Продается перспективный частный дом в конце тупика!

ПРОДАЕТСЯ ЧАСТНЫЙ ДОМ В ТАРТУ – ВАХИ ПЫЙК 7

Двухэтажный частный дом с большим потенциалом в городе Тарту, в тихом и обжитом жилом районе. Это дом, который предлагает много места как для большой семьи, так и для тех, кто ценит свой сад, уединение и возможность обустроить жилье точно по своему вкусу.

Первый этаж дома готов к немедленному использованию, но в то же время предоставляет отличную возможность обустроить второй этаж в соответствии со вкусами и потребностями нового владельца. Можно сразу въехать и постепенно обновлять.

ЗДАНИЕ

Это двухэтажный дом с полным подвалом, также имеется гараж.
Основная конструкция дома – дерево, утепленное древесно-волокнистой плитой, фасад – силикатный кирпич с штукатуркой. Перекрытие первого этажа – бетон, перекрытие второго этажа – дерево. Часть окон заменена на двухкамерные стеклопакеты. Кровельное покрытие – этернит, которое в идеале потребует замены в будущем.

На первом этаже расположены 2 комнаты, кухня, туалет, 2 прихожие, лестничная клетка, согласно проекту – предбанник и сауна (в настоящее время не достроены), гараж – 21,3 м².

Второй этаж полностью не отделан и дает новому владельцу возможность обустроить и построить по своему вкусу. Согласно проекту, есть возможность создать 4 комнаты, большую прихожую, туалет/ванную комнату, балкон и большую лоджию площадью 18,7 м², внешняя граница которой застроена и добавлены окна.

Полы в подвале утеплены и забетонированы. В подвале также находятся сауна, прачечная, подсобное помещение и техническое помещение.

КОММУНИКАЦИИ

Установлен новый и неиспользованный дровяной газовый котел ATMOS, а также большие аккумуляторные баки и двухсистемный бойлер для горячей воды. Однако новому владельцу придется проложить всю систему радиаторов.
В настоящее время также можно отапливаться печью и дровяной плитой на кухне. В подвале и помещении над гаражом также есть камины.

Электрическое подключение – 16 А, электропроводка на нижнем этаже была проложена в начале 2000-х годов, проект отсутствует. Электрическая система на втором этаже не проложена.
На первом этаже также установлен тепловой насос Daikin типа «воздух-воздух», который позволяет удобно отапливать и охлаждать помещения.

УЧАСТОК

Участок окружен приватным и зеленым двором с теплицей, фруктовыми деревьями и нуждающимся в уходе ландшафтом. Кроме того, имеется удобная парковка на собственной территории.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Улица Вахи Пыйк находится в Тарту, в тихом районе частных домов в конце тупика, где сочетаются городские удобства и спокойная обстановка для жизни.

- хорошее сообщение с центром Тарту
- школы и детские сады поблизости
- остановки общественного транспорта поблизости
- безопасная и семейная среда для жизни

Для осмотра дома, пожалуйста, свяжитесь со мной!

Lahe Kinnisvara – САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ В ЭСТОНИИ по версии Google!

Закажите у нас:

УСПЕШНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, гладкий процесс, уверенность и ситуации, когда цена продажи оказалась даже выше. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работают самые признанные в стране эксперты и оценщики 7-го уровня квалификации. Клиенты отмечают нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/hindamine

НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку данных и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была в сохранности, мы управляем недвижимостью, исходя из интересов и пожеланий владельца. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus

СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиент Lahe Kinnisvara получил лучшее предложение по ипотеке. Спросите у маклера или оценщика предложение банка Luminor для клиентов Lahe Kinnisvara. До 12.05 особое выгодное процентное предложение!