Myydään 4h paritalo Lubja, Paeheina tee 11, Viimsi vald

Tule mukaani videokierrokselle: https://youtube.com/shorts/0bmw4-kFssA

Katso video, josta näkyy asunnon jokainen rakennusvaihe: https://youtube.com/shorts/F2eTGHhF3Vs

Etsitkö kotia, joka on muuttovalmis, mutta jättää silti tilaa omalle tyylille?
Tämä uusi, laadukkaasti rakennettu kivitalo osoitteessa Paeheina tee 11 on juuri sellainen – "white box", jossa kaikki sisävalmistelutyöt on tehty, mutta keittiö, valaisimet ja sisustus odottavat vielä uuden omistajan mieltymyksiä.

I KERROS
Sisään tultaessa avautuu tilava eteinen, johon on mahdollista sijoittaa vaatekaappi.
Olohuone avokeittiöllä on suuri, avara, valoisa ja siinä on takkavalmius // ihanteellinen paikka viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa //

Lisäksi ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat:
Sauna ja pesuhuone,
Erillinen WC,
Tekninen tila,
Lämmitetty autotalli, josta on suora käynti taloon.
Talossa sisällä oleva varasto, jonka neliömetrejä ei lasketa nettopinta-alaan.

II KERROS
Toiseen kerrokseen johtaa mukava suljettu porraskäytävä.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on tilava päämakuuhuone vaatehuoneella (walk-in).
Lisäksi tilava kylpyhuone, jossa on valmiit liitännät sekä ammeelle että suihkunurkkaukselle.

RAKENTAMINEN JA VIIMEISTELY
Seinät: Fibo-harkko, ulkoseinät eristetty EPS:llä
Välipohja: betoni
Katto: ristikkokatto SBS-katteella, eristetty 400 mm puhallusvillalla
Ikkunat: kolminkertaisella lasipaketilla varustetut PVC-ikkunat
Lämmitys: ilma-vesilämpöpumppu + vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto: lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtojärjestelmä
Energiatehokkuus: A-energiaklassi
Kaikki lattiat, seinät ja katot on viimeistelty, pesutilat laatoitettu ja sanitettikalusteet asennettu.
Puuttuvat vain keittiökalusteet, valaisimet ja sisustus, mikä antaa ostajalle mahdollisuuden lisätä kotiin oma tyylinsä ja tunnelmansa.

TONTTI JA PYSÄKÖINTI
Talon hallintaan kuuluu 1/2 määräosa 1562 m² tontista
Autotalli + 2 autopaikkaa talon edessä
Piha-alueen voi suunnitella omien toiveiden mukaan

SIJAINTI
Lubjan kylä on rauhallinen ja arvostettu asuinalue, jossa kaikki tarvittava on kätevästi ulottuvilla:
Koulut ja päiväkodit lähellä
Urheilu- ja ulkoilureitit
Viimsi Artium ja Viimsin keskusta vain muutaman minuutin ajomatkan päässä
Hyvät julkisen liikenteen yhteydet Tallinnaan ja Viimsin keskustaan
Põhjakonnan portaat yhdistävät kätevästi Haabneemeen

Tämä Paeheina tee 11 paritalo on ihanteellinen valinta niille, jotka haluavat uuden, energiatehokan ja laadukkaan kodin, joka on viimeistelty mutta vielä riittävän joustava oman maun ja persoonallisuuden tuomiseen.
Nyt on aika luoda unelmiesi keittiö ja antaa viimeinen silaus yksilöllisillä yksityiskohdilla.