HUUTOKAUPAN ENNAKKOREKISTERÖINTI ON AUKI!

KESKUSTAN 2-HUONEEN ASUNTO KORKEILLA KATTOILLA KADRIORGIN RAJALLA!
Julkisessa huutokaupassa on myynnissä 54,4 m² kokoinen 2-huoneen asunto osoitteessa Gonsiori 31-43, Tallinna.

Asunto sijaitsee Tallinnan keskustassa aivan Kadriorgin läheisyydessä, 4-kerroksisen kivitalon 3. kerroksessa. Kyseessä on erinomaisella paikalla sijaitseva kaupunkiasunto, josta sekä keskustan sydän että Kadriorgin puisto ovat mukavan kävelymatkan päässä.

Asunnossa on korkeat katot ja läpitalon pohjaratkaisu. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat avautuvat sisäpihalle ja olohuoneen ikkunat kadulle. Huoneet sijaitsevat erillään, mikä tekee asunnon pohjaratkaisusta käytännöllisen sekä omaksi kodiksi että vuokra-asunnoksi.

Gonsiori-kadun sijainnin suuri etu on kaikkien päivittäisten palveluiden läheisyys. Kävelymatkan päässä sijaitsevat kaupat, julkisen liikenteen pysäkit, keskustan kauppa- ja palvelukeskukset sekä Kadriorgin puisto. Yhteydet muualle Tallinnaan ovat erinomaiset niin julkisella liikenteellä, autolla kuin kävellenkin.

Asunto myydään nykyisessä kunnossa, ja uuden omistajan on syytä varautua asunnon nykyaikaistamis- ja remonttitarpeeseen. Asunto vaatii täydellisen peruskorjauksen. Samalla olemassa oleva pohjaratkaisu, korkeat katot ja keskustasijainti antavat hyvän mahdollisuuden suunnitella asunto täysin omien toiveiden mukaan.

TALO JA ASUNTO-OSAKEYHTIÖ
Gonsiori 31 on vuonna 1951 rakennettu 4-kerroksinen kivitalo. Talossa toimii aktiivinen asunto-osakeyhtiö.

talon sisäpihalla on asukkaille pysäköintimahdollisuus. Pysäköintipaikkoja ei ole määritelty huoneistokohtaisesti, ja pysäköinti tapahtuu periaatteella "ensimmäisenä tullut pysäköi ensin".

Asunnolla ei ole muita velvoitteita kuin tavanomaiset asunto-osakkeeseen liittyvät juoksevat kulut.

HUUTOKAUPAN TIEDOT
Huutokaupan lähtöhinta: 124 000 euroa
Minimikorotus: 500 euroa

Huutokauppa alkaa 26. elokuuta 2026.

Huutokauppa päättyy 18. syyskuuta 2026 klo 14.00.

Ennakkorekisteröinti huutokauppaan on auki osoitteessa:

www.leiakv.ee → Huutokaupat

https://leiakv.ee/et/kuulutused/gonsiori-korter-muuk

ASUNTOON TUTUSTUMINEN
Asuntoon voi tutustua seuraavina näyttöpäivinä:

4. syyskuuta 2026 klo 13.00–15.00

9. syyskuuta 2026 klo 16.00–18.00

16. syyskuuta 2026 klo 13.00–15.00

Pyydämme rekisteröitymään asuntoon tutustumista varten etukäteen ilmoituksessa mainittujen yhteystietojen kautta.

HUUTOKAUPPAAN REKISTERÖITYMINEN
Huutokauppaan osallistumiseksi tarjoajan on rekisteröidyttävä huutokauppaympäristöön ja esitettävä:

– etu- ja sukunimi;
– sähköpostiosoite;
– puhelinnumero.

Yrityksen nimissä tarjottaessa on lisäksi ilmoitettava:

– yrityksen nimi ja rekisterinumero;
– edustajan nimi;
– edustusoikeuden peruste eli hallituksen jäsenen asema tai valtakirjaan perustuva edustaminen.

Myyjällä ja huutokaupan järjestäjällä on oikeus vaatia tarjoajan henkilöllisyyden, edustusoikeuden tai valtuutuksen todentamiseksi lisäasiakirjoja. Puutteellisin tai virheellisin tiedoin tehtyä rekisteröitymistä ei välttämättä vahvisteta.

