Сдается в аренду стильная 3-комнатная квартира в здании, построенном весной 2023 года.<br><br>Квартира расположена в востребованном районе аллеи Парна и новых многоквартирных домов Каупмехе, класс энергоэффективности А. В доме есть лифт, подходящий также для людей с ограниченными возможностями.<br><br>Технологические решения и планировки современны и хорошо продуманы. Новый жилой район Вахи в Раади можно охарактеризовать как быстро развивающийся и высоко ценимый пригородный район с развитой инфраструктурой, высокой безопасностью и отличной репутацией.<br>Квартира имеет просторный балкон и вместительную кладовую на цокольном этаже.<br>На крыше жилого дома установлена собственная солнечная электростанция, что обеспечивает выгодные счета за электричество.<br><br>Общая площадь: 70,4 м²<br>Жилая площадь: 63,4 м²<br>Балкон: 7 м²<br>Кладовая: 3,5 м²<br>Этаж: 3<br>Парковочные места: 2<br><br>Это 3-комнатная квартира с большим балконом и удачной планировкой, расположенная на 3-м этаже дома. Квартира светлая и теплая.<br>Квартира спроектирована по индивидуальному проекту, в спальне имеется гардеробная.<br><br>Планировка: прихожая, гостиная-кухня, 2 спальни и санузел. К квартире прилагаются 2 закрепленных парковочных места на парковке перед домом, а также запираемая кладовая площадью 3,5 м² на цокольном этаже.<br><br>Многоквартирный дом современный и энергоэффективный, класс энергоэффективности А, что обеспечивает выгодные коммунальные расходы. В доме собственная котельная.<br>В комнатах установлен регулируемый подогрев пола.<br>В квартире установлена система принудительной вентиляции с рекуперацией тепла, обеспечивающая здоровый микроклимат.<br>В квартире установлено охлаждение.<br><br>В квартире имеется вся необходимая для жизни мебель и техника.<br><br>Качественная кухонная мебель включает посудомоечную машину, холодильник, духовой шкаф, керамическую плиту, микроволновую печь и вытяжку. Также имеется стиральная машина с функцией сушки.<br><br>ДОГОВОР<br><br>При заключении договора необходимо оплатить: 1 месяц аренды вперед, 1 месяц аренды в качестве залога и брокерскую комиссию в размере 1 месяца аренды.<br><br>Квартира свободна!<br><br>Окружение дома красиво озеленено, оборудована детская игровая площадка.<br><br>Автодороги и площадки заасфальтированы. Рядом с улицей Каупмехе находится парк с различными игровыми площадками и площадкой для уличного баскетбола.<br><br>Дополнительную ценность придают расположенные поблизости озеро Раади, мыза Раади, Эстонский национальный музей (ERM), несколько магазинов (Coop, Selver, Maxima), парк приключений Seikluspark, парк снежных развлечений Tartu Lumepark и несколько дорог для легкого движения. Доступен городской общественный транспорт. Есть заправочная станция Terminal, в районе построен новый детский сад Ripsik. Весной планируется начать строительство частной школы Tera в этом же районе.<br><br>Жилой квартал расположен в 7 минутах езды от центра Тарту. Расстояние до центра города составляет около 3 км. Центр города также связан общественным транспортом и муниципальной автобусной линией.<br><br>Lahe Kinnisvara — САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ В ЭСТОНИИ по данным Google!<br><br>Закажите у нас:<br><br>УСПЕШНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, гладкий процесс, уверенность и ситуации, когда цена продажи оказалась даже выше ожидаемой. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid<br><br>БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работают наиболее признанные на государственном уровне эксперты и оценщики 7-го уровня квалификации. Клиенты отмечают нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/hindamine<br><br>НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку данных и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid<br><br>УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была в сохранности, мы управляем недвижимостью, исходя из интересов и пожеланий владельца. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus<br><br>СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиент Lahe Kinnisvara получил лучшее предложение по жилищному кредиту. Спросите у маклера или оценщика о предложении банка Luminor для клиентов Lahe Kinnisvara. До 12.05 действует особенно выгодное процентное предложение!