3-комнатная квартира с историческим шармом в старинном башенном доме Старого города

Продается 3-комнатная квартира с большим потенциалом в Вильянди, в престижном районе Старого города. Квартира расположена в знаковом белом доме с башней, построенном когда-то промышленником-производителем спичек Эдуардом Полем. Первоначальная эксплуатация здания началась в 1910 году. Это самобытный и величественный каменный дом, который нуждается в заботе, поскольку его фасад с богатым декором требует реновации, но он предлагает редкую возможность создать дом или инвестицию в поистине особенном здании.

Это бывшее здание банка Sakala, а ныне коммерческий и жилой дом, является памятником архитектуры под охраной государства, и при проведении реновации необходимо руководствоваться ограничениями по охране памятников (например, обязательством сохранять и восстанавливать оригинальные элементы).

КВАРТИРА
Площадь квартиры составляет 66,9 м², и одной из ее жемчужин, помимо высоких потолков, является красивый, соответствующий эпохе балкон с декоративным металлическим ограждением, откуда открывается вид на Старый город и оживленную улицу Лосси.

Эта светлая квартира с просторной планировкой расположена на 3-м этаже трехэтажного здания и имеет два входа – один из подъезда, выходящего на улицу, и другой со двора.

Квартира состоит из гостиной-спальни открытой планировки, каминной комнаты, которую можно использовать как кабинет, детскую или гостевую комнату, прихожей и кухни. Из кухни есть выход в туалет и душевую.

К квартире прилагается сарай во дворе.
В доме действует активное квартирное товарищество.
Парковка возможна на улице перед домом.

КОММУНИКАЦИИ
В квартире печное отопление и тепловой насос воздух-воздух. Одна печь и камин в рабочем состоянии – имеется акт от трубочиста. Один отопительный прибор неисправен. Водоснабжение и канализация центральные. Горячая вода от электрического бойлера.

КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
* Административный сбор - 0,12 евро/м²
* Плата за содержание - 0,20 евро/м²
* Ремонтный фонд - 0,60 евро/м²
* Вывоз мусора - по потреблению
* Вода-канализация - по потреблению
* Электричество - по потреблению
Счет за коммунальные услуги прилагается к фотографиям.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Расположение квартиры в самом сердце Старого города обеспечивает превосходный баланс между городской суетой и зеленью – культурные, развлекательные и спортивные объекты находятся в пределах легкой досягаемости. Кафе, магазины, предприятия сферы услуг и государственные учреждения Старого города Вильянди расположены всего в нескольких минутах ходьбы. Для семей с детьми удобно расположены школы, детские сады, а также школы искусств, кружков и спорта. В шаговой доступности находятся также прекрасные замковые холмы и Вильяндиское озеро, предлагающие возможности как для отдыха, так и для активного времяпрепровождения.

Эта квартира идеально подойдет человеку, который ценит историю, высокие потолки, уникальную архитектуру и желает создать дом или инвестиционный объект в здании с особым характером.

Если вы именно такого предложения ждали, приходите посмотреть!

Свяжитесь: www.lahekinnisvara.ee/tiina-kutt/

Экспертные оценки, подходящие для всех банков, составляет: www.lahekinnisvara.ee/Lauri

Lahe Kinnisvara – САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ В ЭСТОНИИ по версии Google!

Закажите у нас:

УСПЕШНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, гладкий процесс, уверенность и ситуации, когда цена продажи оказалась даже выше. Свяжитесь: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работает наибольшее количество национально признанных экспертов и оценщиков 7-го уровня квалификации. Клиенты отмечают нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь: www.lahekinnisvara.ee/hindamine

НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку данных и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была в сохранности, мы управляем недвижимостью, исходя из интересов и пожеланий владельца. Свяжитесь: www.lahekinnisvara.ee/haldus

СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиент Lahe Kinnisvara получил лучшее предложение по жилищному кредиту. Спросите у маклера или оценщика о предложении банка Luminor для клиентов Lahe Kinnisvara. До 12.05 действует особенно выгодное процентное предложение!