Myydään 3h asunto Luunja, Pronkshobu 4, Tartumaa

PRONKSHOBU-KEHITYSHANKE – uusia A-energialuokan koteja Luunjassa!

Pronkshobu tn 4 – kehityshankkeen toinen asuinkerrostalo
Pronkshobu-kehityshanke on uusi, kokonaisvaltaisesti harkittu asuinalue Luunjan sydämessä.
Alueelle nousee moderneja kerrostaloja, rivitaloja ja omakotitaloja, jotka muodostavat yhtenäisen ja nykyaikaisen asuinkorttelin.
Ensimmäisenä valmistuu Pronkshobu 4, energiatehokas A-luokan asuinkerrostalo, jossa on yhteensä 15 modernia asuntoa – 6 kaksiota ja 9 kolmiota.

Asunto nro 7

3 huonetta, kokonaispinta-ala 67,1 m2, asunnon pinta-ala 61,3 m2, parveke 5,8 m2 ja varasto 2 m2, asunto sijaitsee toisessa kerroksessa.

Asuinkerrostalo valmistuu keväällä 2027.

Modernit ja mukavat asunnot

• Suuret ikkunat ja valoisat pohjaratkaisut
• Parvekkeet kaikissa asunnoissa, 1. kerroksessa yksityiset terassit
• Huolellisesti valitut modernit pintamateriaalit ja laadukkaat lattiaratkaisut
• Vesikiertoinen lattialämmitys (kaukolämmön pohjalta)
• Lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto
• Kaikkiin asuntoihin asennetaan jäähdytys

Moderni arkkitehtuuri ja rakennustaso

• Moderni pohjoismainen arkkitehtuuri
• Lasikaiteelliset parvekkeet
• Kolminkertaiset energiatehokkaat ikkunat
• Tasakatto aurinkopaneeleilla (13 kW rakennusta kohden)
• Rakennuksen rakentajana toimii kokenut Auricu OÜ, joka on pitkään panostanut Luunjan modernin elinympäristön kehittämiseen.

Rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee varastotila, joka soveltuu tarvittaessa myös suojaksi ja tarjoaa asukkaille lisäturvallisuutta.

Hyvin hoidettu ja toimiva piha-alue

• Valaistut kävelytiet ja viheralueet
• Leikkipaikka lapsille
• Kaikilla asunnoilla on oma varasto, ja asukkaille on luotu mukavat polkupyörien säilytyspaikat

Pysäköinti ja latausvalmius

• Jokaisen asunnon hintaan kuuluu 1 pysäköintipaikka
• Halutessaan on mahdollista ostaa lisäpysäköintipaikka hintaan 6 000 euroa
• Sähköautojen latausvalmius kaikilla paikoilla

Luunja – yksi Tarton alueen arvostetuimmista asuinympäristöistä
Luunja erottuu edukseen puhtaalla, vihreällä ja modernilla elinympäristöllään.

Pronkshobu-kehityshankkeen välittömässä läheisyydessä

• Uusi Coop Luunja -kauppa on valmistunut kehityshankkeen viereen
• Luunjan yläkoulu aivan tien toisella puolella
• Bussipysäkki Tarton suuntaan ja uudet kevyen liikenteen väylät
• Päiväkodit, kulttuuritalo, urheiluhalli ja stadion
• Moderni Luunjan satama ja uimaranta
• Joenrannan kävelykadut ja virkistysalueet

Täällä kaikki on mukavasti käden ulottuvilla, samalla kun rauhallinen ja vihreä elinympäristö säilyy.

Pronkshobu 4 – koteja, jotka on rakennettu kestämään

• A-energialuokka
• Parvekkeet tai terassit kaikissa asunnoissa
• Moderni pohjoismainen arkkitehtuuri
• Aurinkopaneelit ja energiatehokas talotekniikka
• Jäähdytys kaikissa asunnoissa
• Alhaiset ylläpitokustannukset
• Hyvä arvonnousupotentiaali nopeasti kehittyvässä taajamassa

Lahe Kinnisvara on Google-arvioiden perusteella Viron SUOSITELLUIN KIINTEISTÖNVÄLITYSTOIMISTO!

Tilaa meiltä:

TEHOKAS KIINTEISTÖNMYYNTI: asiakkaamme korostavat myynnin nopeutta, sujuvaa prosessia, turvallisuuden tunnetta sekä tilanteita, joissa myyntihinta muodostui jopa odotettua korkeammaksi. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

NOPEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtion tunnustamia asiantuntijoita ja 7. tason arvioijia. Asiakkaat arvostavat perusteellisuuttamme, nopeutta, tarkkuutta ja ammattimaista viestintää. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/hindamine

LUOTETTAVA VUOKRAUKSEN HALLINTA: löydämme luotettavan vuokralaisen tekemällä taustatarkistukset ja laatimalla juridisesti oikeat sopimukset. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

HALLINTO: jotta kiinteistösi pysyisi hyvässä kunnossa, toimimme kiinteistönhallinnassa omistajan etujen ja toiveiden mukaisesti. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus

YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvaran asiakas saa hyvän asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältä tai arvioijalta lisätietoja sisältävä esite.