Земельный участок под застройку в зелёной зоне рядом с городом Тарту!

Продается 100% земельный участок под застройку, расположенный в 2,5 км от границы города Тарту.


УЧАСТОК

К участку имеется доступ с общественно используемой дороги.

Подключение электричества возможно по цене за ампер (404 € за 1 А + плата за подключение 100 €).

AS Emajõe Veevärk проектирует и строит между поселками Вахи и Эрала общественные водопроводные и канализационные напорные трубопроводы протяженностью около 6 км (жизненно важная услуга). Точная дата начала строительных работ на сегодняшний день неизвестна, но планируется провести работы в 2026-2027 гг.


ИНФОРМАЦИЯ ОБЩЕГО ПЛАНИРОВАНИЯ

Согласно общему планированию Тартуского уезда, участок находится на территории, требующей детального планирования, в зоне плотной застройки и предназначен для малоэтажной жилой застройки.

На основании детального планирования на участке разрешено строительство при следующих условиях:
- Максимальная площадь застройки: 350 м²
- Количество зданий на участке: 2
- Максимальное количество этажей: 2 для основного дома и 1 для вспомогательных построек
- Максимально допустимая высота здания: 8,5 м для основного дома и 5 м для вспомогательных построек
- Уклон крыши: 30-45° для основного дома, 20-30° для вспомогательных построек

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Участок расположен в поселке Вахи, Тартуского уезда, примерно в 2,5 километрах от границы города Тарту.