Myydään 3h paritalo Viljandi, Põhja pst 26, Viljandimaa

Myytävänä remontoitu ja kauniisti sisustettu asunnon osa Paalalinnassa. Tarjolla oleva 3-huoneen koti sijaitsee kaksikerroksisen omakotitalon toisessa kerroksessa. Tässä kodissa on paljon luonnonvaloa ja läpitalon pohjaratkaisu. Rakennuksessa on kaksi erillistä asuntoa, joiden omistusmuoto on yhteisomistus.
Myytävän osan kokonaispinta-ala on 92 m², lämmitettävää pinta-alaa on 62.3 m². Mahdollisuus rakentaa vielä yksi huone (tällä hetkellä käytössä autotallin yläpuolisena varastotilana).

Asunnon kokoonpanoon kuuluvat:
kaksi makuuhuonetta,
avara olohuone,
avokeittiö,
parveke,
eteinen,
WC ja kylpyhuone samassa tilassa.

Talossa on paikallinen keskuslämmitys. Lämmitysjärjestelmä on koko talon yhteinen. Lämmitys on jaettu alakerrassa asuvan naapurin kanssa sovitun aikataulun mukaisesti. Kellarikerroksessa sijaitsee kiinteän polttoaineen (puubriketti) kattila, lämmönlähteinä ovat patterit. Lämmityskulut ovat kohtuulliset. Lämmin vesi sähköboilerista. Kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys.

_____________________________________________________________________________________
Asuntoon kuuluu kaksi määriteltyä kellarikoppia, jotka tarjoavat lisäsäilytystilaa.
Asunnon käytössä on myös piha-alue, joka mahdollistaa mukavan ajanvieton oman kodin pihassa.

Pysäköintimahdollisuus on talon vieressä kaupungin maalla.

Asunnon käytössä olevat pinnat on merkitty punaisella ilmoituksen kuvissa oleviin pohjapiirroksiin, naapurin kanssa yhteiskäytössä olevat alueet on merkitty sinisellä. Asuntoon kuuluvien kellarikoppien ja piha-alueen käyttö on merkitty samalla tavalla, ja sopimukset ovat notaarin vahvistamia.

_____________________________________________________________________________________

Sijainti on käytännöllinen ja perheystävällinen – kävelymatkan tai lyhyen ajomatkan päässä sijaitsevat kaupat, koulut ja päiväkodit. Talon lähellä on julkisen liikenteen pysäkki, joka takaa mukavat yhteydet kaupungin eri alueille. Myös ihana Paala-järvi on lyhyen kävelymatkan päässä.

_____________________________________________________________________________________
Tämä asunto on erinomainen valinta ihmiselle, joka haluaa asua Viljandin kaupungissa, missä kaikki elämiseen tarvittava on kätevästi saatavilla, ja joka arvostaa mahdollisuutta muuttaa heti sisään.

Suuri osa sisustuksesta sisältyy hintaan!

Odotan soittoasi tai viestiäsi, jos haluat tulla katsomaan paikan päälle tai tarvitset lisätietoja!

Kiinteistönvälittäjä Kristel Haljasoks

Asiantuntija-arviot tekee edelleen nopeimmin Lauri Pärnaku: www.lahekinnisvara.ee/Lauri

Lahe Kinnisvara on Google-arvioiden perusteella Viron SUOSITELTUIN KIINTEISTÖNVÄLITYSTOIMISTO!

Tilaa meiltä:

TEHOKAS KIINTEISTÖN MYYNTI: asiakkaamme korostavat myynnin nopeutta, sujuvaa prosessia, turvallisuuden tunnetta ja tilanteita, joissa myyntihinta muodostui jopa odotettua korkeammaksi. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

NOPEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtion tunnustamia asiantuntijoita ja 7. pätevyystason arvioijia. Asiakkaat arvostavat perusteellisuuttamme, nopeutta, tarkkuutta ja ammattimaista viestintää. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/hindamine

LUOTETTAVA VUOKRAUKSEN HALLINTA: löydämme luotettavan vuokralaisen tekemällä taustatarkistukset ja laatimalla juridisesti oikeat sopimukset. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

ISÄNNÖINTI: jotta kiinteistösi olisi hoidettu, toimimme kiinteistön hallinnassa omistajan etujen ja toiveiden mukaisesti. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus

YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvaran asiakas saisi hyvän asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältä tai arvioijalta lisätietoesite.