Vaikuttava koti Ihastessa - 4 kerrosta, höyrysauna, takka!

Tilava ja laadukkaasti uudistettu 4-kerroksinen perheasunto Ihastessa!

Myytävänä tilava ja valoisa 4-kerroksinen perheasunto, jota on vuosien varrella huolellisesti uudistettu ja joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet mukavaan perhe-elämään. Kyseessä on hyvin pidetty koti, jossa käytännölliset ratkaisut ja kodikkuus kulkevat käsi kädessä.

Talo on läpikäynyt useita uudistuksia: vuonna 2005 tehtiin koko rakennuksen kattava pintaremontti, vuonna 2009 asennettiin Viking Window -puualumiini-ikkunat ja seinät päivitettiin. Vuonna 2016 1. ja 2. kerros saivat uudet tammiparkettilattiat, ja kesällä 2022 lattiat hiottiin ja öljyttiin uudelleen sekä 2. kerroksen lastenhuoneiden seinät ja katot päivitettiin.

Tekniset tiedot ja pinta-ala
• Asuinpinta-ala 260 m²
• Suljettu nettoala 414,9 m²
• G4S-valvontajärjestelmä ja yhdistetty palovaroitin
• Jäähdytykseen/lisälämmitykseen Sharp-ilmalämpöpumppu olohuoneessa
• Sovelluksella ohjattava, vuonna 2021 asennettu kaasukattila

POHJAPIIRROS
Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee lattialämmitetty tuulikaappi, tilava ja kahden kerroksen korkuinen etelänpuoleinen olohuone, jossa on hyvin toimiva takka, terassille avautuva ruokailuhuone, keittiö, WC sekä 2 auton autotalli.
Toisessa kerroksessa sijaitsee kolme makuuhuonetta sekä kodikas lukunurkkaus-sisäparveke. Tilavassa kylpyhuoneessa on 2 hengen poreamme, suihkunurkkaus ja allastaso. Kylpyhuoneen vieressä on erillinen WC.
Kellarikerroksessa on todellinen rentoutumisalue: takallinen saunan pukuhuone, löyly- ja höyrysauna, suihkunurkkaus, poreamme sekä WC. Lisäksi kattilahuone, kaksi varastoa ja autotallin alla sijaitseva kanavahuone. Koko saunaosastossa on lattialämmitys.
ullakkokerrosta ei ole alkuperäisen rakentamisen jälkeen merkittävästi remontoitu, mutta se tarjoaa lisämahdollisuuksia. Siellä sijaitsee kaksi vaatehuoneena tai varastona käytettävää huonetta, takallinen vierashuone sekä pienempi varasto. Huoneet on viimeistelty puupaneelilla.

I KERROS
• Keittiö – 18,1 m²
• Ruokailuhuone – 18,7 m²
• Halli / Olohuone – 31,8 m²
• Autotalli – 37,0 m²
• Tuulikaappi – 3,5 m²
II KERROS
• Päämakuuhuone – 22,2 m²
• Autotallin yläpuolinen makuuhuone – 21,8 m²
• Parvekkeellinen huone – 16,1 m²
• Lukunurkkaus / sisäparveke – 16,8 m²
• WC – 1,0 m²
• Kylpyhuone – 11,0 m²
• Parveke – 3,7 m²
III KERROS - ULLAKKOKERROS
• Kaksi vaatehuonetta
• Takallinen vierashuone
• Niin sanottu talvipuutarha - suljettu parveke
• Varasto
KELLARIKERROS
• Pukuhuone
• Suihku ja poreamme
• Höyrysauna
• Löylysauna
• WC
• Tekniset tilat ja varastot

Kysy myös tarkkoja piirustuksia – kellarikerros poikkeaa olemassa olevista suunnitelmista.

Myyntihinta sisältää laadukkaat Arens-keittiökalusteet integroiduilla kodinkoneilla (uuni, liesi, astianpesukone, jääkaappi) sekä makuuhuoneen liukuovikaapiston. Muun kalustuksen osalta (sis. saunan pukuhuoneen kalusteet, terassikalusteet jne.) on tarvittaessa mahdollista sopia erikseen.
Piha on aidattu, mikä tarjoaa yksityisyyttä ja turvallisuutta. Autotallin ovi on tällä hetkellä avattavissa autotallissa olevasta kytkimestä, mutta se on mahdollista muuttaa avattavaksi myös kaukosäätimellä; autoportit ovat avattavissa kaukosäätimellä ja autotallin kytkimeen yhdistämällä myös autotallin kytkimestä.

Sijainti on logistisesti erittäin hyvä – bussipysäkki sijaitsee tien toisella puolella talon edessä. Lähellä sijaitsevat Anne Selver (n. 2,5 km) ja Ihaste Coop (n. 700 m) sekä lähin koulu on noin 3 km päässä.

Ota yhteyttä, kysy lisää ja sovi esittely paikan päälle!

Lahe Kinnisvara on Google-arvioiden perusteella Viron SUOSITELTUIN KIINTEISTÖNVÄLITYSTOIMISTO!

Tilaa meiltä:

TULOKSELLINEN KIINTEISTÖN MYYNTI: asiakkaamme korostavat myynnin nopeutta, sujuvaa prosessia, varmuutta sekä tilanteita, joissa myyntihinta muodostui jopa odotettua korkeammaksi. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

NOPEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtion tunnustamia asiantuntijoita ja 7. tason arvioijia. Asiakkaat arvostavat perusteellisuuttamme, nopeuttamme, tarkkuuttamme ja ammattimaista viestintäämme. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/hindamine

LUOTETTAVA VUOKRAUKSEN HALLINTA: löydämme luotettavan vuokralaisen tekemällä taustatarkistukset ja laatimalla juridisesti oikeat sopimukset. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

HALLINNOINTI: jotta kiinteistösi pysyisi hyvässä kunnossa, toimimme kiinteistönhoidossa omistajan etujen ja toiveiden mukaisesti. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus

YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvaran asiakas saisi parhaan asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältä tai arvioijalta Luminor-pankin tarjousta Lahe Kinnisvaran asiakkaalle. 12.05. asti erityisen hyvä korkotarjous!