HUUTOKAUPAN TÄRKEIMMÄT EHDOT
Huutokaupassa tehty tarjous on tarjoajalle sitova, eikä sitä voi peruuttaa jättämisen jälkeen.

Tarjoaja vastaa rahoituskykynsä tarkistamisesta ennen tarjouksen tekemistä. Lainan tai muun rahoituksen saamatta jääminen ei vapauta huutokaupan voittajaa tehdystä tarjouksesta tai kauppasopimuksen solmimisvelvollisuudesta.

Huutokaupan voittajaksi julistetaan korkeimman vaatimustenmukaisen tarjouksen tehnyt henkilö sen jälkeen, kun myyjä on vahvistanut huutokaupan tuloksen. Korkeimman tarjouksen tekeminen ei tarkoita automaattisesti kauppasopimuksen solmimista ennen tuloksen vahvistamista.

Huutokaupan voittajan on solmittava notaarin vahvistama kauppasopimus viimeistään kuukauden kuluessa huutokaupan tuloksen vahvistamisesta, ellei myyjän kanssa ole kirjallisesti toisin sovittu.

Jos kauppasopimus jää solmimatta huutokaupan voittajasta johtuvasta syystä, myyjällä on oikeus mitätöidä huutokaupan tulos, vaatia vahingonkorvausta, tarjota asunnon ostamista seuraavaksi korkeimman tarjouksen tehneelle tai järjestää uusi huutokauppa.

Kauppahinnan on oltava kokonaisuudessaan maksettu ennen notaarin vahvistaman kauppasopimuksen solmimista tai talletettu notaarin tiliin notaarin määräämillä ehdoilla.

Kaikki kauppaan liittyvät notaarimaksut, valtiolliset maksut ja ostajan omistusoikeuden kirjaamiseen liittyvät kulut maksaa ostaja.

ASUNNON KUNTO JA LUOVUTUS
Asunto myydään nykyisessä kunnossa. Myyjä ei suorita remontteja, parannustöitä tai siivousta ennen asunnon luovutusta.

Asunto luovutetaan ostajalle yhdessä kaiken asunnossa näytön aikana olevan irtaimiston ja muiden esineiden kanssa. Myyjä ei ole velvollinen viemään pois, lajittelemaan tai hävittämään asunnossa olevia esineitä, huonekaluja, jätteitä tai muuta omaisuutta. Asunnossa olevalle irtaimistolle ei anneta takuuta laadusta, täydellisyydestä tai toimintakunnosta.

Tarjoajalla on velvollisuus tutustua asunnon todelliseen kuntoon ja asiakirjoihin ennen tarjouksen tekemistä.

Tarjouksen tekemisellä tarjoaja vahvistaa, että hän on tutustunut asuntoon tai on tietoisesti luopunut asunnon tarkastamisesta ja hyväksyy asunnon näkyvän kunnon.

Asunnon hallinta luovutetaan ostajalle kauppahinnan täysimääräisen maksamisen ja notaarin vahvistaman kauppasopimuksen solmimisen jälkeen osapuolten sopimana aikana. Luovutuksen yhteydessä laaditaan hallinnan luovutus- ja vastaanottopöytäkirja.

Lahe Kinnisvara on Google-arvostelujen perusteella Viron SUOSITELTUIN KIINTEISTÖNVÄLITYSTOIMISTO!

Tilaa meiltä:

TEHOKAS KIINTEISTÖN MYYNTI: asiakkaamme korostavat myynnin nopeutta, sujuvaa prosessia, turvallisuuden tunnetta ja tilanteita, joissa myyntihinta muodostui jopa odotettua korkeammaksi. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

NOPEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtion tunnustamia asiantuntijoita ja 7. tason arvioijia. Asiakkaat arvostavat perusteellisuuttamme, nopeutta, tarkkuutta ja ammattimaista viestintää. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/hindamine

LUOTETTAVA VUOKRAUKSEN HALLINTA: löydämme luotettavan vuokralaisen tekemällä taustatarkistukset ja laatimalla juridisesti oikeat sopimukset. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

HALLINTO: jotta kiinteistösi olisi hoidettu, toimimme kiinteistön hallinnassa omistajan etujen ja toiveiden mukaisesti. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus

YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvaran asiakas saisi hyvän asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältä tai arvioijalta lisätietoesite.