Ищете дом для своей семьи, где сочетаются удобства близости к городу, приватность и низкие эксплуатационные расходы? В одном из самых желанных районов малоэтажной застройки Вильянди, Peetrimõisa, выставлен на продажу просторный и светлый 2-этажный односемейный дом.
Это место, где можно наслаждаться тишиной, зеленью и безопасной средой для жизни, находясь при этом всего в мгновении от всех удобств, которые может предложить город.
ПОЧЕМУ ВЫБРАТЬ ИМЕННО ЭТОТ ДОМ?
* Имеется экспертная оценка!
* Экономичное геотермальное отопление и вентиляция с рекуперацией тепла: современная система геотермального отопления поддерживает стабильную температуру в доме и низкие расходы на отопление. Система вентиляции с рекуперацией тепла обеспечивает свежий воздух и хороший микроклимат.
* Фасад, не требующий частого ухода и не доставляющий хлопот: наружные стены дома отделаны керамическим кирпичом и деревом – долговечное, стильное решение, требующее минимального ухода.
* Гараж - просторный гараж, пристроенный к дому, предлагает разнообразные возможности использования – идеально подходит для парковки автомобиля, хобби, мастерской или склада. Из гаража имеется удобный прямой выход в жилые помещения, что делает повседневное передвижение особенно практичным и независимым от погоды.
* Обновленное сердце дома – кухня, кухонная мебель и техника были полностью обновлены в 2022 году.
* Уютный теплосберегающий камин: помимо геотермального отопления, живой огонь создает настоящее домашнее тепло и уют в гостиной.
УЧАСТОК:
Размер участка – 1305 м² (100% земли под жилую застройку, придомовая территория 1276 м²). Двор красиво озеленен и ухожен – здесь вы найдете плодовые деревья, ягодные кустарники и прекрасные декоративные растения.
Приватность участка обеспечивают туевые изгороди с двух сторон и ряд величественных сосен, посаженных между улицей и садом – это создает приятное уединение и защищает дом от посторонних глаз.
Кроме того, на участке имеется практичная хозяйственная постройка для хранения садовых инструментов, велосипедов и т.п.
Отличный доступ с общественной улицы. Парковка возможна на мощеной подъездной дорожке на участке, а также на улице перед домом. В задней части двора находится деревянная терраса, на которую также есть выход из гостиной.
ДОМ:
На участке расположен 2-этажный односемейный дом площадью застройки 140 м². Благодаря продуманной планировке, просторный дом имеет закрытую площадь 171,4 м² (из них жилая площадь 145,6 м²), предлагая достаточно места даже для большой семьи.
Дом построен на низком фундаменте, несущие конструкции выполнены из дерева. Наружные стены отделаны керамическим кирпичом и деревом. Дом имеет металлическую крышу, стеклопакеты, двери из дерева и МДФ.
Это дом с большим потенциалом, из которого можно создать очень уютное и комфортное жилище (см. фотографии комнат, обставленных с помощью искусственного интеллекта).
ПЛАНИРОВКА:
I ЭТАЖ – Зона гостиной и отдыха:
• Просторная полуоткрытая кухня и светлая гостиная с камином.
• Практичный коридор, прихожая и подсобное помещение.
• Сауна: парная, душевая и ванная комната, а также отдельный туалет.
• Большая терраса – идеальное место для утреннего кофе или летних вечеров с барбекю.
• Удобный гараж/кладовая.
II ЭТАЖ – Приватная зона отдыха:
• 3 уютные спальни.
• Просторный холл.
• Отдельный туалет/душевая.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ И КОММУНИКАЦИИ:
Отопление: Геотермальное отопление + местное отопление (камин). В санузлах дополнительно дублирующее электрическое подогревание пола.
Основной предохранитель: 3 фазы и 25 ампер.
Дом оборудован центральным холодным водоснабжением и канализацией. Геотермальный тепловой насос также интегрирован с бойлером для горячей воды.
Энергетическая маркировка отсутствует.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Peetrimõisa ценится как спокойный и зеленый район, характеризующийся преимущественно малоэтажной застройкой. От городской части района Uueveski его отделяют живописная долина Uueveski и извилистый ручей Kösti, вдоль берегов которого проходит тропа здоровья – идеальное место для прогулок, занятий спортом и наслаждения природой.
Центр Вильянди находится всего в паре километров, предлагая удобный доступ к школам, школам по интересам, магазинам, кафе, предприятиям сферы услуг и торговым центрам, а также ко всему остальному, необходимому для повседневной жизни.
Приезжайте и убедитесь сами! Это дом, в котором жить – чистое удовольствие.
Звоните или пишите, спрашивайте дополнительную информацию и договоримся о времени для знакомства с вашим новым домом!
Свяжитесь: www.lahekinnisvara.ee/tiina-kutt/
Экспертные оценки, подходящие для всех банков, составляет: www.lahekinnisvara.ee/Lauri
Lahe Kinnisvara – САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ В ЭСТОНИИ по версии Google!
Закажите у нас:
УСПЕШНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, гладкость процесса, уверенность и ситуации, когда цена продажи оказалась даже выше. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/maaklerid
БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работает больше всего национально признанных экспертов и оценщиков 7-го уровня квалификации. Клиенты отмечают нашу основательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/hindamine
НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку данных и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/maaklerid
УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была в сохранности, мы управляем недвижимостью, исходя из интересов и пожеланий владельца. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus
СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиент Lahe Kinnisvara получил лучшее предложение по жилищному кредиту. Спросите у маклера или оценщика предложение банка Luminor для клиента Lahe Kinnisvara. До 12.05 особое выгодное процентное предложение!
