Продается 3-комнатная квартира с большим потенциалом в Вильянди, в престижном районе Старого города. Квартира расположена в знаковом белом башенном доме, построенном в свое время промышленником-производителем спичек Эдуардом Полем. Первоначальный ввод здания в эксплуатацию относится к 1910 году. Это самобытный и величественный каменный дом, который нуждается в заботе, поскольку его фасад с богатым декором требует реновации, но он предлагает редкую возможность создать дом или инвестицию в поистине особенном здании.<br><br>Это бывшее здание банка Sakala, а ныне жилой дом с коммерческими помещениями, является памятником архитектуры под охраной государства, и при проведении реновации необходимо руководствоваться ограничениями по охране памятников (например, обязательством сохранять и восстанавливать оригинальные элементы).<br><br>КВАРТИРА<br>Площадь квартиры составляет 66,9 м², и одной из ее жемчужин, помимо высоких потолков, является красивый, соответствующий эпохе балкон с декоративным металлическим ограждением, откуда открывается вид на Старый город и оживленную улицу Lossi.<br><br>Эта светлая квартира с просторной планировкой расположена на 3-м этаже трехэтажного здания и имеет два входа – один из подъезда, выходящего на улицу, и другой со двора.<br><br>Квартира состоит из гостиной и спальни открытой планировки, каминной комнаты, которую можно использовать как кабинет, детскую или гостевую комнату, прихожей и кухни. Из кухни есть выход в туалет и душевую.<br><br>К квартире прилагается сарай во дворе.<br>В доме действует активное квартирное товарищество.<br>Возможность парковки автомобиля – на улице перед домом.<br><br>КОММУНИКАЦИИ<br>В квартире печное отопление (ahiküte) и тепловой насос типа воздух-воздух. Одна печь и камин в рабочем состоянии – имеется акт от трубочиста. Одна отопительная установка не работает. Водоснабжение и канализация центральные. Горячая вода от электрического бойлера.<br><br>КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ<br>* Административный сбор - 0,12 евро/м²<br>* Плата за содержание - 0,20 евро/м²<br>* Ремонтный фонд - 0,60 евро/м²<br>* Вывоз мусора - по потреблению<br>* Вода-канализация - по потреблению<br>* Электричество - по потреблению<br>Счета за коммунальные услуги приведены среди фотографий.<br><br>РАСПОЛОЖЕНИЕ<br>Расположение квартиры в самом сердце Старого города обеспечивает превосходный баланс между городской суетой и зеленью – культурные, развлекательные и спортивные объекты находятся в пределах легкой досягаемости. Кафе, магазины, предприятия сферы услуг и государственные учреждения Старого города Вильянди расположены всего в нескольких минутах ходьбы. Для семей с детьми удобно расположены школы, детские сады, а также школы искусств, кружков и спорта. В шаговой доступности находятся также прекрасные замковые холмы и озеро Вильянди, предлагающие возможности как для отдыха, так и для активного времяпрепровождения.<br><br>Эта квартира идеально подойдет человеку, который ценит историю, высокие потолки, самобытную архитектуру и желает создать дом или инвестиционный объект в здании с особым характером.<br><br>Если вы именно такого предложения ждали, приходите посмотреть!<br><br>Свяжитесь: www.lahekinnisvara.ee/Tiina<br><br>Экспертные оценки, подходящие для всех банков, составляет: www.lahekinnisvara.ee/Lauri<br><br>Lahe Kinnisvara – САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ В ЭСТОНИИ по данным Google Reviews!<br><br>Закажите у нас:<br><br>УСПЕШНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, гладкость процесса, уверенность и ситуации, когда цена продажи даже превысила ожидания. Свяжитесь: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid<br><br>БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работают наиболее признанные на государственном уровне эксперты и оценщики 7-го уровня квалификации. Клиенты отмечают нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь: www.lahekinnisvara.ee/hindamine<br><br>НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку данных и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid<br><br>УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была под присмотром, мы управляем недвижимостью, исходя из интересов и пожеланий владельца. Свяжитесь: www.lahekinnisvara.ee/haldus<br><br>СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиент Lahe Kinnisvara получил лучшее предложение по жилищному кредиту. Спросите у маклера или оценщика о предложении банка Luminor для клиента Lahe Kinnisvara. До 12.05 особое выгодное процентное предложение!