Myydään 5h paritalo Soinaste, Rehetare tee 2a, Kambja vald

Alueelle on ominaista kaupunkiläheinen tunnelma, josta on tullut monille erittäin suosittu, ja joka tarjoaa samalla riittävästi yksityisyyttä ja turvallisuutta. Keskustaan on lyhyt 6 km matka, ja kaupungin raja on kilometrin päässä. Lähellä on myös bussipysäkkejä. Lähin suurempi ostoskeskus Lõunakeskus on kolmen kilometrin päässä. Lähellä on myös koulu ja päiväkoti.
Uudiskohde sijaitsee kauniin ja korkean kuusiaidan takana, mikä takaa yksityisyyden ja rauhallisen elinympäristön.


+ rakennuksen energialuokka on A
+ mukava ja taloudellinen vesikiertoinen lattialämmitys huonekohtaisella lämpötilan säädöllä
+ asunnossa on oma lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtokone, joka takaa energiatehokkaan käytön sekä hyvän ja laadukkaan sisäilman
+ kolminkertaiset lasitetut muovi-ikkunat
+ riittävä määrä sähköpistokkeita
+ sähkökiuas


POHJAPIIRROS
Rakennuksessa on yhteensä 9 tilavaa asuntoa.

Asunto nro 8

Rivitaloasunnon kokonaispinta-ala koostuu 105,4 m2:n nettopinta-alasta, jonka lisäksi on 22 m2:n terassi ja varasto (3,6 m2). Ensimmäisessä kerroksessa on eteinen, tilava olohuone keittiöllä, saunan pukuhuone suihkunurkkauksella ja löylyhuoneella sekä erillinen wc.
Toisessa kerroksessa sijaitsee neljä makuuhuonetta ja kylpyhuone.

Tähän rivitaloasuntoon kuuluu noin 107 m2:n nurmialue.

Rivitaloasunnossa on varasto/tekninen tila talon keskellä omalla sisäänkäynnillä.

Asunto on valmis.

Käyttölupa on olemassa.



TEKNISET TIEDOT

Rakennus on perustettu teräsbetonianturoille.
Välipohjat on tehty ontelolaatoista.
Ulko-seinät on rakennettu elementtiteräsbetonipaneeleista 420mm, joiden eristeenä on 200mm EPS-eristekerros.
Väliseinät on tehty elementtiteräsbetonipaneeleista.
Lämmitysratkaisuna on käytetty taloudellista maalämpöä.
Ilmanvaihtona on kaikkia huoneita yhdistävä yksilöllinen lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtojärjestelmä.
Rivitalon katolla on oma aurinkovoimala.

Lahe Kinnisvara on Google-arvioiden perusteella Viron SUOSITELTUIN KIINTEISTÖNVÄLITYSTOIMISTO!

Tilaa meiltä:

TULOKSELLINEN KIINTEISTÖNMYYNTI: asiakkaamme korostavat myynnin nopeutta, sujuvaa prosessia, turvallisuuden tunnetta ja tilanteita, joissa myyntihinta muodostui jopa odotettua korkeammaksi. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

NOPEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtion tunnustamia asiantuntijoita ja 7. tason arvioijia. Asiakkaat arvostavat perusteellisuuttamme, nopeutta, tarkkuutta ja ammattimaista viestintää. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/hindamine

LUOTETTAVA VUOKRAUKSEN HALLINTA: löydämme luotettavan vuokralaisen tekemällä taustatarkistukset ja laatimalla juridisesti oikeat sopimukset. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

HALLINNOINTI: jotta kiinteistösi pysyisi hyvässä kunnossa, toimimme kiinteistön hallinnoinnissa omistajan etujen ja toiveiden mukaisesti. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus

YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvaran asiakas saisi hyvän asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältä tai arvioijalta lisätietoja sisältävä esite.