Myydään 4h asunto Sõmeru, Puiestee 9, Rakvere vald

Uutta perhettä odottaa hyväpohjainen 4 huoneen huoneisto Sõmerussa, osoitteessa Puiestee tn 9.

ASUNNON KUVAUS JA POHJARATKAISU

• 2. kerros
• kokonaispinta-ala 87,6 m2
• 4 huonetta, 3 makuuhuonetta
• läpitalon huoneisto
• kunto: hyvässä kunnossa; muuttovalmis

Asunnon alkuperäinen suunnitelma: muuttamaton alkuperäisprojekti vuodelta 1989.

Tilava eteinen, vasemmalla tilava ja valoisa olohuone, oikealla keittiö ja varastotila (ihanteellinen lisätila).
Eteisestä suoraan mentäessä kaksi makuuhuonetta (toinen läpikuljettava) ja kolmas erillinen makuuhuone näkymällä talon taakse.
WC ja kylpyhuone erikseen.
Kylpyhuone remontoitu noin 5 vuotta sitten, uudet putket, sähköinen lattialämmitys, keraamiset laatat, lasitettu suihkunurkkaus, koneellinen ilmanvaihto.
Lämmin vesi sähköboilerista, joka on siirretty varastohuoneeseen (lisätilaa kylpyhuoneessa)

Keittiön vieressä oleva varasto/komero (n. 6m2) on ihanteellinen lisätila keittiön laajentamiseen tai tavaroiden järjestelmälliseen säilytykseen.
Keittiössä kiinteät kalusteet integroiduilla kodinkoneilla (sähköuuni, keraaminen liesi, astianpesukone)

Olohuoneesta ja kahdesta makuuhuoneesta avautuu näkymä talon eteen (vihreaalue ja pysäköintialue)
Keittiön ja yhden makuuhuoneen ikkunat antavat talon taakse (omakotitaloja, viheralue)
Kahdesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
Kolmas parveke keittiössä - nauti hetkistä raikkaassa ilmassa!

ASUNNON KUNTO

Asunto on ollut saman perheen hallussa vuodesta 1992; hyvin hoidettu ja ylläpidetty kotoisa asunto.
Ei myyntiä edeltäviä pintaremontteja - "rehellinen asunto" eli ostajalla on mahdollisuus muuttaa sisään heti ja päivittää asuintilat omien toiveiden ja tarpeiden mukaan.
Olohuoneessa siisti puuparketti, muissa huoneissa laminaattiparketti.

Keittiön vieressä oleva varasto/komero on ihanteellinen lisätila keittiön laajentamiseen tai tavaroiden järjestelmälliseen säilytykseen.
Keittiössä kiinteät kalusteet integroiduilla kodinkoneilla (sähköuuni, astianpesukone).

• Asuntoon kuuluu kellarikomero
• Parkkipaikka talon edessä
• Kohtuulliset asumiskulut; esim. 4 huoneen asunnon lämmitys, joulu 2025 -- > 105 eur

( kerrostalossa uusi katto, sadevesijärjestelmä, räystäslaudat, eristetyt päätyseinät, erillinen kaasukattila)
Ei lainataakkaa, kerättävä remontoitrahasto 43 eur/kk, mahdollistaa taloyhtiölle itsenäisen tarvittavien töiden suunnittelun ja toteutuksen )

SIJAINTI

Kerrostalo sijaitsee logistisesti erinomaisella paikalla – kaikki tarpeellinen on vain muutaman minuutin päässä!
Pääkadun liikenne pysyy poissa, sillä kerrostalo sijaitsee omakotitaloalueen reunalla: enemmän yksityisyyttä, rauhaa ja kaunis näkymä!
Koulu - päiväkoti - ruokakauppa - kulttuurikeskus - kunnantalo - lääkäriasema - kirjasto, ulkoilureitit ja paljon muuta.

Sõmeru on arvostettu ja pidetty asuinpaikka, joka tarjoaa perheystävällisen elinympäristön.
Hyvät julkisen liikenteen yhteydet Rakvereen – lähin bussipysäkki n. 200 m.

Asunto on vapaa, ota yhteyttä niin sovitaan esittely!