Myydään 3h asunto Pärnu, Supeluse 23/1, Pärnumaa

Tarjolla on 3 huoneen huoneisto Pärnun kesäisellä pääkadulla sijaitsevassa historiallisessa kylpylähuvilassa, joka on käynyt läpi remonttityöt ja saanut aivan uuden ilmeen.

Erittäin monipuolisilla mahdollisuuksilla varustettu huoneisto - olipa se sitten ihanteellinen koti, jos etsit kaupunkielämän mukavuuksia, kesäkoti, jos arvostat kulttuuria ja meren läheisyyttä, tai sijoitus, jos haluat hyödyntää loistavaa sijaintia ja historiallista arvetta.

HUONEISTO
Tämä ihana huoneisto on käynyt läpi perusteellisen remontin sisäpinnoista aina sähkö- ja putkistojärjestelmien uusimiseen asti. Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja sen hyvin suunniteltu pohjaratkaisu käsittää eteisen, avoimen keittiö-olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, parvekkeen sekä suihkuhuoneen wc:llä. Huoneistolle antavat erityisen ja eksklusiivisen ilmeen korkeat peilikuvioidut holvikatot sekä tilava lasitettu parveke, josta avautuu panoraamanäkymä rantapuistoon.

PINTAKÄSITTELY JA RATKAISUT

• Huoneiden sisäpinnoissa on käytetty vaaleampia sävyjä, mikä luo miellyttävän ja lämpimän tunnelman.
• Asuintilojen lattiapintaa koristaa kaunis punottu skandinaavinen tammiparketti.
• Eteisen lattia ja suihkuhuone on tyylikkäästi laatoitettu.
• Suihkuhuone on varustettu osittain uusilla saniteettikalusteilla, sähköisellä lattialämmityksellä ja koneellisella ilmanvaihdolla.
• Kaikissa tiloissa on modernit ja tyylikkäät valaisimet.
• Huoneistossa on sopiva määrä kytkimiä ja pistorasioita huoneiston pohjaratkaisu huomioiden.
• Museoviraston kanssa yhteistyössä on vaihdettu ja restauroitu kaikki oviaukot ja ikkunat, ml. ikkunat ja ovet.
• Uudet sähköpatterit, takka sekä ilmalämpöpumppua varten tarvittava kaapelointi.
• Asuintiloissa on varmistettu parempi ilmanvaihto raitisilmaventtiilien ansiosta.

RAKENNUS
Ilmeikäs esimerkki Pärnun lomakaupungille ominaisesta, alun perin lomanviettoa varten rakennetusta puuhuvilasta. Ammenden huvilan kesäpansionaatti on kaksikerroksinen puinen historistinen rakennus, joka on tärkeä osa Supeluse-kadun miljöön muodostumista. Rakennuksen julkisivua koristaa runsas puupitsikoristelu, ja sisätiloissa ovat alkuperäisinä säilyneet peiliovet, veistetyt kapiteelilla varustetut pilasterit ja alkuperäinen porraskaide.

Talossa on yhteisti 11 huoneistoa. Asunto-osakeyhtiötä hallinnoi aktiivinen taloyhtiö, joka on johdonmukaisesti panostanut talon viihtyisyyteen. Yhteistyössä Museoviraston kanssa on palautettu rakennuksen historiallinen ilme. Kunnostustöiden yhteydessä uusittiin julkisivu, aulrat ja kattopinnoite.

Lisäarvona taloyhtiöön kuuluu suuri kiinteistö, jolla on hyvät edellytykset monipuoliseen käyttöön ja jatkokehitykseen.

SIJAINTI
Supeluse-katu sijaitsee Pärnun arvostetuimmalla alueella, jossa historiallinen arkkitehtuuri, vehreys ja lomakaupungin tunnelma muodostavat ainutlaatuisen kokonaisuuden. Supeluse on Pärnun kesäinen pääkatu, joka on hiljattain täysin kunnostettu ja nykyisessä ilmeessään kauniimpi kuin koskaan ennen. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat Pärnun hiekkaranta (~300 m kotiovelta), rantapuistot, ravintolat ja kaikki muu elämiseen tarvittava. Myös vanhankaupungin kadut ovat 10 minuutin kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa kaupungin parhaista puolista nauttimisen vuodenajasta riippumatta.

LÄMMITYS JA KULUT
Huoneiston lämmittämiseen käytetään sähköpattereita ja takkaa. Mukavuudet huomioiden suihkuhuoneessa on sähköinen lattialämmitys.

Taloyhtiöllä ei ole lainavelkoja ja huoneiston käyttökulut ovat erittäin kohtuulliset. Jos haluat nähdä tarkat laskut, ilmoitathan siitä minulle sähköpostitse.

PYSÄKÖINTI JA VARASTO
Huoneiston käytössä on yksi lukittava ulkovarastokoppi silikaattitiilisessä ulkorakennuksessa. Auton voi pysäköidä turvallisesti ja ilmaiseksi aidatulla pihalla, jonne on pääsy sähköisen portin kautta.

Vastaan mielelläni kaikkiin lisäkysymyksiin. Soittaa voi myös työajan ulkopuolella ja viikonloppuisin. Odotan sinua tutustumaan huoneistoon!