Продаётся 6-комнатная дом в Tartu, vahi põik 7, Tartumaa

ПРОДАЕТСЯ ДОМ В ТАРТУ – VAHI PÕIK 7

Двухэтажный дом с большим потенциалом в городе Тарту, в тихом и сложившемся жилом районе. Это дом, который предлагает много пространства как для большой семьи, так и для тех, кто ценит собственный сад, приватность и возможность обустроить жилье в точном соответствии со своими пожеланиями.

Первый этаж дома готов к проживанию, при этом второй этаж дает отличную возможность обустроить его по вкусу и потребностям нового владельца. Можно заселиться сразу и обновлять дом постепенно.

ЗДАНИЕ

Это двухэтажный дом с полноценным подвалом, в состав дома также входит гараж.
Основная конструкция дома — деревянная, утеплена льноволокном, внешний фасад — оштукатуренный силикатный кирпич. Межэтажное перекрытие первого этажа — бетонное, второго — деревянное. Частично окна заменены на 2-камерные стеклопакеты. Кровельное покрытие — этернит, который в будущем желательно заменить.

На первом этаже расположены 2 комнаты, кухня, туалет, 2 прихожие, лестничная клетка, согласно проекту — предбанник и сауна (в настоящее время не достроены), гараж — 21,3 м2.

Вся площадь второго этажа не обустроена, что дает новому владельцу возможность спроектировать и построить все по своему вкусу. Согласно проекту, можно создать 4 комнаты, большую прихожую, туалет/ванную комнату, балкон и большую лоджию площадью 18,7 м2, внешнее ограждение которой застроено и добавлены окна.

Полы в подвале утеплены и забетонированы. В подвальном этаже также находятся сауна, душевая, хозяйственное помещение и техническое помещение.

КОММУНИКАЦИИ

Установлен новый, неиспользованный пиролизный котел ATMOS, а также большие аккумулирующие баки и двухконтурный бойлер для горячей воды. Однако новому владельцу необходимо будет смонтировать всю систему радиаторов.
В настоящее время можно отапливать дом печью и дровяной плитой на кухне. В подвале и в помещении над гаражом также есть камины.

Электрическое подключение — 16 А, электропроводка на нижнем этаже была установлена в начале 2000-х годов, проект отсутствует. На втором этаже электрическая система не построена.

На первом этаже также есть воздушный тепловой насос Daikin, с помощью которого можно комфортно отапливать и охлаждать помещения.

НЕДВИЖИМОСТЬ

Участок окружен приватным и зеленым двором, где есть теплица, фруктовые деревья и озеленение, требующее ухода. Кроме того, есть возможность удобной парковки на собственном участке.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Vahi põik находится в городе Тарту в тихом районе частных домов в конце тупиковой улицы, где сочетаются городские удобства и спокойная жилая среда.

-хорошее сообщение с центром Тарту
-рядом школы и детские сады
-остановки общественного транспорта поблизости
-безопасная и дружелюбная для семьи жилая среда

Пожалуйста, свяжитесь со мной, чтобы ознакомиться с домом!

Lahe Kinnisvara — это САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ в Эстонии по оценкам Google!

Закажите у нас:

ЭФФЕКТИВНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, плавный процесс, уверенность и ситуации, когда цена продажи оказывалась даже выше ожидаемой. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работают лучшие государственно признанные эксперты и оценщики 7-го уровня квалификации. Клиенты ценят нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/hindamine

НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку биографических данных и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была в порядке, мы управляем ею, исходя из интересов и пожеланий владельца. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus

СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиенты Lahe Kinnisvara получали выгодные предложения по жилищному кредиту. Спросите у маклера или оценщика флаер с дополнительной информацией.