Создайте дом своей мечты у озера Abja.

Продается уютный дом в отличном месте с видом на водохранилище Abja. Дом подходит как для круглогодичного проживания, так и в качестве летнего дома, предлагая множество возможностей для обустройства его в соответствии с вашими пожеланиями.

ЖИЛОЙ ДОМ
Закрытая нетто-площадь: 142 м²
Жилая площадь (3 комнаты, кухня, туалет-душевая, 2 прихожие и кладовая): 72 м²
Цокольный этаж: 70 м²

ВОЗМОЖНОСТИ
Чердак дома не обустроен и предлагает возможность создания дополнительной жилой площади.
Под домом находится полноценный подвал, где расположены гараж и бывшие помещения сауны, прачечной, кладовой и подсобные помещения. Помещения пусты и готовы к ремонту или созданию новой функции в соответствии с пожеланиями нового владельца.

СОСТОЯНИЕ
В 2012–2013 годах в комнатах был проведен косметический ремонт и заменены все окна в доме.
Около 9 лет назад были отремонтированы кухня и ванная комната, построена новая печь с тепловой стенкой, а также обновлена электропроводка в этих помещениях. В ванной комнате были установлены подогрев пола и электрический бойлер.
Летом 2026 года были проведены работы по улучшению фасада.

ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ
центральное водоснабжение и канализация
3-фазное электричество (20 А)
горячая вода от электрического бойлера
отопительные приборы, печь и плита, регулярно обслуживаются и находятся в рабочем состоянии

НЕДВИЖИМОСТЬ
Участок площадью 1041 м² ухожен и огорожен. Во дворе находятся сарай (17 м²), фундамент старой теплицы, фруктовые деревья и ягодные кусты.

МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА
Большая часть мебели и техники остается по договоренности.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Все необходимое для повседневной жизни находится в пешей доступности - школа, детский сад, магазины, медицинские услуги, спортивно-оздоровительный центр и пункты питания.
Пляж водохранилища Abja находится всего в 350 метрах, предлагая отличную возможность наслаждаться природой и проводить свободное время круглый год прямо рядом с домом.

Lahe Kinnisvara — САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ в Эстонии по оценкам Google!

Закажите у нас:

ЭФФЕКТИВНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, плавный процесс, чувство уверенности и ситуации, когда цена продажи оказывалась даже выше. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работает больше всего признанных государством экспертов и оценщиков 7-го уровня квалификации. Клиенты ценят нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/hindamine

НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку биографических данных и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была под присмотром, при управлении недвижимостью мы исходим из интересов и пожеланий владельца. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus

СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиент Lahe Kinnisvara получил хорошее предложение по жилищному кредиту. Спросите у маклера или оценщика флаер с дополнительной информацией.