Myydään liiketila Kilingi-Nõmme, Pärnu 44, Saarde vald

Vuokratuloa tuottava liikerakennus aivan Kilingi-Nõmmen kaupungin keskusaukion laidalla etsii uutta omajaa!
RAKENNUS
1901m2 kokoisella tontilla sijaitsee 2 rakennusta: 2-kerroksinen päärakennus (1163m2) sekä autotalli/talousrakennus (181m2).
Päärakennuksessa on erikokoisia liiketiloja, joista 2 on tällä hetkellä vuokrattuja ja osa vielä vapaita - potentiaalia vuokratulojen kasvattamiseen on riittävästi!
Autotallirakennus (4 boksia + sosiaalitilat) on myös jo vuokrattu. Rakennuksen alla on täysi kellari, jossa on niin ikään useita eri käyttötarkoituksia mahdollistavia tiloja!
Rakennukset eivät ole uusia ja saattavat vaatia päivitystä sekä osittaista remontoimista. Päärakennuksen ikkunat on vaihdettu.
Päärakennuksessa on paikallinen keskuslämmitys, jota voidaan käyttää sekä ilma-vesilämpöpumpuilla että öljykäyttöisellä kattilalla (50Kw). Lisäksi rakennuksessa on ilma-ilmalämpöpumppuja.
Sähköliittymän kapasiteetti rakennuksessa on 3x80Ah. Rakennuksen katolle on vuonna 2020 asennettu laadukas 39Kw aurinkovoimala, jolla on sähkön takaisinmyyntisopimus vuoteen 2032 asti. Haluttaessa/tarvittaessa rakennuksen kellariin on mahdollista teoreettisesti asentaa myös akusto - tilat sitä varten on olemassa. Lisäksi rakennuksessa on 2 sähkön syöttökaapelia, mikä mahdollistaa suuremman kapasiteetin huippukuormilla. Sähkön kanssa tässä rakennuksessa ei siis ole ongelmia - aurinkovoimala mahdollistaa järkevät kiinteät kulut!
Rakennuksen kiinteiden kulujen, tuoton, pohjapiirrosten ja muiden tietojen osalta pyydämme ystävällisesti ottamaan yhteyttä, niin voimme lähettää teille lisätietoja!
SIJAINTI
Sijainti kaupungin pääkadun ja tulevan kaupungin keskusaukion vieressä on erittäin hyvä sekä logistiikan että näkyvyyden kannalta!
Ensimmäisen kerroksen isot näyteikkunat avautuvat suoraan pääkadulle ja takaavat vuokralaisten yrityksille hyvän näkyvyyden. Pihalla on riittävästi tilaa pysäköinnille.
Ilmoita kiinnostuksestasi, kysy lisätietoja ja tule ehdottomasti katsomaan!