Продаётся 5-комнатная часть дома в Liikva, Kaasiku 5

Продается просторная и уединенная 5-комнатная часть парного дома с большим участком!
Продается светлая и просторная часть парного дома с закрытой полезной площадью 187,5 м². Дополнительную ценность представляют парковочная зона перед домом и частная терраса на заднем дворе, которые предлагают прекрасные возможности для проведения времени на свежем воздухе.
Общая площадь недвижимости составляет 3338 м², из которых личное право пользования продаваемой частью составляет примерно 1500 м². Это ухоженный и красиво озелененный сад, где максимальная приватность гарантирована – всю территорию части дома окружает высокая живая изгородь из туй. Поскольку это задняя часть дома, а обе секции разделены гаражами, это создает ощущение проживания в частном доме.
Перед домом расположена просторная парковочная зона, выложенная брусчаткой, на которой с комфортом помещается не менее четырех автомобилей, а также имеется гараж.
Планировка дома тщательно продумана и прекрасно подходит как для небольшой, так и для большой семьи. На первом этаже находится просторная прихожая с вместительным гардеробом. Гостиная с открытой кухней светлая и просторная, из нее есть прямой выход на террасу на заднем дворе дома. На том же этаже расположены две спальни и туалет-душевая. На втором этаже находятся две спальни, одна из которых в настоящее время объединена, но при желании их можно легко разделить снова. Кроме того, на втором этаже имеется большая ванная комната с сауной, отдельный туалет и просторный лестничный холл, который можно использовать, например, в качестве кабинета или второй гостиной – там также есть небольшая кухонная зона с раковиной и холодильником, а также выход на верхнюю террасу.
Дом построен на плитном фундаменте (утеплитель 50мм EPS), наружные ограждающие конструкции – деревянный каркас (утеплитель 200мм вата + ветрозащита), крыша по деревянным стропилам. Утеплитель чердачного перекрытия – 300мм эковата. Фасад дома покрыт горизонтальной деревянной вагонкой. Установлены ПВХ-окна с двойным стеклопакетом. В внутренней отделке комнат использован натуральный паркет, в мокрых зонах и прихожей – керамическая плитка. Стены частично покрашены и частично оклеены обоями, потолки покрашены, межкомнатные двери из массивного дерева.
Система отопления энергоэффективная – на первом этаже водяной подогрев полов, на втором этаже радиаторы, работающие на базе воздушно-водяного теплового насоса. В качестве дополнительной опции можно использовать дровяной камин. В летние месяцы приятный микроклимат обеспечивает воздушно-воздушный тепловой насос "Nibe", а в сауне установлена дровяная каменка. Дом имеет центральное водоснабжение и канализацию, а также электрическую мощность 3x25A.
Расположение идеально подходит для тех, кто ценит тишину и зелень, но при этом хочет оставаться недалеко от города. Дом расположен в деревне Лийква, в непосредственной близости от Табасалу, откуда до центра Таллинна можно доехать на машине примерно за 20–30 минут. В Табасалу есть все необходимое для жизни – школа, детский сад, магазины, рестораны и разнообразные возможности для спорта и досуга.
Коммунальные расходы разумные и зависят в основном от потребления и выбранного решения для отопления.

Приходите и убедитесь сами – этот дом предлагает пространство, приватность и качественную жилую среду!