать многие ежедневные дела пешком.
Транспортное сообщение также очень хорошее. Поблизости находятся остановки различных автобусов и трамваев, позволяющие быстро добраться как в другие районы города, так и в различные части Таллинна. Для автомобилистов удобным преимуществом является близость к основным магистралям центра города.
В расположении отдельно стоит отметить сочетание удобств центра города и более спокойной жилой среды.
Если вы чувствуете, что этот район, исторический дом и квартира находят у вас отклик, пишите, звоните, и мы пойдем смотреть ее вместе.