Vuokrataan liiketila Tallinn, Vana-Narva mnt.20b, Lasnamäe

Etsimme pitkäaikaista vuokralaista saneerattavan toimistorakennuksen torniosaan. Mahdollista vuokrata kerroksitta. Rakennus sijaitsee Tallinnan rajalla.
https://solarplaza.ee/
Yhden kerroksen koko on 625m2, yhdelle kerrokselle mahtuu noin 50 työntekijän yritys.
Toimistotilaa on yhteensä tarjolla 10 kerrosta à 625m2
Varauksen ja tilan valinnan voi aloittaa heti.
Vuokralaisella on mahdollisuus vaikuttaa sisäsuunnittelua koskevaan projektointiin.
Rakennuksen ylemmistä kerroksista on merinäköala.
Rakennuksen teräsbetonirakenne mahdollistaa kerrosten käyttämisen yhtenä suurena avotoimistona tai jakamisen pienemmiksi huoneiksi.
Rakennus rakennetaan sisäpuolelta vuokralaisen tarpeiden mukaan vakiotasolla (maalatut valkoiset seinät, lattiapäällyste, yleisvalaistus)

Saneerauksen jälkeinen toiminnallisuus:
PÄÄRAKENNUS

• Sisäänkäynti edustavan aulan kautta
• 3 nopeaa hissiä
• Kerroksia voidaan käyttää yhtenä suurena avotilana tai jaettuna pienempiin huoneisiin
• Rakennukseen voidaan luoda tila ravintolatoiminnalle, jota palvellaan ruoan toimituksella tai mahdollisuuksien mukaan paikallisen operaattorin avustuksella
• Suunnitelmana on rakentaa rakennuksen 1. kerrokseen suuren katoksen alle sisäpuutarha, jota työntekijät voivat käyttää rentoutumiseen tai kesäaikaan ulkona työskentelyyn.

SIJAINTI, YMPÄRISTÖ
Vana Narva maanteen varrella, 12 km Tallinnan keskustasta.
Nopea yhteys Tallinnan kehätielle.
Maanteeametin tietojen mukaan (valtatie nro 11608 Vana-Narva maantee km 9,3-10,0 (KVL 12 814 autoa/vuorokausi);)
Lähin julkisen liikenteen pysäkki talon edessä.
Lähellä suuria asuinalueita työvoiman palkkaamista varten.
5 minuutin päässä sijaitsevat RIMI ja ruokapaikat.
Vana Narva mnt remontoitiin kokonaan vuonna 2023, kevyen liikenteen väylät lisättiin.
Alue on kehittymässä lupaavaksi teollisuusalueeksi satamien ja Rail Baltic -terminaalin läheisyydessä.

Vuokrahintaan lisätään arvonlisävero, takuumaksu + välityspalkkio (+alv)