Продаётся 5-комнатная дом в Abja-Paluoja, Aia 29, Mulgi vald

Возможность создать дом в спокойном маленьком эстонском городке Абья-Палуоя, где повседневный ритм жизни неспешный и расслабляющий. Продается жилой дом с массивной и просторной хозяйственной постройкой.

НЕДВИЖИМОСТЬ:

• 1446 м² (100% жилая земля).
• Участок огорожен забором. Размер участка удобен для ухода.
• Фруктовые деревья и ягодные кустарники. Достаточно места для выращивания садовых культур или создания зон отдыха по своему вкусу.
• На участке, помимо жилого дома, расположены хозяйственная постройка, теплица и колодец.

ЖИЛОЙ ДОМ:

• Первое использование в 1961 году.
• Два надземных этажа и один подземный этаж.
• Закрытая нетто-площадь: 79,8 м²
• Планировка: На первом этаже 3 комнаты, кухня, кладовая, туалет-душевая, прихожая, веранда. На втором этаже две комнаты, прихожая, туалет, кладовая.
• В подвальном этаже две комнаты общей площадью 17,7 м².

ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ПОСТРОЙКА:

• Два гаража.
• Сауна с моечной и комнатой отдыха. Вода для сауны из колодца на участке.
• Сарай/хобби-комната.

Здание находится в удовлетворительном состоянии, требующем ремонта, что дает новому владельцу отличную возможность создать дом точно по своему вкусу, при этом при необходимости можно сразу заселиться.

ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ

• Вода и канализация: Центральные. Горячая вода от электрического бойлера.
• Отопление: Комбинированное решение – печное отопление (печи и плита), воздушно-воздушный тепловой насос. Имеется действующий акт трубочиста. Акт выдан 31.08.2026, использование отопительных приборов разрешено.
• Вентиляция: Естественная (через окна и двери).

ПОБЛИЗОСТИ:
Абья-Палуоя – спокойный и безопасный маленький городок. Рядом находятся водохранилище Абья, спортивно-оздоровительный центр Абья, гимназия Абья, детский сад, музыкальная школа и магазины. Также есть семейный врач, стоматолог и предприятия общественного питания.

Пишите, если хотите приехать на осмотр или задать дополнительные вопросы!

Экспертные оценки, подходящие для всех банков, составляет: www.lahekinnisvara.ee/Lauri

Lahe Kinnisvara – САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ в Эстонии по оценкам Google!

Закажите у нас:

ЭФФЕКТИВНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, плавный процесс, чувство уверенности и ситуации, когда цена продажи оказывалась даже выше ожидаемой. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работает больше всего государственно признанных экспертов и оценщиков 7-го уровня квалификации. Клиенты ценят нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/hindamine

НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку биографических данных и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была в порядке, мы при управлении недвижимостью исходим из интересов и пожеланий владельца. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus

СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиенты Lahe Kinnisvara получали выгодные предложения по жилищному кредиту. Спросите у маклера или оценщика флаер с дополнительной информацией.