Vana-Sauga 2

Myynnissä ainutlaatuisia huoneistoja pian valmistuvassa Vagabondi Loftid -talossa

Vagabondi Loftid valmistuvat kesäkuussa 2025!

Vagabondi Loftid sijaitsevat Pärnun ainutlaatuisella alueella, jota ympäröivät puutarhakaupunginosan vehreys ja joenrantaelämän kauneus. Riittävän kaukana ydinkeskustan vilinästä nauttiaksesi ympäristöstä, mutta tarpeeksi lähellä, jotta arjen askareet hoituvat minimaalisella ajankäytöllä. Alle 15 minuutin kävelymatkan päässä ovat Pärnun keskusta, kauppakeskukset ja venesatama. Tämä ihana paikka sijaitsee Sauga-joen rannalla, josta innokkaat veneilijät löytävät laituripaikat joen molemmilta puolilta.

Arkkitehtuuri

Kaksikerroksisten loft-tyyppisten asuntojen sisäseinät on sieltä täältä päällystetty punatiilellä ja ne ovat riittävän paksuja pitämään yllä tyylikästä yksityisyyttä. Kaikki huoneistot on suunniteltu tiettyyn tarkoitukseen – niiden on määrä kätkeä sisäänsä omistajiensa monipuoliset ja korkeat unelmat. 4,7 metriä korkeat katot ovat loftien ehdoton huippu, eikä alle 3-metrisiä kattoja täältä yksinkertaisesti löydy. Ja kun kuvittelet 4. kerroksen kattoterassilla, ajatuksesi lähtevät varmasti harhailemaan Linnunradalle sanan parhaassa merkityksessä… Huolehtimiseen ei kuitenkaan ole syytä, sillä talossa on hissi ja suora reitti kerrosten läpi pilviin sujuu aina mutkattomasti.

Sisustus

Vagabondi-loftit ovat avaria, joissa on korkeat välipohjat ja viihtyisät loggiat. Sisustuksessa voi valita kolmen eri paketin välillä: ensimmäinen on minimalistisempi (Amsterdam), toinen hieman ylellisempi (Lontoo) ja kolmas korostetun teollinen (New York).

Kaikki sisustuksessa käytetyt materiaalit ovat luonnonmukaisia, ekologisia ja laadukkaita – luonnonparketti ja puuikkunat antavat rakennuksen hengittää ja tuovat tilaan ilmaa sekä valoa. Sisustussuunnittelija on ajatellut sisätilojen yksityiskohdat kokonaisvaltaisesti, ja kaikki muodostaa omaleimaisen tunnelman, johon on helppo rakastua.

Askeleet kohti uutta kotia

Varaus

Pyydämme ottamaan yhteyttä edustajaamme ja ilmoittamaan, minkä huoneiston haluat varata. Varaus perustuu varaussopimuksen solmimiseen ja varausmaksun (2000 €) maksamiseen, jonka perusteella asunto varataan. Varauksen jälkeen varaaja valitsee sisustuspaketin annettujen vaihtoehtojen mukaisesti, minkä jälkeen myyjän kanssa valmistellaan velvoiteoikeudellisen sopimuksen solmimiseen tarvittavat asiakirjat.

Velvoiteoikeudellinen sopimus (VÕL) – ensimmäinen maksuerä
Seuraavien viikkojen aikana solmimme notaarin vahvistaman velvoiteoikeudellisen kauppasopimuksen. Ostaja maksaa 20 % asunnon hinnasta vahvistaakseen ostohalukkuutensa. Pankin rahoituksen yhteydessä VÕL-sopimukseen liittyvä käsirahamäärä on yhtä suuri kuin pankin kanssa sovittu omarahoitusosuus. Aina siihen asti, kun kerrostalo on rakennusvaiheessa, ostajan ja myyjän välillä on voimassa notaarin vahvistama velvoiteoikeudellinen sopimus, jossa on sovittu uuden kodin valmistumismääräajasta ja asunnon yksityiskohdista.

Esineoikeudellinen sopimus – uusi koti on valmis
Kerrostalon valmistuessa solmimme notaarin vahvistaman esineoikeudellisen sopimuksen, johon liittyy asunnon omistusoikeuden siirtyminen ja uuden kodin omistajan on maksettava loput 80 % asunnon hinnasta tai pankin rahoituksen tapauksessa pankin rahoituksen osuus. Esineoikeudellinen sopimus on solmittava 1 kuukauden kuluessa kerrostalon lopullisesta valmistumisesta.

Asunnon ostohintaan sisältyy:

• huoneiston ja rakennuksen valmius projektin ja sisustusratkaisujen mukaisesti;
• saniteettikalusteet;
• maksu teknisten verkkojen (sähkö-, vesi- ja viemärilinjojen) rakentamisesta ja niihin liittymisestä;
• lahja notaarikaupan solmimisen yhteydessä.

Asunnon ostohintaan ei sisälly:

• kauppasopimuksen solmiseen liittyvä notaaripalkkio ja valtionvero;
• varastotila (4500 €)
• autopaikka (6000 €)
• liittymismaksu puhelin-, tiedonsiirto-, kaapelitelevisio- ja turvahälytysverkkoihin.

Tärkeää

• Kehittäjä rakentaa kerrostalon valmiiksi sopimuksessa ilmoitettuun määräaikaan mennessä. Määräaika on voimassa vain valittaessa kehittäjän tarjoamia vakioratkaisuja.
• Erikoisratkaisut ja -toiveet voivat muuttaa valmistumisaikataulua.
• Verkkosivuston ja myyntiesitteiden kuvat ovat havainnekuvia eivätkä välttämättä vastaa todellisuutta täysin.