Превосходный семейный дом в новом районе Ярвеотса

Продается экономичный семейный дом с продуманной планировкой в Вильянди, в новом районе Ярвеотса. Это прекрасный дом для семьи, которая хочет наслаждаться комфортной и качественной городской жизнью, находясь при этом как можно ближе к природе!
Это функциональный одноэтажный дом, в котором использованы современные и энергоэффективные технологические решения. Недавно построенный дом расположен в непосредственной близости от оздоровительной тропы у озера Вильянди, в живописном природном месте.

РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ С 2022 ГОДА.

УЧАСТОК
Участок площадью 948 м² огорожен. Со стороны улицы Вайкузе находится забор из деревянных планок на бетонных столбах с электрическими воротами для автомобилей и калиткой, управляемыми с пульта. С трех других сторон двор граничит с вечнозеленой живой изгородью из туи, которая вскоре обеспечит достаточную приватность.
Подъездная дорога и парковочная зона перед домом покрыты брусчаткой общей площадью 140 м². Брусчатка также окаймляет край цоколя дома, отделяя его от газона, что облегчает уход за домом. Участок ухожен. Газонокосилка-робот помогает с уходом за газоном.

ДОМ
В этом 4-комнатном отдельно стоящем доме жилая площадь составляет 140,4 м², плюс терраса площадью 45 м² и чердак площадью 25 м², оборудованный под кладовую.

Планировка:
- Прихожая 6,1 м²
- Гостиная-кухня 46,8 м²
- Спальня 14,7 м²
- Спальня 14,7 м²
- Туалет 2,0 м²
- Коридор 4,0 м²
- Спальня 13,5 м²
- Предбанник сауны 10,7 м²
- Душевая 5,5 м²
- Парная 3,6 м²
- Гараж 18,8 м²

Как из гостиной, так и из зоны отдыха сауны есть выход на просторную солнечную террасу площадью 45 м², которая идеально подходит для утреннего кофе, отдыха после рабочего дня, принятия солнечных ванн и проведения времени с близкими. Безусловно, это также отличное место для отдыха после сауны.

Сауна в доме электрическая. Парная может комфортно вместить четырех человек. Приятный предбанник сауны также можно использовать как гостевую комнату.

Гараж в настоящее время используется как просторная, хорошо освещенная хозяйственная комната, но при желании его можно использовать и как гараж. В нем установлена встроенная мебель для хозяйственной комнаты с раковиной, стиральной и сушильной машинами.

Под потолком гаража находится люк для доступа на чердак. Чердак хорошо освещен и оборудован на площади 25 м², что делает его идеальным для хранения вещей.

В цену продажи входит просторная кухонная мебель, изготовленная на заказ, со встроенной бытовой техникой (холодильник, вытяжка, посудомоечная машина, духовка, индукционная плита). Кухонный стол со стульями также является частью кухонной мебели. В цену также входят встроенные шкафы в прихожей и в одной из спален, стационарная мебель в предбаннике сауны с холодильником для напитков, мебель в хозяйственной комнате со стиральной и сушильной машинами. Все светильники, шторы и оконные покрытия дома, изготовленные специально для этого дома, останутся в доме. Остальная мебель по договоренности.

КОММУНИКАЦИИ:
Центральное отопление города Вильянди в виде водяного подогрева пола делает проживание комфортным. Система вентиляции с рекуперацией тепла ComfoVent обеспечивает чистый свежий воздух в помещениях, снижает счета за отопление и экономит природные ресурсы. Центральная система водоснабжения и канализации.

Номинал главного автоматического выключателя — 25 ампер, 3 фазы. На крыше установлены солнечные панели мощностью 15 кВт — продавайте излишки напрямую в сеть и потребляйте бесплатное электричество сами!

ОКРУЖЕНИЕ:
Жилой район Ярвеотса расположен недалеко от озера Вильянди, в окружении красивой и чистой природы. Много зелени и свежего воздуха!
До озера Вильянди всего 300 метров от дома! Оздоровительная тропа вокруг озера идеально подходит для занятий спортом и прогулок!
Современные частные дома поблизости, дороги в хорошем состоянии, соседи вокруг. В районе имеются надлежащие асфальтированные дороги, установлено уличное освещение и проложены велодорожки для приятного наслаждения природой пешком, на велосипеде или роликовых коньках.
Школа и детский сад, остановка общественного транспорта, несколько магазинов, футбольный зал, спортивный клуб Fitness 24-7, детская игровая площадка и ледовый дворец находятся всего в нескольких минутах ходьбы.

Если вы почувствовали, что это может стать вашим новым домом, позвоните, и мы пойдем его смотреть!
Свяжитесь: www.lahekinnisvara.ee/Tiina

Экспертные оценки, подходящие для всех банков, подготавливает: www.lahekinnisvara.ee/Lauri

Lahe Kinnisvara — САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ В ЭСТОНИИ по данным Google!

Закажите у нас:

УСПЕШНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, плавность процесса, уверенность и ситуации, когда цена продажи оказалась даже выше. Свяжитесь: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работают наиболее признанные на национальном уровне эксперты и оценщики 7-го уровня квалификации. Клиенты ценят нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь: www.lahekinnisvara.ee/hindamine

НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку данных и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была в сохранности, мы управляем недвижимостью, исходя из интересов и пожеланий владельца. Свяжитесь: www.lahekinnisvara.ee/haldus

СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиенты Lahe Kinnisvara получили лучшее предложение по ипотечному кредиту. Спросите у маклера или оценщика предложение SEB для клиентов Lahe Kinnisvara. Особо выгодное предложение до 31.03!