Elva 40a, Tammelinn, Tartu linn, Tartu maakond

Введение

Продается полностью и качественно отремонтированная и меблированная часть рядного дома в престижном районе Tammelinn, завершенная в 2025 году. Это просторный дом с продуманной планировкой, который предлагает приватность частного дома и готов к немедленному заселению – идеальный выбор для семьи или в качестве стабильной инвестиции.
Tammelinn – один из самых любимых жилых районов Тарту, отличающийся спокойной и зеленой средой. Поблизости есть все необходимое для жизни – школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта находятся в удобной доступности, а центр города расположен всего в нескольких минутах езды на автомобиле.

Планировка и пространство

Общая площадь дома составляет 236,6 м², функционально разделенная на три этажа:

• I этаж (77,3 м²): Просторная гостиная, отдельная столовая, кухня с новой кухонной мебелью и встроенной техникой (электрическая плита, вытяжка, холодильник, посудомоечная машина) и одна спальня. Кроме того, удобная прихожая, коридор и практичная ванная комната с туалетом, вместительные шкафы и ящики, стиральная машина и отдельная сушильная машина. С этажа есть прямой выход на частную террасу, расположенную за домом.

• II этаж (86,8 м²): Лестничный холл, три спальни и ванная комната с туалетом с комфортным подогревом пола. Во всех спальнях установлены новые, большие и функциональные гардеробы, обеспечивающие много места для хранения.

• Цокольный этаж / 0 этаж (72,5 м²): Уютная комната отдыха, роскошный банный комплекс (душевая и парилка), техническое помещение (где также находится бойлер) и несколько вспомогательных помещений, которые идеально подходят как для хранения вещей, так и для хобби.

Проведенные ремонтные работы и технические системы

Часть дома прошла капитальный ремонт от подвала до крыши:

• В цокольном этаже полы были углублены, залито новое основание и установлено комфортное водяное отопление пола. В сауне установлена современная электрическая каменка с вентиляцией Saunum, которой можно удобно управлять прямо с телефона. Техническое оборудование, включая бойлер, сосредоточено в отдельном техническом помещении.

• На первом этаже жилые помещения получили свежую и современную отделку, уложен новый паркет и установлена система отопления (радиаторы). В коридоре есть электрический подогрев пола. Для облегчения летней жары на этаже установлен кондиционер (охлаждение). Электропроводка и электрический щит были полностью заменены.

• На втором этаже все конструкции и отделка новые – обновлены наружные стены, стропила и крыша. Установлены новые стеклопакеты и паркет, а в ванной комнате есть комфортный подогрев пола.

Двор, фасад и прилегающая территория

Внешний вид объекта и дворовая территория также были полностью обновлены. Дом получил новый современный фасад, обеспечивающий долговечность здания и отличную энергоэффективность. Заменены системы водостоков и уложена новая тротуарная плитка. Во дворе есть новая деревянная терраса и свежеуложенный газон, за уходом которого следит робот-газонокосилка (входит в стоимость продажи). За домом и по бокам установлено новое наружное освещение и удобные электрические розетки. Для обеспечения дополнительной безопасности на участке установлена камера видеонаблюдения.

Парковка удобно организована во дворе, также есть возможность зарядки электромобиля.

Это отличный дом для тех, кто ценит простор, качество строительства и современные технические решения в одном из лучших мест Тарту!

Часть дома продается вместе с имеющейся обстановкой, что позволяет новому владельцу въехать без дополнительных затрат.

Lahe Kinnisvara – САМАЯ РЕКОМЕНДУЕМАЯ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ в Эстонии по оценкам Google!

Закажите у нас:

ЭФФЕКТИВНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продаж, плавный процесс, уверенность и ситуации, когда цена продажи оказывалась даже выше. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работают большинство признанных государством экспертов и оценщиков 7-го уровня квалификации. Клиенты ценят нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/hindamine

НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку биографических данных и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была в порядке, мы управляем недвижимостью, исходя из интересов и пожеланий владельца. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus

СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиент Lahe Kinnisvara мог получить хорошее предложение по жилищному кредиту. Спросите у маклера или оценщика флаер с дополнительной информацией.