Myydään 4h rivitalo Pärnu, Roheline 47, Pärnumaa

Myyntiin on tullut muuntojoustava 96,5 m² rivitaloasunto Rääman alueella. Kiinteistön koko on 231 m². Tämä on koti, johon voi muuttaa heti sisään.

Pohjaratkaisu ja käyttömahdollisuudet
Talossa on kaksi erillistä sisäänkäyntiä, kaksi keittiötä, kaksi wc:tä, kolme suihkuhuonetta sekä sauna. Tämän ratkaisun ansiosta se sopii sekä yhden suuren perheen kodiksi että kahdeksi erilliseksi asuintilaksi. Soveltuu hyvin myös sijoituksekseen – vuokraamalla on mahdollista ansaita arviolta 600–800 € kuukaudessa.

0-kerros: sauna suihkunurkalla ja oleskelutilalla

1. kerros: eteinen, porraskäytävä, tilava olohuone-keittiö-studiotila, suihkuhuone-wc, varasto
2. kerros: olohuone-keittiö, kaksi makuuhuonetta, suihkuhuone-wc

Tekniset ratkaisut
· kaksi ilmalämpöpumpun sisäyksikköä (yksi ulkoyksikkö) – lämmittää talvella ja viilentää kesällä
· infrapunalämmityspaneelit
· sähköinen lattialämmitys
· koneellinen ilmanvaihto
· mahdollisuus liittyä kaukolämpöön tai asentaa takka
· lämmin vesi 100 litran boilerista
· asennettu turvajärjestelmä / hälytin

Piha-alue ja pysäköinti
Asuntoon kuuluu pieni piha-alue sekä talon edessä että takana, jonka voi halutessaan aidata. Pysäköinti on kätevästi talon edessä ja ilmaista.

Sijainti
Talon takana on suuri julkinen leikkikenttä urheilumahdollisuuksineen (jalkapallo, lentopallo, pöytätennis). Pärnun keskustaan on matkaa noin 2 km. Ympäristö on rauhallinen ja perheystävällinen, tiet hyvässä kunnossa. Pärnujoki sijaitsee noin 2 km päässä.

Tämä koti sopii erinomaisesti useamman sukupolven perheelle, kahden talouden yhteisasumiseen tai sijoittajalle, joka etsii joustavalla pohjaratkaisulla varustettua vuokrakohtetta.