Участок под застройку рядом с Тарту.

Продается участок под застройку в очень выгодном месте по адресу Сооюзе пыйк 8, деревня Лохква, волость Луунья, уезд Тартумаа (кадастровый номер 43201:001:1175). Площадь участка составляет 13 801 м² (1,38 га), и он расположен в быстро развивающемся районе в непосредственной близости от города Тарту, предлагая превосходную доступность и видимость.

Согласно действующему генеральному плану волости Луунья, земля предназначена для многоквартирных домов, однако новый генеральный план предусматривает возможность изменения целевого назначения на коммерческую землю, что придает участку значительную дополнительную стоимость и существенно расширяет возможности его использования. Благодаря этому участок хорошо подходит для коммерческой, сервисной или производственной деятельности, а также для логистики или проекта смешанной застройки.

На участке имеется подключение к электричеству 3x72А и подключение к воде. Кроме того, на участке расположены существующие здания, которые можно использовать, реновировать или переоборудовать в соответствии с потребностями.

Участок также приносит небольшой арендный доход, что обеспечивает новому владельцу немедленный денежный поток еще до начала строительных работ.

Местоположение очень удобно с точки зрения логистики – быстрое сообщение с городом Тарту и хороший доступ к основным дорогам обеспечивают легкое передвижение как для клиентов, так и для грузовых перевозок. В окрестностях расположены как жилые, так и коммерческие объекты, что создает хорошие предпосылки для различных видов коммерческой деятельности.

На участке находится археологический памятник (место поселения), поэтому все строительные и земляные работы должны быть согласованы с Департаментом охраны памятников старины.

Возможны ваши предложения.

К цене не добавляется НДС.

Более подробная информация при конкретном интересе.