Myydään 5h paritalo Tartu, Puiestee 69, Tartumaa

AVARA JA TILAVA 5 HUONEEN KOTI TARTOSSA, PUIESTEE KADULLA

Etsitkö suurta ja avarapohjaista kotia, jossa on tilaa koko perheelle? Puiestee kadulla odottaa uutta omistajaa viiden huoneen asunto, joka sijaitsee kerrostalon koko toisessa kerroksessa ja tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia sisustaa koti juuri omien toiveiden ja tarpeiden mukaan.

Asunnon yhtenä suurimmana arvona on harkittu läpitalon huoneistopohja. Makuuhuoneisiin paistaa aamuvalo, kun taas keittiö ja olohuone saavat nauttia iltainguringistä. Lisäksi ikkunoista avautuu kaunis näkymä mäenrinteiltä alas kaupunkiin.

POHJARATKAISU JA TILAT

Asuntoon kuuluu eteinen, keittiö ruokailutilalla, olohuone, neljä makuuhuonetta sekä wc ja suihkuhuone. Viiden huoneen ansiosta asunto sopii suuremmalle perheelle, mutta myös niille, jotka tarvitsevat kotitoimiston, vierashuoneen tai erillisen tilan harrastuksille.

Asuntoon päästään kahdesta porraskäytävästä – sekä rakennuksen kadunpuoleisesta sisäänkäynnistä että takapihan porraskäytävästä. Päivittäisessä käytössä on pääsääntöisesti kadunpuoleinen sisäänkäynti.

Kuva asunnon pohjaratkaisusta on lisätty kuvagallerian loppuun.

ASUNTO JA SEN MAHDOLLISUUDET

Asunnossa on keittiökalusteet integroiduilla kodinkoneilla, lukuun ottamatta jääkaappia. Saniteettitilat ovat hyvässä kunnossa ja ikkunat ovat muovikehyksisillä, osittain kaksi- ja osittain kolminkertaisilla lasipaketeilla.

Asunnon yleiskunto on tyydyttävä ja pintamateriaalit kaipaavat ajanmukaistamista. Suurempia remontteja ei ole tehty viimeisen 10–15 vuoden aikana, mikä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden muokata tilat oman maun ja mieltymysten mukaan. Noin kymmenen vuotta sitten asennettiin uudet ikkunat ja ulko-ovet, sähköjohtoja uusittiin osittain ja pesutila rakennettiin.

RAKENNUS JA YMPÄRISTÖ

Rakennuksesta on pidetty huolta vaiheittain. Noin viisi vuotta sitten vesikate uusittiin, porraskäytävien pintoja on päivitetty säännöllisesti ja aiemmin on vaihdettu ikkunoita sekä uusittu sähköjärjestelmä ja putkisto.

Kerrostalon ympärillä on vihreä piha-alue ja pysäköinti on järjestetty sisäpihalle. Asuntoon kuuluu tilava varastokoppi, jossa voi säilyttää polttopuita, polkupyöriä, sesonkitavaroita ja muuta tarpeellista.

KULUT JA LÄMMITYS

Asunnon kiinteät kulut muodostuvat pääasiassa jätehuollosta sekä veden ja sähkön kulutuksesta. Lämmityskaudella kuluihin lisätään polttopuiden hinta. Asunnon lämmöstä kylmänä vuodenaikana huolehtivat kolme uunia. Pesuhuoneessa on sähköpatteri.

Lähin bussipysäkki sijaitsee Puiestee kadun varrella noin 150 metrin päässä, mikä takaa hyvät julkiset liikenneyhteydet.

ERINOMAINEN MAHDOLLISUUS TILAVAA KOTIA ETSIVÄLLE OSTAJALLE

Tämä asunto tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia koko kerroksen kokoinen viiden huoneen koti, jossa on avaruutta, luonnonvaloa ja joustavia mahdollisuuksia tilojen muokkaamiseen. Läpitalon pohjaratkaisu, näkymät kaupunkiin ja käytännölliset lisäominaisuudet tekevät siitä mielenkiintoisen valinnan sekä suuremmalle perheelle että ostajalle, joka arvostaa tilavaa elinympäristöä.

Asunnosta on olemassa voimassa oleva arviokirja eli hinta-arvio arvoltaan 156 000 euroa.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan asuntoon!

Lahe Kinnisvara on Googlen arvostelujen perusteella Viron SUOSITUIN KIINTEISTÖVÄLITYSLIIKE!

Tilaa meiltä:

TULOKSELLINEN KIINTEISTÖNMYYNTI: asiakkaamme korostavat myynnin nopeutta, sujuvaa prosessia, turvallisuuden tunnetta sekä tilanteita, joissa myyntihinta muodostui jopa korkeammaksi. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

NOKEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtion hyväksymiä asiantuntijoita ja 7. tason arvioijia. Asiakkaat arvostavat perusteellisuuttamme, nopeuttamme, tarkkuuttamme ja ammattimaista palveluamme. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/hindamine

LUOTETTAVA VUOKRAVÄLITYS: löydämme luotettavan vuokralaisen tekemällä taustaselvitykset ja laatimalla juridisesti pätevät sopimukset. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

ISÄNNÖINTI: jotta kiinteistösi pysyy hyvässä kunnossa, lähtemme kiinteistönpidossa omistajan eduista ja toiveista. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus

YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvaran asiakas saa hyvän asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältä tai arvioijalta lisätietoja sisältävä esite.