Elva 40a, Tammelinn, Tartu linn, Tartu maakond

Презентация

Продается секция таунхауса, полностью и качественно отремонтированная и меблированная в 2025 году, в востребованном районе Таммелинн. Это просторный дом с продуманной планировкой, предлагающий уединение частного дома и готовый к немедленному заселению – идеальный выбор для семьи или стабильной инвестиции.
Таммелинн – один из самых любимых жилых районов Тарту, отличающийся спокойной и зеленой обстановкой. Все необходимое для жизни находится рядом – школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта удобно расположены в шаговой доступности, а центр города находится всего в нескольких минутах езды на автомобиле.

Решение пространства и планировка

Общая площадь дома составляет 236,6 м², функционально разделенная на три этажа:

• I этаж (77,3 м²): Просторная гостиная, отдельная столовая, кухня с новой кухонной мебелью и встроенной техникой (электрическая плита, вытяжка, холодильник, посудомоечная машина) и одна спальня. Кроме того, удобный холл, коридор и практичный санузел с ванной, вместительные шкафы и ящики, стиральная машина и отдельная сушильная машина. С первого этажа есть прямой выход на частную террасу, расположенную в задней части дома.

• II этаж (86,8 м²): Холл лестницы, три спальни и ванная комната с туалетом с комфортным подогревом пола. Во всех спальнях есть новые, большие и функциональные гардеробы, обеспечивающие достаточно места для хранения.

• Цокольный этаж / 0 этаж (72,5 м²): Уютная комната отдыха, роскошный банный комплекс (душевая и парная), техническое помещение (где также находится бойлер) и несколько подсобных помещений, идеально подходящих для хранения и хобби.

Проведенные ремонтные работы и технические системы

Часть дома прошла капитальный ремонт от подвала до крыши:

• В подвале углублены полы, залита новая стяжка и установлена ​​комфортная система водяного подогрева пола. В сауне установлен современный электрокаменка с вентиляцией Saunum, которой удобно управлять прямо с телефона. Техническое оборудование, включая бойлер, сосредоточено в отдельном техническом помещении.

• На первом этаже жилые помещения получили свежую и современную отделку, установлены новые паркетные полы и система отопления (радиаторы). В коридоре имеется электрический подогрев пола. Для смягчения летней жары на этаже установлен кондиционер (охлаждение). Электропроводка и электрощит полностью заменены.

• На втором этаже все конструкции и отделка новые – обновлены наружные стены, стропила и крыша. Установлены новые стеклопакеты и паркет, а в ванной комнате имеется комфортный подогрев пола.

Двор, фасад и прилегающая территория

Внешний вид и придомовая территория также полностью обновлены. Дом получил новый современный фасад, обеспечивающий долговечность здания и отличную энергоэффективность. Заменены системы водоотведения, установлена ​​новая брусчатка. Во дворе новая деревянная терраса и свежеуложенный газон, уход за которым осуществляет робот-газонокосилка (входит в стоимость продажи). Сзади и по бокам дома установлено новое наружное освещение и удобные электрические розетки. Для дополнительной безопасности на территории установлен видеокамера.

Парковка удобно организована во дворе, также имеется возможность зарядки электромобиля.

Это отличный дом для тех, кто ценит простор, качество строительства и современные технические решения в одном из лучших районов Тарту!

Часть дома продается с имеющейся мебелью, что позволяет новому владельцу въехать без дополнительных затрат.

По данным Google, Lahe Kinnisvara – САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ЭСТОНИИ!

Закажите у нас:

УСПЕШНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, плавность процесса, уверенность и ситуации, когда цена продажи оказалась даже выше. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работает больше всего национально признанных экспертов и оценщиков 7-го уровня квалификации. Клиенты отмечают нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/hindamine

НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку данных и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была в сохранности, мы управляем недвижимостью, исходя из интересов и пожеланий владельца. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus

СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиент Lahe Kinnisvara мог получить выгодное предложение по ипотечному кредиту. Спросите у маклера или оценщика флаер с дополнительной информацией.