Myydään 4h asunto Tartu, Pikk 46, Tartumaa

Myynnissä on 4 huoneen huoneisto vuonna 2023 valmistuneessa pienkerrostalossa Tartossa osoitteessa Pikk 46.
Huoneistoon kuuluu talon alla sijaitseva autopaikka sekä varastokomero. Tämä 84,6 m² suuruinen asunto sijaitsee nelikerroksisen talon ylimmässä kerroksessa. Neljän huoneen lisäksi asunnossa on erillinen työhuone ja 9,6 m² lasitettu parveke. Hissi vie suoraan asunnon oven eteen — esteetön ja vaivaton kulku myös lastenvaunujen kanssa on taattu, sillä yhtään porraskelta ei tarvitse nousta.

ASUNTO
Pohjaratkaisu on huolellisesti suunniteltu ja antaa jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhan:
Olohuone ruokailutilalla (25,9 m²) avautuu lasitetulle parvekkeelle, joka toimii suurimman osan vuodesta olohuoneen jatkeena.Keittiö (6,4 m²) sijaitse ruokailutilan vieressä omassa syvennyksessään: valkoiset ovet, puun sävyinen työtaso, integroitu uuni ja induktioliesi.Kolme erillistä makuuhuonetta (12,9, 10,4 ja 10,2 m²).
Pohjaratkaisun ansiosta asunnon perällä olevaa soppea voi käyttää korkeaikkunaisena työhuonetta – etätöitä varten ei tarvitse uhrata yhtään makuuhuonetta.Eteisessä lattiasta kattoon ulottuvat kiinteät kaapit, kylpyhuoneessa amme sadesuihkulla ja seinä-wc. Valotunnelit tuovat luonnonvaloa sekä kylpyhuoneeseen että keittiöön.
Lattialämmitys koko huoneiston alueella. Viilennys olohuoneessa.
Kalanterikuvioinen tammiparketti, raakabetonipintaiset katot, valkoiset ja pehmeän vaaleanpunaiset seinät sekä salvianvihreät kylpyhuoneen laatat luovat rauhallisen ja huolitellun kokonaisuuden. Ylimmän kerroksen asunto on hiljainen – katujen melu ei kuulu sisään, ja samassa kerroksessa on vain yksi naapuriasunto.

TALO
Kerrostalo valmistui vuonna 2023, ja sen energialuokka on A. Talossa on vain 8 asuntoa, ja ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat asukkaiden autopaikat sekä liiketilat. Katolla on aurinkopaneelit, asunnoissa vesikiertoinen lattialämmitys huonekohtaisilla termeillä sekä lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto. Asukkaiden käytössä on pyörävarasto ja pesuhuone, ja pihalla on lasten leikkipaikka.

SIJAINTI
Talo sijaitsee aivan keskustan kupeessa – Emajoki ja Raatihuoneentori ovat noin 7 minuutin kävelymatkan päässä. Lähin ruokakauppa on n. 450 m, Kivike-päiväkoti n. 400 m ja Tarton yliopiston Delta-keskus noin 800 m päässä, joten arjen asiointi sujuu vaivattomasti myös ilman autoa.

HYVÄ TIETÄÄ
Kokonaispinta-ala 84,6 m², lisäksi lasitettu parveke 9,6 m²4 huonetta + työhuone, 4. kerros 4-kerroksisessa hissillisessä talossaValmistunut 2023, energialuokka AParkkipaikka talon alla ja varasto
Ota yhteyttä, niin kerromme mielellämme lisää ja sovimme esittelyajan.