УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ В ПЫЛЬВАМАА – ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ДОПОЛНИТЕЛЬНО 28 ГА ЗЕМЛИ

УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ В ПЫЛЬВАМАА – живописный участок площадью 2,4 га с большим каменным домом, хозяйственными постройками и собственными прудами.

Вы искали место, где можно построить дом своей мечты, уютную усадьбу, фермерское хозяйство или туристический комплекс? Этот живописный объект в Пыльвамаа предлагает для этого отличную возможность.

Расположенный в уединенном и спокойном месте участок площадью почти 2,4 гектара объединяет просторную жилую зону, пахотные земли, луга, лесные угодья и два собственных пруда. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной, природой и простором, оставаясь при этом в удобной близости от хороших транспортных путей.

ПРЕВОСХОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ!

Тарту и Выру около 35 км
Пыльва и Отепя около 20 км
Деревня Саверна всего в 3 км

В Саверна есть все необходимое для повседневной жизни – продуктовый магазин COOP, автозаправочная станция TERMINAL и современный придорожный буфет/кафе SAVERNA BUFFIK с уютной атмосферой. Дети могут начать или продолжить обучение в основной школе Саверна, а также в гимназии Канепи, расположенной примерно в 12 км.

БОЛЬШОЙ КАМЕННЫЙ ДОМ – ВОЗМОЖНОСТЬ СОЗДАТЬ ДОМ СВОЕЙ МЕЧТЫ!

На участке находится каменный дом с прочной конструкцией общей площадью 351 м², строительство которого началось в конце 1980-х годов, но по разным причинам осталось незавершенным. Основные конструкции здания готовы, и новый владелец может оформить внутреннюю отделку и обустройство второго этажа в точном соответствии со своими пожеланиями.

1-й этаж (141 м²):

просторная гостиная
кухня
кладовая
2 спальни
веранда
прихожая

2-й этаж (85 м²):

согласно проекту, две большие спальни и туалет/ванная комната
возможность изменить планировку в соответствии с потребностями

Подвал (125 м²):

гараж
сауна
предбанник
котельная
кладовые

ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОСТРОЙКИ СОЗДАЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ЦЕННОСТЬ!

Помимо жилого дома, на участке расположены:
хлев и сарай (около 250 м²)
погреб из дикого камня
амбар
дровяной сарай

Они идеально подходят для фермерского хозяйства, содержания животных, мастерской, складских помещений или развития туристической деятельности.

ПРИРОДА В ВАШЕМ ДВОРЕ!

Главная ценность участка – это простор и близость к природе. Собственные пруды, зеленые зоны и окружающая тишина создают среду, где можно наслаждаться ежедневным покоем или предложить его будущим гостям.

Это место, где дети могут свободно расти на природе, где вечера проходят у пруда, а утро начинается под пение птиц.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
каменный дом
электрическое подключение 3 × 16 А
колодец
локальная канализация
дровяной котел с радиаторным отоплением (требует модернизации)
печь с лежанкой и теплоаккумулирующей стенкой
дровяная плита на кухне

ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ДОПОЛНИТЕЛЬНО 28 ГЕКТАРОВ ЗЕМЛИ!!!!

При желании можно дополнительно приобрести около 28 гектаров пахотных и лесных земель (состоит из двух участков - кадастровые номера 85603:001:0321, 28401:001:0003). NB! На кадастровой карте под фотографиями красной линией отмечена продаваемая земля.

Цена: 205 000 € (около 0,73 €/м²)

Это делает предложение особенно привлекательным для тех, кто хочет заниматься сельским хозяйством, животноводством, лесным хозяйством или туристическим бизнесом, либо ищет долгосрочную инвестиционную возможность.

ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ИМЕННО ЭТОТ УЧАСТОК?

✓ Уединенное и живописное место
✓ Большой каменный дом площадью 351 м²
✓ Несколько хозяйственных построек
✓ Два собственных пруда
✓ Хороший доступ и отличное сообщение с Тарту, Выру, Пыльва и Отепя
✓ Возможность оформить дом в точном соответствии со своими желаниями
✓ Подходит как для семьи, так и для предпринимателя или инвестора

Объекты с таким высоким потенциалом редко появляются в продаже. Если вы ищете место, где можно совместить качественную жизнь на лоне природы с отличными возможностями для развития, приходите знакомиться – этот объект может стать вашей следующей большой возможностью.

Свяжитесь с нами сегодня и забронируйте время для просмотра!