Myydään 2h asunto Luunja, Pronkshobu 4, Tartumaa

PRONKSHOBU-KEHITYSHANKE – uusia A-energialuokan koteja Luunjassa!

Pronkshobu tn 4 – kehityshankkeen toinen asuinkerrostalo
Pronkshobu-hanke on uusi, kokonaisvaltaisesti suunniteltu asuinalue Luunjan sydämessä.
Alueelle nousee moderneja kerrostaloja, rivitaloja ja omakotitaloja, jotka muodostavat yhtenäisen ja nykyaikaisen asuinkorttelin.
Ensimmäisenä valmistuu Pronkshobu 6, energiatehokas A-luokan asuinkerrostalo, jossa on yhteensä 15 modernia asuntoa – 6 kaksiota ja 9 kolmiota.

Asunto nro 9

2 huonetta, kokonaispinta-ala 50 m2, asunnon pinta-ala 45,2 m2, parveke 4,8 m2 ja varasto 2 m2, asunto sijaitsee toisessa kerroksessa.

Asuinkerrostalo valmistuu keväällä 2027.

Modernit ja mukavat asunnot

• Suuret ikkunat ja valoisat pohjaratkaisut
• Parvekkeet kaikissa asunnoissa, 1. kerroksessa yksityiset terassit
• Huolellisesti valitut modernit pintamateriaalit ja laadukkaat lattiaratkaisut
• Vesikiertoinen lattialämmitys (kaukolämpö)
• Lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto
• Kaikkiin asuntoihin asennetaan viilennys

Moderni arkkitehtuuri ja rakennustaso

• Moderni pohjoismainen arkkitehtuuri
• Lasikaiteelliset parvekkeet
• Kolminkertaiset energiatehokkaat ikkunat
• Tasakatto aurinkopaneeleilla (13 kW per rakennus)
• Rakennuksen rakentajana toimii kokenut Auricu OÜ, joka on pitkään panostanut Luunjan modernin elinympäristön kehittämiseen.

Hyvin hoidettu ja toimiva piha-alue

• Valaistut kävelytiet ja viheralueet
• Leikkipaikka lapsille
• Kaikilla asunnoilla on oma varasto, ja asukkaille on luotu mukavat polkupyörien säilytyspaikat.

Rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee varastotila, joka soveltuu tarvittaessa myös suojaksi ja tarjoaa asukkaille lisäturvallisuuden tunnetta.

Pysäköinti ja latausvalmius

• Jokaisen asunnon hintaan kuuluu 1 autopaikka
• Halutessaan on mahdollista ostaa lisäautopaikka hintaan 6 000 euroa
• Sähköautojen latausvalmius kaikilla paikoilla

Luunja – yksi Tarton alueen arvostetuimmista asuinympäristöistä
Luunja erottuu edukseen puhtaalla, vihreällä ja modernilla elinympäristöllään.

Pronkshobu-hankkeen välittömässä läheisyydessä

• Uusi Coop Luunja -kauppa on avattu hankkeen viereen
• Luunjan yläkoulu aivan tien toisella puolella
• Bussipysäkki Tarton suuntaan ja uudet kevyen liikenteen väylät
• Päiväkodit, kulttuuritalo, urheiluhalli ja stadion
• Moderni Luunjan satama ja uimaranta
• Joenrannan kävelykadut ja virkistysalueet

Täällä kaikki on mukavasti käden ulottuvilla, samalla kun rauhallinen ja vihreä elinympäristö säilyy.

Pronkshobu 4 – koteja, jotka on rakennettu kestämään

• A-energialuokka
• Parvekkeet tai terassit kaikissa asunnoissa
• Moderni pohjoismainen arkkitehtuuri
• Aurinkopaneelit ja energiatehokas talotekniikka
• Viilennys kaikissa asunnoissa
• Alhaiset ylläpitokustannukset
• Hyvä arvonnousupotentiaali nopeasti kehittyvässä taajamassa

Ilmoituksessa käytetyt kuvat ovat havainnekuvia.

Lahe Kinnisvara on Google-arvioiden perusteella Viron SUOSITELLUIN KIINTEISTÖNVÄLITYSTOIMISTO!

Tilaa meiltä:

TEHOKAS KIINTEISTÖNMYYNTI: asiakkaamme korostavat myynnin nopeutta, sujuvaa prosessia, turvallisuuden tunnetta ja tilanteita, joissa myyntihinta muodostui jopa odotettua korkeammaksi. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

NOPEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtion tunnustamia asiantuntijoita ja 7. tason arvioijia. Asiakkaat arvostavat perusteellisuuttamme, nopeutta, tarkkuutta ja ammattimaista viestintää. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/hindamine

LUOTETTAVA VUOKRAUKSEN HALLINTA: löydämme luotettavan vuokralaisen tekemällä taustatarkistukset ja laatimalla juridisesti oikeat sopimukset. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

ISÄNNÖINTI: jotta kiinteistösi pysyisi hyvässä kunnossa, toimimme isännöinnissä omistajan etujen ja toiveiden mukaisesti. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus

YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvaran asiakas saisi hyvän asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältä tai arvioijalta lisätietoja sisältävä esite.