Myydään liiketila Maardu, Vana-Narva maantee 20b, Harjumaa

Myynnissä 11-kerroksinen toimistorakennus, jonka kokonaispinta-ala on 8511 m², josta torniosa muodostaa 6410 m², ensimmäisessä kerroksessa liiketilaa, showrutm tai vastaava, kellakrossa väestönsuoja. Tämä on erinomainen tilaisuus kehittäjälle tai yritykselle, joka haluaa mukauttaa rakennuksen omiin tarpeisiinsa! Sisäviimeistelystä on mahdollista sopia myös omistajan toimesta tarpeidesi mukaan. Todellisen kiinnisuksen sattuessa hintaneuvottelumahdollisuus.
https://solarplaza.ee/
Hinta sisältää lopullisen ulkovimeistelyn, uudet ikkunat ja modernin julkisivun, jotka antavat rakennukselle raikkaan ja modernin ilmeen.
Sisäviimeistely: Sisäviimeistelyratkaisu jää asiakkaan päätettäväksi – kehitetäänkö rakennuksesta majoituslaitos vai moderni toimistokompleksi tarpeiden ja vision mukaan. Sisäviimeistelystä voidaan sopia omistajan kanssa ja työt suoritetaan haluttaessa omistajan toimesta.
Ensiluokkainen koko ja potentiaali: Suuri kiinteistökohde tarjoaa joustavat mahdollisuudet niin liiketoimintaan, sijoittamiseen kuin kiinteistönkehitykseenkin.
Jos etsit suurta ja potentiaalista kehitysprojektia, tämä tarjous on juuri sinulle. Kysy lisätietoja ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kiinteistöön!

Talo on rakennettu teräsbetonielementeistä, mikä mahdollistaa lähes 641 m² kerrospinta-alan käyttämisen avotoimistona, pienteollisuutena jne. Tarvittaessa kerrokset voidaan myös jakaa pienemmiksi tiloiksi.
Ylemmistä kerroksista merinäköala.
Talo voisi soveltua:

1. Toimistoiksi / Pääkonttoriksi
2. Terveyskeskukseksi
3. Hotelliksi / Majoitukseen jne.
4. Huoneistohotelliksi
5. Pensionaatiksi

SIJAINTI, YMPÄRISTÖ
Vana-Narva maantien varrella, 12 km päässä Tallinnan keskustasta.
Nopea yhteys Tallinnan kehätielle.
Maanteeviraston tietojen mukaan (valtatie nro 11608 Vana-Narva maantee km 9,3-10,0 (keskimääräinen vuorokausiliikenne 12 814 autoa/vrk);
Lähin joukkoliikennepysäkki talon edessä.
Suurien asuinalueiden läheisyys työvoiman palkkaamiseen.
5 minuutin ajomatkan päässä sijaitsevat RIMI ja ruokailupaikat.
Vuonna 2023 Vana Narva mnt remontoitiin täysin, kevyen liikenteen väylät lisättiin.
Alue on kehittymässä lupaavaksi alueeksi satamien ja Rail Baltic -terminaalin läheisyydessä.

Myyntihintaan lisätään arvonlisävero.