Myydään liiketila Maardu, Vana-Narva maantee 1a, Harjumaa

Myytävänä erinomaisella sijainnilla varustettu liikekiinteistö Tallinnan ja Maardun rajalla, osoitteessa Vana-Narva mnt 1A.

SIJAINTI: Logistisesti ihanteellinen sijainti Tallinnan ja Maardun rajalla, mikä takaa nopeat yhteydet sekä keskustaan että päävaltateille.VALMIS INFRASTRUKTUURI: Olemassa oleva nykyaikainen kaarihalli (536,5 m²) erittäin tehokkailla liitännöillä.LAAJENNUSPOTENTIAALI: Kiinteistölle on myönnetty rakennuslupa uuden, potentiaalisen varastorakennuksen pystyttämiseen (rakennusala 423,5 m²).TURVALLISUUS: Koko alue on aidattu ja varustettu turvajärjestelmällä.KASSAVIRTA: Nykyinen omistaja haluaa aluksi jäädä kiinteistölle vuokralaiseksi, mikä takaa tuoton heti ensimmäisestä päivästä alkaen!
KIINTEISTÖN JA RAKENNUKSEN TIEDOT
Pinta-ala: 6359 m² (Teollisuusmaa 100%)Kaarihalli: Suljettu nettolaajuus 536,5 m², korkeus 5,9 m (rakennuksella on käyttölupa).Kiinteistötunnus: 44604:001:0139TEKNISET TIEDOT
Sähkö: Erittäin tehokas liittymä 3 x 125A.Lämmitys: Taloudellinen kaasulämmitys.Vesihuolto: (putkisto 32 mm, paine 2,5–4,5 ata, maks. kulutus 1,5 m³/h).LOGISTIIKKA
Kiinteistö sijaitsee välittömästi Vana-Narva maanteen varrella, joka on alueen pääväylä. Tämä takaa nopean ja esteettömän yhteyden:
Muugan satamaan;Tallinnan kehätielle;Pietarin maantielle (E20).
Tämä on harvinainen tilaisuus ostaa toimiva, vartioitu ja laajennuspotentiaalilla varustettu sijoituskohde aivan Tallinnan kupeessa!
Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja.