Продаётся 4-комнатная часть дома в Alliku, Käokeele tee 18

*4 комнаты, 118,4 м² (общая площадь, отапливаемая площадь ок. 111,4 м²), построено в 2007 г. (введено в эксплуатацию в 2009 г.)
*Душевая с сауной, отдельный туалет на нижнем этаже и отдельный камин в гостиной
*Терраса с вечерним солнцем и частный участок сада (ок. 120 м²)
*Газовое отопление (новый котел установлен в 2026 году) и отдельный подогрев пола в ванной комнате на верхнем этаже
*Кухонная мебель, встроенная техника, шкафы-гардеробные и 2 парковочных места перед боксом входят в стоимость продажи

ДОМ
Отапливаемая площадь двухэтажной части дома составляет 111,4 м² (общая площадь 118,4 м²), а ее планировка создана для комфортной семейной жизни:

I этаж: Просторная прихожая, отдельный туалет, вместительный гардероб и сердце дома — открытая кухня-гостиная с уютным камином. Из гостиной есть прямой выход на террасу и в частный сад, куда падает послеполуденное и вечернее солнце.
II этаж: Три отдельные спальни со встроенными шкафами-гардеробными, лестничный холл, ванная комната, отдельный туалет и сауна, соединенная с ванной комнатой.
Внутренняя отделка находится в эксплуатируемом состоянии и местами нуждается в обновлении, что дает новому владельцу прекрасную возможность обустроить интерьер точно по своему вкусу. В стоимость продажи входят кухонная мебель, встроенная кухонная техника и встроенные гардеробные шкафы.

ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ И РАСХОДЫ
Отопление: Автономная система газового отопления – летом 2026 года был установлен совершенно новый газовый котел, а также проведена промывка труб водяного подогрева пола и радиаторов. На I этаже устроено водяное напольное отопление, а в спальнях II этажа – радиаторы. Газовый котел расположен в техническом помещении с отдельным входом с улицы.
Вентиляция: В туалетах и ванных комнатах предусмотрена принудительная вытяжка, в остальных помещениях – естественная вентиляция.
Коммунальные расходы: Отдельные договоры на электричество, воду и газ. Летние расходы состоят из потребленной электроэнергии, воды и газа, израсходованного на подогрев воды. Расходы на отопление каждый владелец может регулировать самостоятельно в соответствии со своими потребностями.
Парковка: Перед боксом предусмотрены два закрепленных парковочных места, расположенных на земельном участке в исключительном пользовании.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И СООБЩЕНИЕ
Деревня Аллику – это ценимый и безопасный жилой район:

Природа и досуг: Лес Харку находится всего в 5 минутах ходьбы, предлагая прекрасные возможности для занятий спортом и прогулок на природе.Услуги и образование: Ближайший крупный продуктовый магазин – Alliku Rimi, поблизости также находятся магазины Laagri и Vana-Pääsküla, школа Лаагри и несколько детских садов. В районе также строится новый общественный центр Лаагри.
Сообщение: Ближайшие автобусные остановки обеспечивают сообщение благодаря внутренним линиям волости Сауэ и уездной линии 112.
Если этот дом затронул ваше сердце, свяжитесь со мной и приходите на ознакомительный просмотр!
Я отвечаю на письма и звонки каждый день в любое время.
//If you would like to have more information in English, feel free to call me or write me any day of the week//