Myydään 3h asunto Vaopere, Vaopere vallamaja, Rapla vald

Myytävänä remontoitva, mutta monipuolisilla mahdollisuuksilla ja suurella potentiaalilla varustettu 3 huoneen huoneisto 1. kerroksessa Vaopere kylässä Raplamaalla.

VAPAUTUMINEN: huoneisto on heti vapaa - avaimet käteen heti kaupanteon jälkeen!

TULE MUKAANI VIDEOKIERROKSELLE:
https://youtu.be/3PVYXI6IPdw

ASUNTO: katso pohjapiirros POHJAKUVISTA (viimeiset kuvat)
Tämä huoneisto vaatii täydellisen remontin, mutta se on näistä neljästä parhaassa kunnossa.
Tässä talossa on myynnissä yhteensä 4 remontoitvaa huoneistoa, joista 2 sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja 2 toisessa kerroksessa.
Pihalla on oma erillinen sisäänkäynti / autoportti, ja tämä tontin puoli on ympärattu omalla aidalla, joka erottaa sen osasta, joka ei ole tällä hetkellä myynnissä.
Tämä 3 huoneen huoneisto (63,9 m²) voidaan yhdistää saman kerroksen vieressä sijaitsevaan 1 huoneen huoneistoon (16,4 m²), jolloin kokonaispinta-ala on 80,3 m², ja lisäksi niille jää oma sisäänkäynti.
2. kerroksessa sijaitsevat isot ja tilavat 2 huoneen huoneistot (50,1+43,9=94 m²), jotka voidaan myös yhdistää hienosti keskenään.
Kaikki nämä neljä huoneistoa voisivat kuulua mieluummin yhdelle perheelle, jolloin käytössä on melkein koko talo omilla sisäänkäynneillä.

Tällä 1. kerroksen 3 huoneen huoneistolla (60,3 m²) (joka ei ole myynnissä) on täysin oma sisäänkäynti sekä pihaan että taloon, se sijaitsee talon toisella puolella ja sillä on myös oma puutarhapuoli. Koska kiinteistö on erotettu hyvin sekä ihanteellisesti että aidalla, kyseessä on käytännössä paritalo, jossa yhdellä omistajalla on yksi huoneisto-osake ja toisella 4 huoneisto-osaketta.

PITA ja PUUTARHA (yhteensä 5678 m²)
2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 3 sisäänkäyntiä ja yhteensä vain 5 huoneistoa.
Perustustyyppi: matalaperustus
Kantavien ja jäykistävien rakenteiden materiaali: luonnonkivi
Ulkoseinän materiaali: luonnonkivi
Ulkoseinän ulkoverhousmateriaali: rappaus
Välipohjien kantavan osan materiaali: puu
Katon ja kattorakenteiden kantavan osan materiaali: puu
Kattomateriaali: peltikatto (katto uusittu n. 2009)
Takapihalla on 2 suurempaa ulkovarastoa / autotallia, jotka kuuluvat myytäville huoneisto-osakkeille.
Puutarhassa on erilaisia hedelmäpuita ja marjapensaita.

LÄMMITYS ja KULUT
Lämmönlähteen tyyppi: uuni, takka, liesi + sähkö
Lämmitysratkaisuna on tällä hetkellä uumilämmitys + tarvittaessa sähkölämmitys, sähkölaskut kulutuksen mukaan.
Vesi on paikallinen / omasta kaivosta (porakaivo n. 20 m) ja viemäröinti on paikallinen / sakokaivo.
Lisäksi kiinteistöjätehuolto palveluntarjoajan mukaan.

SIJAINTI
Heti talon vieressä sijaitsee Kuimetsan karstialue (luolat ja luontopolku) ja talon vieressä oleva metsä sijaitsee luonnonsuojelualueella.
~ 400 m päässä on bussipysäkki (K3)
~ 4 km päässä kauppa
~ 5 km päässä Kuimetsan kauppa, jonne kulkevat bussit nro 5 ja K3
~ 4,5 km päässä Kuimetsan kulttuuritalo
~ 7,5 km päässä Harmin peruskoulu
~ 13 km päässä Kaiun peruskoulu

Hieno tilaisuus löytää itselleen edullisesti tilava ja suuren potentiaalin koti (huoneistot), jossa uusi omistaja voi suunnitella kaiken valmiiksi.
Jos sinulla on lisäkysymyksiä, ota rohkeasti yhteyttä ja mennään katsomaan yhdessä!