Myydään 4h asunto Tamsalu, Sääse 10, Tapa vald

Tilava 4 huoneen asunto remontoidussa kerrostalossa, mutta huomattavasti Rakveretta edullisemmin – valitse asuinpaikaksesi Tamsalun kaupunki!

ASUNNON ESITTELY
Kyseessä on kahden huoneiston yhdistämisestä syntynyt asunto (1 huone --> 29,9 m²; 3 huonetta --> 61,4 m²). Kokonaispinta-ala on 91,3 m².
Huoneiden lukumäärä: 4.
Nykyinen tilankäyttö: avokeittiö-olohuone + 3 erillistä makuuhuonetta; yhdessä huoneessa on suuri vaatehuonenurkkaus tai makuuhuone taaperolle.
Kevyiden väliseinien poistaminen ja toisen sisäänkäynnin sulkeminen teki asunnosta tilavan ja modernin.
Nykyinen omistaja on aloittanut asunnon laillistamisen hyväksymisen taloyhtiön (KÜ) kanssa.
Kerros: 5 --> yksityisyyttä ja hiljaisuutta, kukaan ei kävele pääsi päällä ja ikkunoista avautuu näkymä vihreään ympäristöön.
2 parveketta --> erinomainen oleskelunurkka aikaisesta keväästä syksyyn.
Asunnon pohjaratkaisu: läpitalon huoneisto.
Kunto: hyvässä kunnossa --> Uudella omistajalla on mahdollisuus muuttaa huoneiden järjestystä ja sisustusta/pääsävyjä oman makunsa mukaan.
Erillinen wc ja kylpyhuone, 1 huoneen puolella säilytetty wc.
Kodinhoitohuone: käytännöllinen pesukone- ja kuivaushuone, säilytystilaa tavaroille (1 huoneen asunnon kylpyhuoneen tilalla).
TALO, ENERGIATEHOKKUUS
Kerrostalo on täysin remontoitu (2025-2026).
Energiatehokkuus: Kokonaisvaltainen peruskorjaus varmistaa talolle hyvän energiatehokkuuden, mikä pitää lämmityskulut kurissa.
Pysäköinti: talon edessä.
Kellarikomero.
Esimerkki asunnon kiinteistä kustannuksista: Hoitovastike (kaksi asuntoa yhteensä): 19,17 eur/kk.
Hallinnointivastike (kaksi asuntoa yhteensä): 25,6 eur/kk.
Lainanlyhennys (kaksi asuntoa yhteensä): n. 96 eur/kk.
Laskuihin voi tutustua paikan päällä asunnossa.

SIJAINTI
Kaikki elämässä tarvittava on lähellä – koulu, päiväkoti, kulttuuritalo, ruokakaupat, nuorisokeskus sekä moderni urheilukompleksi uimahalleineen.
Keskustaan, mm. rautatieasemalle jalan n. 10 min.
Tamsalussa on erinomaiset valaistut ulkoilureitit.
Junayhteys sekä Tallinnan että Tarton suuntaan.
Tamsalu - Rakvere n. 30 km eli 20 min.
Tamsalu - Tallinn 105 kilometriä eli n. 1 tunti 15 minuuttia.
Asu perheystävällisessä Tamsalussa, työskentele pääkaupungissa – vain hieman yli tunnin junamatka ja säästät tuhansia euroja kiinteistöissä!

Soita ja sovi tapaaminen!
+372 53949361 / helika.viirmae@arcovara.ee