Myydään 4h omakotitalo Vana-Võidu, Tulika tee 16

Nykyaikaisella designilla varustettu A-energialuokan koti vain 10 minuutin ajomatkan päässä Viljandista.

Kuvat ovat havainnekuvia!

Talo sijaitsee uudella Noorusen asuinalueella, aivan muutaman kilometrin päässä Viljandista, jossa uusi kotisi on toisaalta luonnon keskellä, toisaalta kaikki elämälle tarpeellinen on käden ulottuvilla. Kiinteistö sijaitsee Viljandin kunnassa Vana-Võidun risteyksessä olevalla Tulika tiellä.

MES:n avustuksella on mahdollisuus ostaa ilman omarahoitusta.

Asuinrakennus valmistuu marraskuun loppuun mennessä.

Kyseessä on puuelementtitalo, jonka rakennusala on 194,2 m2 ja suljettu nettopinta-ala 134,5 m2. Tontin koko 1503 m2.
Talon tilajako:
Suuri avara olohuone-keittiö, kolme makuuhuonetta, kaksi wc:tä, kylpyhuone, sauna, kaksi vaatehuonetta, tekninen tila, eteinen ja tuulikaappi. Olohuoneesta on ovi talon takana sijaitsevalle 36,0 m2 terassille. Talon yhteydessä on suuri varasto, jossa voi säilyttää kaikkea ruohonleikkurista polkupyöriin.
Sisustuksessa on käytetty luonnonmateriaaleja.
Keittiö: Äärimmäisen moderni täyskorkea keittiö, laadukkaat kodinkoneet.
Talon rakenteet:
L-lohko laattaustusperustus, 300 eristys EPS, ulkoseinät 45x195 päärunko, välissä 200mm mineraalivilla, höyrysulku, 45x45 lisäeristysrunko ja 50mm mineraalivilla, sisäpinta päällystetty erikoiskovalla kipsilevyllä, ulkopuolella tuulensuojakipsi, kaksoistuuletusrimoitus ja pystypaneeliverhous. Väliseinät ovat 45x95 mm runkoa, välissä 100 mm mineraalivillaa, molemmin puolin erikoiskovaa kipsiä, ikkunat ovat kolminkertaisella lasielementillä varustettuja energiatehokkaita PVC-ikkunoita, katon eristeenä on 400mm puhallusvillaa. Lattioita peittää vaaleansävyinen aito tammiparketti. WC-tiloissa seinän sisään asennetut wc-istuimet sekä asennetut altaat ja hanat. Luiskoissa, sisääntulossa ja kävelytiellä on sepelipohja, ja tonttia ympäröi aita.
Ulkoasuna on puujulkisivu, kattomateriaali – Ruukki 30+ äänieristysmatolla varustettu Classic-peltikatto – mattamusta.
Lämmitys ja tietoliikenne: Talossa on maalämpö, lattialämmitys, Vallox-lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtojärjestelmä.
Kunnallinen vesi- ja viemärijärjestelmä, sähkö 3x16A. Valokuituvalmius.

Kotisi vain 5 minuutin päässä Viljandin keskustasta.
Bussipysäkki on aivan kiinteistön välittömässä läheisyydessä, ja Viljandin kaupunkiin yhdistää kiinteistön valaistu ja turvallinen kevytliikenneväylä.
Vain kilometrin päässä Viiratsin taajamassa sijaitsevat kauppa, koulu ja päiväkoti. Vana-Võidun keskuksessa sijaitsee Viljandin ammattikoulutuskeskus.

Kiinteistöille rakentaa Baltichouse Production OÜ (www.baltichouse.eu) laadukkaita ja energiatehokkaita tehtaalla valmistettuja elementtitaloja. Talot tuotetaan vaakapinnoilla ja kontrolloidussa sisäilmastossa. Elementtitalon tuotantoprosessi on standardoitu, käytettävät materiaalit ovat kuivia ja puun lujuus on tarkastettu – kaikki tämä takaa laadukkaan ja nopean tuloksen optimaalisella kustannuksella.