Myydään tontti Vardi, Rahetsema 4, Viljandi vald

Myytävänä 1,2 hehtaarin (12 151 m²) rakentamaton kiinteistö Viljandin kunnassa, Vardin kylässä, Rahetsema-tien varrella. Kyseessä on harvinainen tarjous alueella, jossa kohtaavat luonnonläheinen elinympäristö, hyvin kehittynyt infrastruktuuri ja erinomainen kehityspotentiaali.

Kiinteistön käyttötarkoitus on 100 % maatalousmaa, eikä tontilla ole rakennuksia. Pääsy kiinteistölle tapahtuu julkiselta tieltä. Kiinteistölle ei ole laadittu asemakaavaa.

Erinomainen tulevaisuuden potentiaali

Voimassa olevan Pärstin kunnan yleiskaavan mukaan alue on varattu asuntorakentamiseen, mikä luo vahvan pohjan rakennusoikeuden hakemiselle tulevaisuudessa. Tämä tekee kiinteistöstä houkuttelevan sekä oman kodin rakentamiseen että pitkäaikaiseksi sijoitukseksi.
Lisäksi kiinteistöllä on potentiaalia pienimuotoiseen kehittämiseen, mukaan lukien mahdollisuus jakaa maa useiksi asuintonteiksi (edellyttää suunnitteluanalyysia ja paikallisen viranomaisen suostumusta).

Olemassa oleva infrastruktuuri

Kiinteistön välittömässä läheisyydessä, Rahetsema-tien varrella, sijaitsevat:
mahdollisuus liittyä kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon;
mahdollisuus sähköliittymään;
valokuituyhteyden kautta saatava nopea internetyhteys, nopeus vähintään 1 Gbit/s.

Tasainen maasto mahdollistaa kiinteistön helpon käyttöönoton ja muotoilun tulevan omistajan toiveiden mukaisesti.

Ihanteellinen paikka kodin rakentamiseen

Tilava kiinteistö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden rakentaa yksityinen koti ulkorakennuksineen, puutarhoineen ja viheralueineen. Suuri pinta-ala takaa riittävästi tilaa ja mahdollistaa rauhallisesta ja luonnonläheisestä elinympäristöstä nauttimisen, pysyen samalla aivan Viljandin läheisyydessä.

Arvostettu sijainti

Lähellä sijaitseva Ramsin taajama tarjoaa arjen tarpeisiin kaiken tarvittavan:
päiväkoti;
Coop-kauppa;
kirjasto.

Heimtalissa sijaitsevat peruskoulu ja urheiluhalli. Alueen halki kulkee kevyen liikenteen väylä, joka yhdistää Ramsin ja Heimtalin ja mahdollistaa lähes 20 km pituisen terveysreitin.

Luonto aivan kodin vieressä

Luonnon ystäviä ilahduttavat läheiset uimarannat ja kalastuspaikat. Kävelymatkan päässä sijaitsevat Rahetsema-järvi ja kaunis Sinialliku-järvi, jotka tekevät alueesta erityisen houkuttelevan niin perheille kuin aktiivista elämäntapaa arvostaville ihmisille.

Viljandin läheisyys, rauhallinen ympäristö ja alueen kehityspotentiaali antavat kiinteistölle vahvan arvon sekä kodin rakentamisen että sijoituksen kannalta.

Lisätietoja: Ilmoitukseen on lisätty havainnekuva, joka esittää yhden mahdollisen ratkaisun kiinteistön hyödyntämiseen. Kyseessä on ideasuunnitelma, ei voimassa oleva kaava.