Myydään 2h asunto Tallinn, Uus-Sadama tn 18, Kesklinna

Myytävänä hyväkuntoinen ja täysin kalustettu 2-huoneen asunto keskustassa, lyhyen kävelymatkan päässä Rotermanni-korttelista tai Kadrioru-puistosta.

Asuinkerrostalo sijaitsee Reidi teen ja Tuukri-kadun välisellä alueella. Asunto on keskustasijainti huomioiden hiljainen, sillä Reidi teen ja talon välissä on toinen asuinkerrostalo. Ikkunoista avautuu vehreä näkymä talojen välissä olevan viheralueen ansiosta.

SISUSTUS JA TEKNIIKKA

Asuinkerrostalon ylimmässä, 4. kerroksessa sijaitseva 37,1 m² asunto on täysin remontoitu ja muutettu käytännöllistä asumista silmällä pitäen. Esimerkiksi makuuhuoneeseen on väliseinän avulla luotu tilava vaatehuone, joka tuo asuntoon huomattavasti toiminnallisuutta.

Asuintilojen lattioita peittää pitkäikäinen ja helppohoitoinen parketti. Kylpyhuoneen seinät ja lattiat on päällystetty keraamisilla laatoilla.

Keittiöstä löytyvät laadukkaat kodinkoneet merkeiltä Electrolux ja Scanberg, muun muassa jääkaappi pakastimella, uuni, liesituuletin ja astianpesukone.

KOMUNAALIKULUT

Talossa on aktiivinen ja järkevästi toimiva asunto-osakeyhtiö sekä kohtuulliset ylläpitokustannukset. Lämmin vesi lämmitetään kylpyhuoneessa sijaitsevalla sähköboilerilla.

Talo on liitetty Tallinnan kaukolämpöverkkoon. Huoneissa on yksilöllisesti säädettävät patterit. Kylpyhuoneissa on sähköinen lattialämmitys.

Asunto-osakeyhtiön esittämät ylläpitokulut olivat heinäkuussa 2025 40 euroa + sähkö ja vesi kulutuksen mukaan, ja tammikuussa 2026 200 euroa + vesi ja sähkö.

SIJAINTI

Julkisen liikenteen pysäkki „Tallinna Ülikool“ sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä talosta (raitiovaunut nro 1 ja 3 sekä useita busseja). Viru Keskukseen kävelet vain 15 minuutissa.

Ota yhteyttä, jos olet kiinnostunut, niin sovitaan sopiva aika uuteen kotiisi tutustumiseen.