В востребованном районе Веэрику продается просторный каменный дом, где основные и наиболее затратные технические работы уже выполнены.
При желании нынешний владелец завершит незавершенные работы перед вашим въездом, или новый владелец сможет оформить конечный результат по своему усмотрению.


ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ:

• Жилая площадь около 120 м² + зона отдыха и спа-комплекса в подвале
• Участок 584 м²
• 5 комнат
• Два этажа + подвал
• Воздушно-водяной подогрев пола на всех этажах, регулируемый по комнатам
• Вентиляция с рекуперацией тепла
• Обновленные электрические и сантехнические системы
• Тройные стеклопакеты
• 3 туалета, 3 душа, ванна и сауна
• Гараж
• Большой балкон
• Готовность к обустройству террасы на крыше

КУХНЯ И ОБСТАНОВКА

• Кухонная мебель Noblessa с каменной столешницей
• Встроенная кухонная техника
• Индукционная плита
• Умный духовой шкаф
• Посудомоечная машина с цеолитовой сушкой
• Вместительный бойлер на 300 л
• Стиральная машина

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

В доме выполнены многие крупные и дорогостоящие работы, с акцентом в первую очередь на техническую сторону и энергоэффективность.

Выполнено или обновлено:
• Воздушно-водяной подогрев пола
• Вентиляция с рекуперацией тепла
• Электрическая система 3x25А
• Трубопроводы и канализация
• Решения по утеплению
• Тройные стеклопакеты
• Готовность к установке солнечных панелей

Приблизительные показатели:
• Утепление крыши около 50 см
• Коэффициент U стен около 0,135
• Коэффициент U окон около 0,8

Дом имеет прочную техническую базу для человека, который ценит более энергоэффективные решения и хочет иметь возможность повлиять на финальную отделку.


РАСХОДЫ НА СОДЕРЖАНИЕ

По словам владельца, в самый холодный период общие расходы на электроэнергию составляли чуть более 100 евро в месяц. Фактические расходы, конечно, зависят от привычек потребления, желаемой внутренней температуры и использования.


ВОЗМОЖНОСТИ

Планировка позволяет создать просторный и уникальный дом.

В доме есть:
• Потенциал для сауны и домашнего спа
• Возможность обустройства зоны отдыха или винного погреба
• Готовность к строительству бассейна в подвале
• Возможность обустройства террасы на крыше
• Потенциал для уютной террасы и придомовой территории

ОТДЕЛКА И СОСТОЯНИЕ

Дом не полностью завершен, и в некоторых помещениях работы еще требуют завершения или корректировки. Также требуют доработки некоторые фасадные и ландшафтные работы.
3D-изображения показывают примерный конечный результат работ, который по договоренности может быть выполнен нынешним владельцем до въезда нового владельца.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Дом расположен на улице Равила в престижном районе Тарту Веэрику, недалеко от любимой аллеи берез — района, сочетающего спокойную среду обитания с хорошим доступом к городу.

Рядом находятся:
• школы и детские сады
• магазин и кафе
• спортивные сооружения
• общественный транспорт
• велосипедные дорожки и зеленые зоны

Хорошее сообщение с различными районами Тарту для автомобилистов, пользователей общественного транспорта и пешеходов.


Заинтересовало то, что вы увидели? Если да, то свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и договоримся о деталях.


.................................................................................................................................................................................................

БАНКОВСКИЕ ЛЬГОТЫ

SWEDBANK обещал предложить ЛУЧШЕЕ кредитное предложение среди всех банков. Это, однако, при условии использования промокода LAHETARVI

Здесь вы можете ознакомиться со своей платежеспособностью и предложениями банка: https://www.swedbank.ee/private/credit/loans/redirect/new_sales

А здесь вы можете подать заявку на конкретный объект: https://www.swedbank.ee/private/credit/loans/home?language=EST

PS! Подача заявки не налагает на вас никаких обязательств, вы можете без риска ознакомиться с различными предложениями.
Просто используйте промокод LAHETARVI в обоих случаях и сами увидите, как можно сэкономить тысячи! ;)


В банке LUMINOR также действует отличная специальная кампания до конца июня.
При подаче заявки в Luminor используйте промокод LAHE.
Вы можете начать заполнять заявку здесь: https://luminor.ee/lahe-kinnisvara-pakkumine
Проценты будут мегавыгодными!

Lahe Kinnisvara — САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ Эстонии по оценкам Google!

Закажите у нас:

УСПЕШНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, гладкость процесса, уверенность и ситуации, когда цена продажи даже превысила ожидания. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работают наиболее признанные на государственном уровне эксперты и оценщики 7-го профессионального уровня. Клиенты отмечают нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/hindamine

НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку данных и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была в сохранности, мы управляем недвижимостью, исходя из интересов и пожеланий владельца. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus

СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиент Lahe Kinnisvara получил лучшее предложение по жилищному кредиту. Спросите у маклера или оценщика о предложении банка Luminor для клиента Lahe Kinnisvara. До 12.05 особое выгодное процентное предложение!