Myydään liiketila Tallinn, Vana-Narva mnt.20b, Lasnamäe

Myynnissä 11-kerroksinen toimistorakennus, joka sijaitsee Tallinnan rajalla. Kokonaispinta-ala 8511 m², josta torniosa muodostaa 6410 m². Tämä on erinomainen tilaisuus kehittäjälle tai yritykselle, joka haluaa mukauttaa rakennuksen omiin tarpeisiinsa! Sisäviimeistelystä voidaan myös sopia omistajan kanssa tarpeidesi mukaan. Erityisen kiinnostuksen sattuessa olemme avoimia myös hintaneuvotteluille.
https://solarplaza.ee/
Tähän mennessä torniosan ulkovuoraus on valmis, 1. kerroksen julkisivun viimeistely on loppuvaiheessa.
Sisäviimeistely:
Ensimmäisessä kerroksessa näyteikkunapintaa yhteensä 1692m2
Sisäviimeistelyratkaisu jää asiakkaan päätettäväksi – kehitetäänkö rakennuksesta majoituslaitos vai nykyaikainen toimistokompleksi tarpeiden ja vision mukaan. Sisäviimeistelystä voi sopia omistajan kanssa, ja työt toteutetaan haluttaessa omistajan toimesta.
Ensiluokkainen koko ja potentiaali: Suuri kiinteistökohde tarjoaa joustavia mahdollisuuksia niin liiketoimintaan, sijoittamiseen kuin kiinteistökehitykseenkin.
Jos etsit suurta ja lupaavaa kehitysprojektia, tämä tarjous on juuri sinulle. Kysy lisätietoja ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kiinteistöön!

Rakennus on rakennettu teräsbetonielementeistä, mikä mahdollistaa lähes 641m2 kerrospinta-alan käyttämisen avotoimistona. Tarvittaessa kerrokset voidaan myös jakaa pienempiin tiloihin.
Ymmistä kerroksista merinäköala.
Rakennus voisi sopia:

1. Toimistoiksi / pääkonttoriksi
2. Terveyskeskukseksi, kauneusklinikoille
3. Hotelliksi/majoitukseen jne.
4. Huoneistohotelliksi
5. Hoivapalveluille
6. Kaupankäyntiin

SIJAINTI, YMPÄRISTÖ
Vana-Narva maantien varrella, 12 km päässä Tallinnan keskustasta.
Nopea yhteys Tallinnan kehätielle.
Maanteeviraston tietojen mukaan (mnt nro 11608 Vana-Narva maantie km 9,3-10,0 (KKL 12 814 autoa/vuorokausi);
Lähin julkisen liikenteen pysäkki talon edessä.
Lähellä suuria asuinalueita työvoiman palkkaamista varten.
5 minuutin automatkan päässä sijaitsevat RIMI ja ruokailupaikat.
Vuonna 2023 Vana Narva mnt kunnostettiin täysin, kevyen liikenteen väylät lisättiin.
Alue on kehittymässä lupaavaksi alueeksi satamien ja Rail Baltic -terminaalin läheisyydessä.
Myyntihintaan lisätään arvonlisävero.