Продается торцевой бокс в рядном доме в хорошем состоянии с большим садом, расположенный в тупике.
ДОМ:
Наружные стены дома построены из блоков Fibo толщиной 200 мм и утеплены EPS 200 мм. Фасад отделан структурной штукатуркой 2 мм + фасадным камнем Nelissen. Межэтажное перекрытие II этажа утеплено насыпной ватой толщиной 400-500 мм, окна — тройные стеклопакеты с имитацией дерева.
В рядном доме установлена индивидуальная система вентиляции Flexit с рекуперацией тепла, объединяющая все помещения. Источником отопления и горячего водоснабжения является газовый котел De Dietrich мощностью 24 кВт. Во всем доме водяной подогрев пола. Во всех комнатах установлены цифровые термодатчики для индивидуальной регулировки температуры.
Благодаря хорошему утеплению, эффективной системе вентиляции и отопления, энергетический класс дома — C, что обеспечивает низкие коммунальные платежи. Кооператив функционирует, собирается ремонтный фонд в размере 15 евро в месяц с бокса, имеется также небольшой резерв.
ПЛАНИРОВКА:
Общая площадь 125,8 м² включает: отапливаемую площадь 110,6 м², навес перед домом 1,8 м² и террасу 13,4 м².
1-Й ЭТАЖ: прихожая с гардеробным шкафом 5,8 м², техническое помещение 2,6 м², большая кладовая 3,0 м², маленькая кладовая 0,7 м², ванная комната с парной 9,5 м² и гостиная с открытой кухней 35,6 м².
2-Й ЭТАЖ: 3 спальни размерами 22,5 м² (с большой гардеробной 10 м²), 11,3 м² и 11,2 м², лестничный холл 4,7 м² и душевая-туалет 3,7 м².
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:
В отделке использованы светлые тона. Полы покрыты паркетом из массива дуба. Стены и полы в ванных комнатах облицованы керамической плиткой. В гостиной на потолке и одной стене установлены карнизы для лучшего размещения светильников, также имеется возможность установки светодиодных лент.
Вся мебель, видимая на фотографиях на первом этаже, и новый телевизор Samsung по желанию останутся новому владельцу.
УЧАСТОК:
Солнце встает перед домом и к полудню перемещается во двор, поэтому с полудня до вечера солнце находится за домом на террасе. Задний двор огорожен, а благодаря туям обеспечивается приятное времяпрепровождение и достаточная приватность. В комплекте идет детская площадка и садовый домик с приятным навесом во дворе. Перед домом построен навес для хранения (9 м²), половина которого принадлежит этому боксу, внутри имеется бетонный пол и электричество.
Газонокосилка-робот, которая входит в комплект покупки, косит траву. Перед домом есть отдельный вход в сад.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Рядом всего три квартиры, с хорошими соседями и хорошо функционирующим квартирным товариществом. Расположение идеально подходит для семейной жизни, дом находится в тупике, в окрестностях много молодых семей. Все необходимое находится в шаговой доступности: магазины, школа, детский сад и спортивные сооружения. Этот бокс в рядном доме был домом для семьи с двумя маленькими детьми в течение шести лет. Домашних животных в доме не было.
Lahe Kinnisvara — САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ В ЭСТОНИИ по версии Google!
Закажите у нас:
УСПЕШНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, плавность процесса, уверенность и ситуации, когда цена продажи оказалась даже выше ожидаемой. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid
БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работает большинство национально признанных экспертов и оценщиков 7-го уровня квалификации. Клиенты отмечают нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/hindamine
НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку данных и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid
УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была в порядке, мы управляем недвижимостью в соответствии с интересами и пожеланиями владельца. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus
СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиент Lahe Kinnisvara получил лучшее предложение по жилищному кредиту. Спросите у маклера или оценщика о предложении банка Luminor для клиентов Lahe Kinnisvara. До 12.05 действует особое предложение по процентной ставке!
